保证是一种双方的法律行为；保证是担保他人履行债务的行为；保证是就主债务履行负保证责任的行为。
概念不同 广义的讲，保证人是对某项事务作出保证行为的人。再如债务等项的担保方面，保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出保证行为的人。
担保 保证担保就是信用担保，没有实物做押，纯粹以个人的信用(民间就法就是实力和人品)为某笔债务提供担保。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
用房产做抵押的民间借贷要注意什么1、法律分析：民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。
2、债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
3、民间借贷抵押的注意事项：根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。
4、需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
作为贷款担保方式,抵押与质押在哪些方面不同法律分析：性质不同抵押贷款，债务人可继续保管并使用抵押物，如房产可继续自住或出租，设备可继续生产，如果抵押物毁损、贬值，由债务人承担责任。
你好，有这些不一样从担保物上看，抵押贷款的担保物一般都是不动产，而质押贷款一般指的是动产，另外公司的器械设备也可以申请质押贷款。
方式不同：抵押借款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押借款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
抵押不需要转移抵押物，质押需要转移抵押物；（2）标的物不同。抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等。质押用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券等；（3）成立要件不同。
抵押贷款和质押贷款提供的担保物品是不同的。抵押贷款的担保物一般都是不动产，比如房产土地等。而质押贷款一般指的是动产，比如自己的存款单所购买的债券等，另外公司的器械设备也可以申请质押贷款。
含义不同 质押是债务人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
抵押贷款还要担保人吗1、抵押贷款不一定需要担保人，这个由贷款银行来决定。办理抵押贷款时，贷款银行一般会根据借款人的资信条件来决定其是否需要担保人，当借款人资信条件不足的情况就需要担保人。
2、房屋抵押贷款不一定需要担保人。一般来说，如果借款人能够满足贷款机构的要求，具有良好的信用记录和稳定的收入来源，那么可能不需要担保人。然而，在某些情况下，贷款机构可能要求借款人提供一个担保人，作为贷款合同的附加保障。
3、当用户的个人资质不足以办理抵押贷款时，就需要提供银行认可的担保人或担保机构来进行担保。担保人可以是用户的父母或兄弟姊妹。担保人在为借款人提供担保后需要承担相应的法律责任。
4、抵押贷款如果要求提供担保人，那么就需要提供担保人。而贷款机构没有要求提供担保人，则不需要提供担保人。
5、视情况而定，如果贷款机构要求提供担保人，那么用户就需要提供，如果没有要求，那么就不需要。
担保公司担保贷款流程1、担保公司担保贷款流程如下： 贷款申请：借款人需要向担保公司提出贷款申请，并提交相关材料，如个人身份证明、收入证明、银行流水等。
2、担保公司贷款流程：申请：企业提出贷款担保申请。考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、申请人准备资料向担保公司提出贷款申请。担保公司受理申请以后，对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告。通过担保公司的审核以后，担保公司通知申请人办理担保手续。
4、担保公司担保贷款流程 具体担保流程如下：申请：提交申请贷款所需的相关资料。审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性。协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议。
5、担保公司贷款业务流程：申请：企业提出贷款担保申请。考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
6、担保公司贷款主要分为以下步骤： 贷款申请：首先，借款人需要向担保公司提出贷款申请，并准备相关的申请材料，如身份证明、收入证明、经营状况说明等。这些材料将用于评估借款人的信用状况和还款能力。
抵押贷款的条件和流程是什么?法律主观：提交申请：申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。
农业银行房产抵押贷款条件：房屋按揭贷款要求在20年内，房屋面积超过50平方米，而且房屋必须有很强的现金转换能力。银行财产抵押贷款的价值：抵押贷款金额是房屋估价的70%。
