降准等于放水吗？
以过往的经验与规律来看确实如此
降准到放水之间其实还有一个环节就是信用派生
就像通电到亮灯之间还有一个开关才能达到灯亮的效果
信用派生的前提就是要有信用才会产生货币提供流动性从而促进经济发展
降准后银行多了新的货币 但银行需要把钱放贷出去当然肯定不是随便放 银行需审核贷款人，贷款企业的信用择优放贷，合格贷款人拿到钱了就是信用派生从而把钱用于社会生产活动（放水效果）
贷款买房人信用好钱就流向房地产业
贷款企业主信用好钱就流向制造业
降准对房地产业好与坏 取决于房地产业的信用
如果信用崩塌怎么降准都跟房地产没关系
