已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：\x0d\x0a提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。
抵押贷款的房子，产权抵押在银行，房屋产权人没有房子的完整产权，因此需要将贷款还清拿到完整产权后才能交易。
被抵押的房子通过中介能卖房吗？被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。
房子抵押贷款没还清可以卖吗出售贷款未还清的房子要注意什么：若是按揭贷款未还清的，那么在进行个人交易时是不能办理房屋产权更名的，而是要等到贷款全部还清之后，在拿到房屋产权证之后才能办理房屋更名。
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。
转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。\x0d\x0a所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。
房子抵押贷款期间可以出售吗房屋抵押期间原则上可以出售。《中华人民共和国民法典》中规定，在财产抵押期间抵押人是可以转让抵押财产的，不过，如果抵押合同当中另有约定，比如抵押合同中约定，抵押期间不能随便转让抵押房产，抵押人就不能违反合同约定。
房子抵押贷款期间可以出售。，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。
法律分析：抵押后的房屋可以买卖，但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息，银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。
