时至今日，公积金作用大吗？无锡购房者：最多能贷款60万，不错了
回顾一下自己买房经历，有没有因为无法使用公积金贷款而后悔，笔者就有亲身经历，相比较商业贷款，公积金贷款的优势很明显。
还记得5年前，当时无锡大部分区域房价还在万元左右，公积金贷款和商业贷款的差别还没有那么大，而且再加上无锡公积金贷款政策也不像现在这样严格，很多人都能贷到50万甚至80万。
根据《无锡市住房公积金2016年年度报告》显示，截止到2016年底，全市公积金缴存总额共计975.19亿，缴存余额共计419.03亿，同比上一年涨幅18.13%、13.55%。
值得关注的是除了缴存总额和缴存余额均有不同程度的涨幅之外，新缴存职工人数也在增加，而且考虑到当年同期房价，还贷难度并不是很大。
其中2017年分别为1145.25亿、476.42亿；2018年分别为1344.68亿、534.24亿；2019年分别为1569.77亿、589.51亿；2020年分别为1818.21亿、650.72亿；2021年第一季度和第二季度分别存入65.92亿、81.28亿。
客观来说，时至今日，随着房价以及房贷利率不断发生变化，公积金的作用反而更明显，就以2021年第二季度无锡公积金情况为例！
根据信息显示，当下无锡二手房均价为15080元/㎡，其中90㎡-120㎡是成交占比最大的户型，咱们以90㎡为例，算下来一套房子的总价约为135.72万元。
也就是说除去40%首付之外，剩下的81.43万元均需要通过贷款解决，而因为目前无锡公积金最高额度为60万（夫妻），因此必须要采用“组合贷款”，即公积金贷款+商业贷款。
通过计算可知选择组合贷款，每个月需要还贷3437.09元，而如果采用纯商业贷款方式，那么每个月则需要还贷4829.91元，也就是说这两种方式相差1000多元。
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注意！无锡“商转公”垫资额度最高可超430万！
[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
我们也想把无锡的商贷6.15%转换成住房公积金贷款3.25%
[流泪][流泪]可是，没有名额可咋办？
啥是“商转公”转贷垫资？
答：小李在无锡买房用的都是商贷，利率高，想转成夫妻俩住房公积金贷款，但是需要先结清原来的商业贷款，
可是他们没有足够资金，咋办？于是现在可以向锡房担保申请转贷垫资。结清原商贷。
[灵光一闪]为啥要转呢？[大笑]还不是可以省好多钱呀！
举例说明：贷款60万元、贷30年（等额本息）
商业贷款，利率5.9%，每月须还款3558.82元，累计还款总额1281174.85元；
那么转了公积金贷款3.25%，每月须还款2611.24元，累计还款总额940045.65元；
[惊喜][惊喜][惊喜]少还947.58元/月，累计还款总额节省约34万元。
[机智]果然有利可图，可是也要有额度才行哟，比如贷款100万商贷，现在只有50万住房公积金贷款额度，就不合适喽！
重磅消息！无锡公积金最高可贷100w
刚刚无锡公积金贷款政策放松！
上调公积金贷款最高限额
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2011年，从无锡江阴来到常州，不知不觉已经过去11年。突然想起在江阴的公积金账户里还有余额，心里想着这么久了不知道还能不能提取出来。抱着试试看的心态，关注了“无锡公积金”公众号，一系列操作后，银行卡秒到账，为无锡公积金管理处点赞！[赞][赞][赞]
⚠️无锡房贷利率再次下调！#无锡#
首套4.6%！二套5.2%！
刚公布不久的公积金贷款政策放松，无锡这两天的接连操作，也是为了促进房地产的兴起，不过这只是开始，感觉后面还有大动作，不着急朋友们可以在观望一下，刚需的朋友们可以抓紧这波福利了
话说一个疫情，影响了太多行业，老百姓的钱包都瘪了，估计再多的政策出台，很多人有心而力不足吧[委屈][委屈]
#无锡头条# 【长三角公积金一体化在锡落地 异地贷款缴存使用证明可网上申请】长三角购房提取异常警示、跨地区购房信息协查、异地贷款信息互认……从无锡市住房公积金管理中心了解到，今后无锡人到长三角其他省市购房，有望变得更加安全和便利。去年，沪苏浙皖住建部门共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，包括无锡在内，长三角一市三省将立足已有的信息合作基础，逐步扩大到住房公积金业务管理、服务、人才等其他合作领域，推动长三角一体化水平的提升。
看来还是得考GWY/教师编啊！
今天听说无锡GWY和教师公积金普涨3000一个月，特意和朋友核实了下，确实如此。
总体一个月公积金近万元！！
无锡这房价支撑都考他们了。。。
夫天下之财，师医公独占八斗，金融CS共享一斗，余者共乞一斗。
体制内小夫妻公积金破2万了，付个首付，贷款360万，30年，光供公积金就覆盖月供了！
看来还是得考GWY/教师编啊！
待遇妥妥的！！！羡慕！！！
#无锡# #无锡头条# #教师# #公积金# #无锡房价#
无锡距离上次公积金调整已是四年前，2018年6月公积金出新政一年，首次贷款个人贷50万夫妻80万，2019年9月收回，一年后又调回个人三十万夫妻六十万政策，2022年再次偶遇良机，这个机会你会抓得到吗？#无锡买房# #住房公积金#
最近，江苏无锡网友告知：我在市区有一套90平方商品房，银行贷款60万，我现在手里面有60万以上现金，但我也不想还，我只想利用夫妻住房公积金慢慢还，另外我们夫妻年收入25万以上。大家说，这样的生活惬意不？
小编观点：在资金充足的情况下，全款买房是最好的，有些人有钱偏要去贷款，承受贷款利息，难道这也是一种乐趣？现在很多人按揭买房，大都是因为拿不出那么多钱，有的连首付都困难，才不得不走的贷款这条路子。能够全款买房，何必要去背负贷款利息。大家认为呢？#江苏头条#
无锡历史最宽松的购房环境
利率:商贷4%左右
税费:免契税，无增值税
购房套数无限制和资质要求
卖房没有限制年限
首付最低2成
公积金个人50万，家庭80万！
厉害了，无锡最新惠民信息：
无锡市住房公积金管理中心关于加大力度助企纾困推动经济稳定健康运行若干政策措施的通知
无锡市住房公积金管理中心发布关于《无锡市住房公积金管理中心关于加大力度助企纾困推动经济稳定健康运行若干政策措施的通知》，其中，重点提到：
1、因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。
2、2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
3、企业未能及时缴存住房公积金的，职工按本规定申请调整逾期记录时，借款人及其配偶单位出具的情况说明至少应包含以下内容：职工姓名、身份证号码、原月工资性收入、现月工资性收入、企业基本生产经营情况等。
无锡园林一卡通有效期延期公告尊敬的无锡园林一卡通用户：
根据无锡市疫情防控第97号通告，我集团下属各景区于2022年3月31日至4月10日实行临时闭园。在此期间，园林一卡通用户均无法入园。为保障广大用户的权益，经研究决定，对有效期在2022年3月31日（含3月31日）以后到期的园林一卡通用户，系统将自动为其在原有效期基础上，往后顺延11天。感谢各位用户的理解和支持！
无锡市文化旅游发展集团有限公司
2022年4月13日
无锡动物园年卡有效期延期公告尊敬的年卡用户：
根据无锡市疫情防控第97号通告，无锡动物园于2022年3月31日至4月10日实行临时闭园。在此期间，影响了年卡用户的正常使用，为切实保障广大年卡用户的权益，经研究决定，对有效期在2022年3月31日（含3月31日）以后到期的动物园年卡用户，系统将自动为其在原有效期基础上，往后顺延11天。感谢大家的理解和支持！祝大家平安健康！
咨询电话：0510-85528128。
无锡市动物园管理处
2022年4月13日
灵山胜境、拈花湾景区向无锡医务工作者免票
为致敬广大医务工作者在疫情防控工作中的无私奉献，灵山胜境及拈花湾景区将率先向无锡医务工作者免票，对锡城全体医务工作者表达感谢。
一、 免票时间
即日起至2022年12月31日
二、 免票对象
无锡(含江阴、宜兴)医务工作者
三、 入园流程：
1. 享受免票政策的医务工作人员需在景区入园闸口处出示其有效证件。
2. 有效证件为：
1）国家卫生部统一颁发的执业医师证、执业护士证或与医务工作相关的其他资格证件；
2）本人所在单位的工作证免票入园；
以上两证需同时出示。
3. 对于由医院统一保管证书的医务人员，出示执业证或资格证书的复印件加盖单位公章视为有效。
