从今天开始

苏州多家银行开始执行房贷新政

房贷利率由9折变成95折

以网签合同日期为认定标准

网签合同日期在4月5日前

按原政策执行

网签合同日期为4月5日或以后

则统一按新标准执行

具体来看

▼▼▼

　　本次银行调整的是首次房贷和首套房贷的利率标准。前者涉及首次购买房子、没有房子也没有房贷记录的居民家庭，后者包括有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭。

　　以100万元住房贷款计算，贷款30年期限，每月等额还款，优惠利率从9折上升至9.5折后，购房者每月需要还5162.36，相当于每月多还148.84元，增幅还是较为明显的。

在苏州房贷利率上调的同时

全国30多城限购继续加码

4月3日,北京限购再升级：

将国有土地上住宅平房纳入限购范围

……

尽管苏州住建部门表示目前限购暂不“升级”

但是上周苏州楼市成交量出现了“井喷”现象

　　上周住宅成交量6400套

　　上周，苏州一共卖了6400套房子，这一数字几乎是楼市金三月半月的成交量。此外，4月1日当天仅新房成交量就高达1131套，创下今年房屋成交的历史之最。

　　据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（3月27日-4月2日）苏州市区商品房共计成交4519套，其中住宅共计成交3930套，环比增加2850套，增幅为263.89%。非住宅共计成交619套，环比减少130套，降幅为17.36%。

　　4月1日，房贷新政执行前的最后一个工作日，也是清明小长假前的最后一夜，苏城住宅成交创下历史之最，单日成交达到了1131套，这个数字媲美周成交。从单日成交走势来看，自3月27日，各大银行确定收到新政通知之后，日成交量逐日爬高，并至4月1日达到今年以来的历史峰值。

除了上周苏州楼市成交量显著上升外

最近

苏州300多个楼盘的最新价格也新鲜出炉

一起都来看看你家小区最新的价格吧

　　苏州各小区3月均价

园区湖东

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

绿地华尔道名邸

35197

35857

1.88%

中海-国际杜区

30973

30251

-2.33%

雅戈尔太阳城

26396

26684

1.09%

海德公园

25634

26667

4.03%

中海-国际社区七区-拉德芳斯

29462

31914

8.32%

亿城新地三期-香颂花园

24212

23840

-1.54%

中海-国际社区一区-爱丁堡

29545

30246

2.37%

中海-国际社区三区-橙郡

27338

33653

23.10%

九龙仓二期-繁华里

29441

33183

12.71%

玲珑湾花园

35762

42991

20.21%

路劲主场

23069

20049

-13.09%

莲花新村五区

20374

21149

3.80%

中海-国际社区四区-公园道

29062

32022

10.19%

中央景城

35457

35762

0.86%

中海-国际社区六区-普罗旺斯

28674

29783

3.87%

翡翠国际

29917

35775

19.58%

凤凰城

21008

22528

7.24%

蝴蝶湾

27206

29354

7.90%

亿城新天地二期-榭雨苑

22801

22428

-1.64%

九龙仓三期-年华里

26598

23937

-10.00%

欧洲城

25394

30968

21.95%

莲花新村六区

19868

21773

9.59%

翰林缘花园

21005

22582

7.51%

朗诗未来街区

22483

25358

12.79%

东方维罗纳

21430

21315

-0.54%

海尚壹品

30983

37188

20.03%

亿城新天地一期-钟南花苑

22638

21918

-3.18%

埃拉国际

26138

30573

16.97%

雅戈尔未来城三期

34019

40067

17.78%

汀兰家园

19412

20207

4.10%

第五元素

25500

24745

-2.96%

东湖大郡一期

26000

28902

11.16%

金色湖滨

20985

25104

19.63%

南山巴黎印象

25500

29380

15.22%

中海-国际社区五区-长岛湾

31017

35667

14.99%

九龙仓一期-时代上城

29299

34358

17.27%

湖畔天城

25000

30541

22.16%

枫情水岸

26500

29467

11.20%

白塘壹号

26941

29207

8.41%

雅戈尔未来城二期

33204

41739

25.70%

荷韵新村

20000

20219

1.10%

君地上郡

20964

23080

10.09%

莲花新村七区

22592

18549

-17.90%

路劲尚澜湾

26646

31245

17.26%

澳韵花园

25500

29498

15.68%

东湖大郡四期

28010

26229

-6.36%

荣域

29000

36063

24.36%

尚玲珑

36029

45873

27.32%

和风雅致

42185

45855

8.70%

莲香新村

20800

18852

-9.37%

东湖林语

23834

24308

1.99%

东湖大郡二期

25500

30209

18.47%

中旅蓝岸国际

22500

25470

13.20%

橄榄湾

21000

23747

13.08%

雅戈尔未来城五期

34974

41885

19.76%

金色尚城

22000

26114

18.70%

怡和花园

33267

34849

4.76%

阿卡迪亚五区

21791

25314

16.17%

首开悦澜湾

21555

23366

8.40%

名湖花园

29461

35050

18.97%

淞泽家园

16522

16125

-2.40%

天骄花园

16410

18975

15.63%

水墨三十度

26027

26471

1.71%

莲花新村一区

19194

18250

-4.92%

置地青湖语城

21841

23945

9.63%

圣缇哥一期

14963

18863

26.06%

莲花新村二区

17469

16565

-5.17%

中海星湖国际

34655

43648

25.95%

和风景苑

18371

16364

-10.92%

香堤澜湾

17106

17911

4.71%

东湖大郡三期

26500

26229

-1.02%

嘉怡苑

35692

43256

21.19%

华庭苑

29095

29553

1.57%

中海湖滨一号

36059

45835

27.11%

青剑湖花园

15135

14996

-0.92%

星湖名轩

19519

21377

9.52%

张泾二村

18658

19688

5.52%

观澜丽宫

19165

26192

36.67%

泾园新村

14443

16661

15.36%

雅戈尔璞墅

26734

29802

11.48%

置地悦湖花园

20578

25450

23.68%

中信森林湖

21141

25651

21.33%

沸腾CBD

22002

28585

29.92%

圆融星座公寓

34586

34511

-0.22%

园区湖西

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

韶山花园

32602

31151

-4.45%

湖畔花园

29168

35531

21.82%

中海御湖熙岸

35511

41459

16.75%

都市花园

32250

32131

-0.37%

群星苑

18611

19875

6.79%

独墅苑

25854

24739

-4.31%

万科国际广场

28217

34959

23.89%

贵都花园

30436

31036

1.97%

大湖城邦

25722

24286

-5.58%

苏安新村

16235

18559

14.31%

金益二村

22046

18968

-13.96%

铂金公寓

23330

31868

36.60%

东港二村

22674

25022

10.36%

东港新村

20035

21622

7.92%

新加花园

26492

28943

9.25%

湖左岸

32864

33933

3.25%

新华苑

20929

19002

-9.21%

万杨香樟公寓

22023

25212

14.48%

富华苑

18686

22420

19.98%

徐家浜二村

17768

18767

5.62%

天骄美地

24019

32443

35.07%

群谊二村

19035

18608

-2.24%

夏园新村

17022

18801

10.45%

环球188公寓

33664

37531

11.49%

徐家浜新村

17732

19221

8.40%

金益四村

19289

22284

15.53%

东方花园

18688

28245

51.14%

徐家浜二村

16496

18767

13.77%

和融优山美地

20460

27897

36.35%

新苏苑

16294

19362

18.83%

金益新村

18101

19246

6.33%

苏都花园

30615

40950

33.76%

风华苑

13242

16004

20.86%

城市经典

17059

20873

22.36%

凤凰文化广场

29277

29837

1.91%

加城花园

35245

35813

1.61%

群谊新村

15964

18608

16.56%

四季新家园

31521

41666

32.18%

通园新村

16700

17131

2.58%

怡葑庭

16541

20669

24.96%

夏家桥100号

15603

21305

36.54%

水云居

28077

43219

53.93%

葑谊新村

14180

17875

26.06%

宏葑四村

14249

21244

49.09%

恒润后街

16390

18393

12.22%

姑苏区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

新养蚕里新村

25499

23951

-6.07%

玉兰新村

24507

26293

7.29%

平江怡景

22881

25175

10.03%

怡景万家

20596

20016

-2.82%

领秀江南

24900

28645

15.04%

世茂运河城

22307

26534

18.95%

胥虹苑

24657

21884

-11.25%

朗诗南门绿郡

37704

42031

11.48%

南浩花园

18150

23074

27.13%

四季晶华

23869

26643

11.62%

南园花苑

20797

26509

27.47%

苏医新村

19605

23762

21.20%

湖山新意

23160

24291

4.88%

养育巷小区

19059

19716

3.45%

新沧花园

20833

23458

12.60%

鼎泰花园

19230

23703

23.26%

水城丽都

20763

22469

8.22%

云庭城市中心花园

17412

21045

20.86%

养蚕里新村

19785

23951

21.06%

小施家弄

19570

19668

0.50%

宏葑一村

17213

19729

14.62%

钟楼新村

19536

19986

2.30%

家悦花园

15527

20510

32.09%

金之枫花园

19126

24779

29.56%

银桥新村

17871

19821

10.91%

宏葑三村

16083

19797

23.09%

橘子国花园

21375

22952

7.38%

桂花新村

25142

31470

25.17%

长岛花园

23515

26327

11.96%

南园南路

17216

20088

16.68%

宏葑二村

16307

19372

18.80%

南环新村

16005

19226

20.12%

公园天下

18847

26248

39.27%

木杏新村

20053

23991

19.64%

宏葑新村

16046

19162

19.42%

油车场小区

15817

20486

29.52%

彩香新村

14872

17931

20.57%

南林苑

25572

31248

22.20%

广大家园

16941

17675

4.33%

福星新城

21814

24936

14.31%

万科金色家园

23327

25943

11.21%

和润家园

17189

20981

22.06%

中梁天御

21629

27739

28.25%

敬文里小区

18471

23744

28.55%

天辰花园

24783

27667

11.64%

新康花园

18137

20709

14.18%

馨泓花园

22084

22144

0.27%

采香花园

22787

21980

-3.54%

锦沧花园

26315

25534

-2.97%

闻钟苑

15302

18803

22.88%

新港名仕花园

18605

26635

43.16%

燕家浜

18406

19730

7.19%

南石皮弄

22338

26748

19.74%

盘门雅苑

18004

24278

34.85%

锦书清华里

30738

35650

15.98%

里河新村

15060

18197

20.83%

新庄西路小区

13174

16312

23.82%

嘉业阳光城

14022

18038

28.64%

化工新村

18986

24152

27.21%

金帝名园

22258

23415

5.20%

三元一村

12681

17738

39.88%

倪家苑

16505

18654

13.02%

金都名苑

21662

25678

18.54%

西园路小区

12341

15790

27.95%

长欣苑

16880

19400

14.93%

万达广场

15552

21506

38.28%

彩香一村一区

14143

19583

38.46%

南门新村

15882

20569

29.51%

金塘新村

15017

17878

19.05%

网师花园

30983

30058

-2.99%

福星小区

15559

18697

20.17%

苏锦二村

16034

19920

24.24%

东大街12号

17651

20301

15.01%

挹秀新村

14088

19597

39.10%

宝石御景园

20366

24942

22.47%

胥江新村

13723

17066

24.36%

桐馨苑

15842

19878

25.48%

胥江路136号

14534

17987

23.76%

南华公寓

13446

21729

61.60%

天筑家园

15666

23247

48.39%

领秀冠南苑

18030

23913

32.63%

金城1958

16333

15608

-4.44%

新庄二村

15515

18456

18.96%

彩香一村二区

14341

15795

10.14%

仲雅苑

17147

20275

18.24%

杨枝新村

15748

16777

6.53%

大龙港新村

13103

19252

46.93%

泰南苑

16862

18505

9.74%

观景二村

13867

15283

10.21%

姑香苑

16413

17001

3.58%

新湘苑

18505

22939

23.96%

翠园新村

17210

20709

20.33%

胥馨家园

15373

25884

68.37%

三元二村

13082

17496

33.74%

博雅苑

20367

29147

43.11%

观景新村

13218

17357

31.31%

南园新村

15368

22690

47.64%

万科长风别墅

28568

34546

20.93%

菱塘新村

15648

20391

30.31%

中海凤凰熙岸

23131

26108

12.87%

中军新村

14264

19116

34.02%

团结桥巷小区

14589

18273

25.25%

桐泾新村

13467

17424

29.38%

三元三村

13695

19771

44.37%

三元四村

12911

18371

42.29%

相门新村

18414

18580

0.90%

彩香一村四区

13478

17804

32.10%

桐芳苑小区

20263

27530

35.86%

现代花园

13116

18753

42.98%

友联二村

14046

18171

29.37%

中天品园

22674

26266

15.84%

梅亭苑

13323

16602

24.61%

寒舍

27167

24465

-9.95%

唐家巷

16580

24327

46.72%

南环花苑

14031

21732

54.89%

鼎尚花园

14158

21111

49.11%

严衙弄小区

16970

24821

46.26%

彩虹新村

12404

17588

41.79%

虹桥小区

14334

19327

34.83%

友联一村

14062

18428

31.05%

惠康新地

13843

17259

24.68%

中海御景湾

17015

17470

2.67%

金桥新村

13694

19331

41.16%

八宝街小区

16937

21622

27.66%

彩香二村

13980

17976

28.58%

凤凰街观音弄

18679

29289

56.80%

内马路

12701

18782

47.88%

竹苑新村

17195

27716

61.19%

新庄新村

12320

16622

34.92%

象牙新村

12860

18258

41.98%

北园新村

13239

18304

38.26%

中海胥江府

18018

27280

51.40%

华银花园

14080

17128

21.65%

老禾家塘岸

14872

21336

43.46%

机械新村

13619

17315

27.14%

相门后庄

14499

19549

34.83%

润达新村

12758

19187

50.39%

胡家浜

12776

19080

49.34%

银泰花园

14286

19772

38.40%

东环新村

13583

18360

35.17%

盘溪新村

12964

17066

31.64%

东方苑小区

13978

18956

35.61%

佳安别院

19467

27980

43.73%

春馨苑

12369

19523

57.84%

彩香一村

14178

17410

22.80%

三香新村

12603

17548

39.24%

解放新村

12448

17595

41.35%

娄江新村

14216

17576

23.64%

锦绣新苑

14469

20232

39.83%

永林新村

18245

15735

-13.76%

永林新村二区

19560

16137

-17.50%

虎阜花园

16573

19628

18.43%

新区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

中梁香缇

27447

31330

14.15%

何山花园

22880

23473

2.59%

御花园

24322

29439

21.04%

旭辉御府

20768

22893

10.23%

汇豪国际公寓

24031

23273

-3.15%

狮山花苑

24147

23001

-4.75%

星韵花园

19857

22015

10.87%

国际公馆

28471

30718

7.89%

新港天都花园

21528

20948

-2.69%

金科王府

25611

28741

12.22%

馨泰花苑

18883

22298

18.09%

金色家园

16630

19838

19.29%

MAX未来

17004

19313

13.58%

滨河花园

20962

23548

12.34%

浒新金榈湾

13642

17424

27.72%

阳光公寓

20037

22816

13.87%

狮山新苑

24372

29175

19.71%

金枫苑阳光水岸

18542

20642

11.33%

金河国际华庭

27659

28640

3.55%

宝带熙岸

16001

18448

15.29%

鑫苑国际

20628

23203

12.48%

君地风华

20491

23937

16.82%

水秀坊

17309

21048

21.60%

玉山苑

22397

20446

-8.71%

新升新苑

17998

20434

13.53%

惠丰花园

11665

14884

27.60%

保利雅苑

23220

26297

13.25%

世纪花园

18967

20701

9.14%

新港名都花园

20356

24124

18.51%

狮山峰汇

16654

17215

3.37%

枫津新村

15450

18398

19.08%

格林花园

18183

24042

32.22%

湖畔翠庭

18016

17931

-0.47%

今日家园

19023

22206

16.73%

恒达清水园

18042

24003

33.04%

丹景廷

12395

18592

50.00%

旭辉上河郡

14080

19653

39.58%

山湖湾

18706

17276

-7.64%

嘉多利花园

19546

23372

19.57%

阳山花苑

10982

11618

5.79%

新狮新苑

13675

17547

28.31%

朗地蓝山郡

15016

20095

33.82%

浙建枫华紫园

15849

18492

16.68%

湖畔佳苑

16287

19564

20.12%

新浒花园

11126

14865

33.61%

林枫苑

14163

16324

15.26%

惠泽云锦城

11831

16715

41.28%

旭辉华庭

14339

17788

24.05%

怡馨花园

18207

24159

32.69%

新港名墅

11842

15492

30.82%

东浜花园

14677

19768

34.69%

富康小区

13223

17181

29.93%

新创竹园

15705

18842

19.97%

万枫家园

14380

16928

17.72%

新创理想城

11873

15366

29.42%

中锐山水映象

16577

18538

11.83%

康佳花园

14317

16276

13.68%

美田山水之恋

14935

18942

26.83%

LOMO铂客

13450

21361

58.82%

华通花园

9574

12256

28.01%

旭辉苹果乐园

15122

15096

-0.17%

青山绿庭

16311

22510

38.01%

时代花园

18819

23429

24.50%

曙光苑

16076

22153

37.80%

马浜花园

14980

18924

26.33%

美之苑

17897

20625

15.24%

嘉业阳光假日

14833

17910

20.74%

新创大河山

13146

15546

18.26%

白马涧花园

10813

13052

20.71%

彩云花园

12513

12490

-0.18%

佳林花苑

11432

17131

49.85%

吴中区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

万业湖墅金典

19101

18500

-3.15%

怡景万家

20596

20016

-2.82%

新城金郡

17656

19621

11.13%

嘉宝花园

20775

23680

13.98%

蠡墅花园

13916

16521

18.72%

水香六村

16487

17718

7.47%

保利观湖国际

19466

21831

12.15%

金枫美地

13748

13802

0.39%

国香园

12862

16746

30.20%

湖滨花园

22175

25390

14.50%

湖岸名家

18331

20945

14.26%

新旅城

16668

17500

4.99%

越湖名邸

14962

18660

24.72%

木渎棕榈湾

16103

17279

7.30%

珠江首府

15284

16926

10.74%

美之国花园

16908

19504

15.35%

城西教师新村

18201

21559

18.45%

山水华庭

18037

19308

7.05%

招商小石城

15643

17154

9.66%

保利居上

18518

21988

18.74%

尼盛青年城

15113

17758

17.50%

碧波二村

14947

16479

10.25%

香滨水岸

20598

29516

43.30%

苏香名园

13368

15638

16.98%

S半岛

16192

18299

13.01%

浙建枫华紫园

15478

18492

19.47%

国泰新村

13025

13929

6.94%

开元碧水湾

17931

23891

33.24%

中海独墅岛

20935

25812

23.30%

南城丽景

13362

18326

37.15%

阳光水韵

15226

18849

23.79%

越湖家天下

15707

21375

36.09%

石湖华城

15969

21617

35.37%

兰园公寓

12346

14982

21.35%

盘蠡新村

14798

18796

27.02%

苏苑新村

14624

17640

20.62%

朗诗绿色街区

18778

20003

6.52%

城南印象生活广场

13882

8722

-37.17%

石湖之韵

16299

18783

15.24%

美韵公寓

13700

15725

14.78%

水香五村

13518

14763

9.21%

宝带一村

15830

17673

11.64%

南门二村

13480

17670

31.08%

花卉小区

14743

16216

9.99%

阳光水榭

14762

21766

47.45%

德敏花园

15115

18082

19.63%

月亮湾

15282

17698

15.81%

公交苑

12556

16580

32.05%

城市新贵

13592

17109

25.88%

新苑新村

15072

17415

15.55%

水香二村

12756

17007

33.33%

碧波花园

12379

15999

29.24%

水香一村

12502

17309

38.45%

蓝调都汇

10678

11583

8.48%

龙苑村

12191

15699

28.78%

先奇园

11010

16499

49.85%

嘉宝广场

13831

15040

8.74%

东吴新村

12687

16490

29.98%

翠坊新村

12774

12085

-5.39%

相城区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

冠城水岸风景

13864

13763

-0.73%

南亚花园

16747

17556

4.83%

橡树湾

16408

19965

21.68%

水漾花城

17911

20500

14.45%

华美家园

14871

18187

22.30%

朗悦湾

11642

14364

23.38%

泰元家园

11549

13685

18.50%

中惠晨曦馨苑

17241

17411

0.99%

香城花园三期

18398

18118

-1.52%

中惠晨曦印象

17563

18596

5.88%

绿色时光花园

11856

15190

28.12%

嘉元花园

13141

16350

24.42%

华辰嘉园

17298

19134

10.61%

合景峰汇国际

17249

20362

18.05%

欧风丽苑

17638

16878

-4.31%

香城花园四期

16723

19665

17.59%

荣盛阳光名邸

13408

17474

30.33%

水韵花都

15057

19897

32.14%

天亚水景城

13356

14201

6.33%

首开班芙春天

14704

18925

28.71%

御苑家园

13516

17491

29.41%

丽水花园

10111

9843

-2.65%

康锦苑

15817

17091

8.05%

御窑花园

11693

18662

59.60%

湖沁花园

12278

13123

6.88%

花好月圆

16273

18348

12.75%

西子花园

13868

16072

15.89%

凯翔国际广场

10165

11820

16.28%

康桥溪岸

16353

17352

6.11%

香城花园二期

14892

20153

35.33%

红鼎湾花园

14725

17566

19.29%

中惠爱丁堡

10104

10207

1.02%

亿象新天地

11434

11493

0.52%

水漾花城

12399

20500

65.34%

中惠城曦怡庭

15914

16310

2.49%

万科VC小镇

16279

17500

7.50%

嘉和丽园

13528

18136

34.06%

元和之春

11229

14261

27.00%

派客公寓

11436

9040

-20.95%

康桥丽都

13611

20533

50.86%

领岛别墅

13609

14867

9.24%

安元佳苑

11066

12488

12.85%

南山檀郡

22166

24009

8.31%

香城花园一期

14113

17302

22.60%

荣盛青年公寓

13574

17689

30.32%

万泾花园

15211

15481

1.78%

来源：姑苏晚报 大秋

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