你这不就是欺负女方家重男轻女吗？//@含钰飞人:我就不明白了，男方家贷款买房子，婚后让两个人还贷款，女方不会也买一套吗？婚后也让她俩还贷款，自己写自己的名字。谁也不欠谁的。

啊，在抖音被普法了，女孩子一定要留一个心眼啊。一个女孩在抖音发了一个房产证，说没有订婚，没有结婚，然后男友买房，上面写了她和男友两个人的名字。结果评论区告诉她:你被坑了，你男友太精了 买房的话，要不就婚前分开买，要不就领证之后再一起买，领证之后，无论购房合同写谁名，公证处的人来都是要夫妻双方公证的 我弟弟弟媳妇刚结婚，我家出的首付，写的两个人名字，先领证，然后买房，房子买好再办婚礼。我们是男方，结婚是奔着过日子去的，多出点钱是应该的。弟媳妇很受感动，说不要彩礼了，我们家照样给了彩礼。办婚礼的时候弟媳妇父母非常满意，两家客客气气的，希望他们以后婚姻美满和睦。 我觉得真的才是算计，要婚后加名的是算计，再说贷款房加不了名，领证了再买算共同财产了吧，又担心人家变卦生米煮成熟饭，婚前买吧又说房子跟你没关系。好不容易有个好方法，婚前男方出钱买，又加了名。还说人家算计。我就想问，那些女的是不是非得白白送你一套房子才不是算计啊

男方婚前贷款买房，婚后女方一起还贷，女方要求加名合理吗？

有这样一个咨询，男方婚前贷款买了一套房子，结婚之后女方要一起来偿还房贷，这种情况下女方要求男方在房产证上加上自己的名字合理吗？

有贷款的情况下，如果不能加名，有没有其他方式可以保障女方的权益？

虽然是男方在婚前首付买房，但是婚后需要女方共同还贷，女方也存在出资行为，要求加名具有合理性，可以根据男方的首付比例以及共同还贷的比例划分房产的份额，这是最公平也最合理的方式。

房产有贷款的情况下，通常不好加名字，需要贷款银行的同意才能加名，再无法加名的情况下，可以到公证处办理赠与公证，男方将部分的房产份额赠与给女方，可以实现同样的效果。

实际上，即使没有加上女方的名字，按照法律规定，婚前房产婚后还贷、婚后还贷以及还贷部分对应的增值，在离婚时女方也可以分得一半，也不存在吃亏。

#婚前买房#

不写男方名字，但只要双方共同还贷款，一旦离婚了，男方也有份，不用担心。

现在很少有女孩愿意陪男孩子一起买房付房贷了。几个单位95后女生，都在结婚前（已经有男友准备结婚）买了属于自己的房子，她们说这是自己的婚前财产。婚后男方贷款买房不参与还房贷，男方自己解决房贷问题。我这个老阿姨认为的:夫妻一起努力共同还房贷的思想落伍了[捂脸]

请教：如果男方和女方结婚，男方婚前贷款买房，如果总房价加贷款总共是200万，首付100万。结婚时没有写女方名字，婚后男方的工资卡，每月还贷款1万，八年后贷款晚还完。这个时候，如果男女双方离婚，女方能不能分到这个房子的财产，如果分的话，分多少？

现在看头条。真的是越看越迷茫，感觉下面评论区的人写的都有道理，有没有就说是特别懂的朋友对这块儿指点一下。

如果这个房子是全款买的，婚后不用女方再出任何一分的贷款，而且还可以让男方居住， 你看男方愿不愿意？主要是买了房以后，每个月还要还贷款，男方想的是女方的钱，每个月用到自己和家庭身上，结果女方的钱要去还贷款，觉得坑害了自己的利益。

现在家里条件好的女孩家里，父母都会在女孩结婚时给她买一套房子，作为陪嫁，以此来提升女孩嫁到婆家后的地位和优越感。

但其实，这种做法看似女方娘家大方，却很容易出现婚后谁还还贷、装修费用谁出，等许多家庭问题和矛盾。

如果是女孩婚前贷款买了房，婚后让男方一起还贷，就难搞了。其实有条件男方女方各自准备。没条件一起买，名字写一起，贷款一起还是最好的了。

“省吃俭用贷款买了房，没想到却成了我相亲路上最大障碍”太扎心。

生活压力增大，很多普通男生负担不起。结婚后可能就把贷款的压力转移到男方身上，女人用自己的钱管着自己日常开销。所以家庭条件一般的男人，不敢娶也没能力娶婚前有贷款房的女生。婚后生活成本和风险都加大了。所以婚前有贷款房的女孩，其实也是自己缩窄了择偶面，导致可选择性小。

如果男友婚前要全款买一套房，并写你一个人的名字，你愿意吗？

如今结婚房子的难题一直成为很多情侣不得不面对的问题，婚前全款的房子是个人财产，要不要加名，或是男方买房付首付，女方出钱装修等等，各种各样的问题。

一个福州女孩在网上寻求帮助中说，男友家想用她的首套房名额，全款500万买房并写她的名字。

这种好事并没有让女孩子感到高兴，因为男方要把买的房子拿去抵押，想贷出400万买第二套，打算出租，还准备用女孩的名义贷款几十万装修。

男方的“算计”，这时才完全暴露出来了。

有网友指出：“用你名字买的房不一定是你的房，但用你名字借的贷一定是你的贷。”

一语中的，男方把风险都转嫁到女友身上，还没有结婚就让她背上快500万的贷款，真是个狠心的人。

所有的收益人，都指向男方。

表面上看女孩有一套自己名字的房，可贷款也快接近500万了，如果男方想离婚证明买房的500万是父母的，那就细思极恐……

如果500万的房产男人愿意在婚前公证，并且无条件赠与女方，那婚后再让女方贷款买第二套房，两个人共同还贷还可行，否则还是算了吧。

所以说，在感情中，再爱一个人也要懂得保持理性，不要被所谓的爱情冲昏了头脑，免得被算计还帮对方数钱。#情感##结婚#

#房价##结婚#【每日咨询问题18】

男方在2010年按揭一套房，总价150万，首付110万，税费等各项费用共3万，剩余40万用男方的公积金贷款，贷款十年，房子登记在男方一人名下。不久，男方与女方登记结婚，婚后房子继续由男方还贷，现在已经还完贷款，累计还贷总额为469051元。现房子市场价280万，如果双方离婚，女方可以分得多少房屋折价款？

先看法律规定，根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第78条的规定，房子是男方在婚前购买的，产权也登记在男方一人名下，所以一般情况下房子会被判给男方，男女双方婚后还贷部分及婚后还贷部分所对应的增值属于双方的夫妻共同财产，男方需补偿这部分金额的一半给女方。

法律规定讲完了，我们来看看具体怎么计算。

第一步：计算房子的升值率。房子的升值率=房子现价值除以购房总成本，这里的购房总成本=购买时的房子价格+已还利息+其他费用，这里的“其他费用”是指房屋交易时所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，不包括公共维修基金和物业费。

第二步：计算女方应得的补偿款。即共同还贷金额乘以房子的升值率，算出金额的一半就是女方应得的补偿款。

按照上述计算公式，我们可以算出上述案例中：房子的升值率=2800000（1500000+69051+30000）=1.75，女方应得补偿款=4690511.752=410420元。

也就是说，女方可以分得41万的房屋折价款。

上述计算公式常见于广州、深圳、佛山等地法院，其他不同地区法院的算法可能略有不同。

当然，法院根据上述计算公式算出房屋折价款后，也会根据双方婚姻关系存续时间的长短，子女抚养情况，是否存在婚姻过错方等情况适当调整补偿金额。