对于贷款买房的购房者而言，每个月都要背负沉重的还贷压力，特别是在目前不少银行纷纷上调贷款利率的背景下，不少使用浮动利率的贷款者需要支付给银行的利息增加了不少，因此不少贷款者希望通过提前还贷来减少压力。但是提前还贷真的划算吗?
首先要知道的是，不管是通过等额本金还是等额本息向银行借款的，银行都是要贷款者先偿还利息的，这样银行才能将风险降到最低。因此，如果你的贷款期限已近进入了中后期，那就完全没必要申请提前还款了，因为利息都已经还的差不多了。
其次，在申请提前还款的时候，一般还要额外赔偿银行的违约金。虽然目前各大银行的违约金标准并不一致，但是一般来说这个标准都是按照几个月的利息收取的，因此，综合起来这也是笔不小的数目。所以就这个而言提前还款并不是明智的选择。
最后，想要提前还款手里就要有部分资金。在理财产品丰富多样的现在，年化收益率在5%以上的理财产品也不少见，因此你完全可以拿这笔钱去购买理财产品，这样一来你就相当于拿着银行的钱在赚钱了。而且，需要走明白的是，在目前货币贬值的背景下，你欠银行的钱也是在贬值的。
总之，一般情况下，能不提前还款就不提前还是最好的，毕竟凭本事向银行借到的钱为什么要提前还，而且这些钱还可以帮你赚钱。当然如果你是急着将房子卖出去的话，提前还款也是可以的。
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