多多：老师你好，我买了一套房子，按揭贷款支付，房子已经过户了，银行刚已经放款了，还可以改改款方式吗？
大源老师：已经放款了就不可以改，还款方式都是在审批前确定好，审批时候根据还款方式看你的收入和流水是否符合贷款条件，放款后是不可以变更还款方式的，但你还款满1年后就申请变更还款方式，就是要提供资料重新走审批流程。
多多：重新走审批流程会增加额度或者是年限吗？
大源老师：不会的，按原来剩余本金和年限审批。
多多：好，那等一年后再操作一次吧，等额本金还款压力山大，哎。
银行贷款逾期被起诉了，但是自身负债累累，想方设法到处拆借还清了贷款本金，但银行还是申请强制执行利息罚息，目前实在拿不出钱了，请指教类似情况执行法官会怎么处理？谢谢。
小李：大源老师，我这边是买家，如果我这次买房申请的是组合贷款，那么，每个月我要还的月供，是不是都是从我的商贷银行卡扣除呀？
大源：组合贷款，还款的时候是分开的。其中，公积金的那部分就是每个月从你的公积金账户余额里面扣除。商贷部分就是从你的商贷银行卡里面扣除的。
小李：那万一我换工作，不再购买公积金呢？我里面的余额肯定会早晚用完的。
大源：那你可以绑定一个子账户，而这个子账户可以绑定你指定的银行卡，你要每个月往子账户里面转钱进去，公积金才会扣除月供的。记得要提前操作，避免逾期。
小李：好的，老师，那请问是不是要去柜台申请绑定的账户呢？
大源：你只需要微信关注广州市住房公积金管理中心，然后刷脸登录，就可以直接手机绑定和操作的了。
小李：好的，明白了，谢谢。
亲戚跑了，我给他担保贷款30万。他做生意亏了，据说一共欠了100多万。
现在只能还30万贷款。银行已经联系我让我还钱了。
这几天和媳妇吵了好几次架。她抱怨我不应该做担保。我说你也签了。你如果不签字，担保也就不成啊。
唉，这才是最倒霉的事情。记住请不要给任何人做担保。谁都不可以。
