市场变化，让人防不胜防！楼市变天，搞的行情不在！
中国楼市历年来调控过多次，只要松绑，人们必定热情高涨，疯狂抢购。但今年，整个贵阳，除部分楼盘继续热销，大部分楼盘日渐颓废，门可罗雀。
说好的金三银四，说好的金九银十呢？刚需客，改善客都去哪里了？
好像大家都没有感觉，都来不及准备，口袋里的钱越来越少了，工作越来越难找了，生意不是难不难而是只要不亏钱，就算胜利✌了。
炒房客现在也是一地鸡毛！当初为了一己私利，拼命炒高房价，把房子拼命抢到手上，就等水涨船高，坐地收钱。现在是想卖不敢卖，卖得越多亏得越多，甚至倾家荡产，法院拍卖。
下半年，贵阳多重政策齐出台，利率历史最低，3.9。公积金政策历史最松，可老百姓却很担心今后的钱在哪里去找？9月疫情过后，贵阳关乎老百姓的衣食住行，每个行业都过得艰难！
问问大家，难不难？难！过不过，还得过！！
一直都在等待，下调至3.9的银行房贷利率能够在下调一点，这样我也好快速出手”但是没有想到的是这下完犊子了”居然从明天开始重新上调到4.3了，反正随便怎么样吧，政策不吸引我，反正我就不买!#房贷# #房贷利率#
这一次银行终于输了，家里有存折的都看一看吧！贵州贵阳，女子翻出去世母亲的遗物存折，显示有4万多元余额，害怕银行为难特地去公证了一下，没想到去去取钱的时候还是被银行拒绝了，一怒之下，女子将银行告了，顺利拿到该得的钱。
（真实案例源自裁判文书网）
女子小翠（化名）年轻时比较逆反，与母亲吵了一架负气离家，在外地组建了家庭并定居了下来，随着时间的推移，故土，母亲时常入梦，思念之情与日俱增。终于下定决心回了一趟老家，老家这一别就是十多年，物是人非，感慨万千。很不幸的是和母亲刚和好几个月，母亲就因病去世，真是子欲养而亲不待，除了伤心，还是伤心。
随后在整理母亲生前的物品时，在一件衣服的口袋里突发异常，似乎有东西，拿出来一看发现是一个存折，余额显示还有四万多元，是母亲二十多年前分几次存进去的，想起母亲攒了这么多年的钱却一分舍不得用，做女儿的越发心酸与悲恸了起来，睹物思人最伤人。余额下面没有任何取款记录，钱应该还在，小翠坚定得很，用过存折的都应该知道，取一次钱，银行就会在存折上打印一次记录的，除非存折还配了一张银行卡。
小翠是有心之人，很多东西还是比较懂得。她首先去公证了一下，确定了自己对这个存折继承的法律效力，然后拿着身份证，公证书，存折去银行取钱。
银行柜员的态度倒是挺好，这一点凭良心说不能否定。看到公证书，存折银行认可了小翠可以取款，开始小翠还是内心有点小激动的，四万多元对自己还是有很大帮助的。没想到柜员系统操作查询后，告诉了小翠一个不能接受的消息，存折里没钱了，十几年前就被人取走了。
这怎么可能，取款记录没有啊，小翠又问这个存折有没有银行卡，柜员说没有。那怎么可能没钱了，小翠明显的有点激动了。要求银行必须给她取款，银行也是恼火，系统里取款记录明明白白的，这不是讹人嘛！沟通无效，双方都很生气，一个埋怨对方不懂一个埋怨对方吞钱。谁也说服不了谁，最终小翠将银行告上了法庭，请求银行还钱。
民事诉讼讲究谁主张谁举证的原则，小翠是原告主张银行给她取款4万多元，那么就得拿出证据。
小翠拿出了母亲的存折，清晰的显示四次存进去共计四万多元。母亲去世她理所应当的继承权，有公证书一份。按法规定，小翠凭公证书和身份证，拿着存折就可以去取钱。这一点银行不置可否，小翠去银行的时候，银行也是认可的。
银行认为钱早就被人取走了，那么空说无凭，得拿出证据来支持自己的说法。银行自述当时这存折钱存进去18天后就被一个男子代取走了，当时柜员大意了忘了存折上打印取款记录。当时的规定是只要取款人拿着存款人的身份证，存折以及密码就可以代取。如果本人不知情，可能存在密码，身份证件保管不当的情况。
银行的主要观点为当事人保管不当，怨不得别人，银行无责！
但是《储蓄管理条例》里对代取款的规定，银行似乎揣着明白装糊涂，有些问题故意没说，条例明确规定了，他人代取除了证件密码之外，还要代取人的身份证件以及亲笔签名啊！这样东西显然银行拿不出来，只是口说钱被人取走了。
你倒是说说谁取走的啊，说出个名姓出来，我们去找他问一问不就真相大白了吗。十几年前，几万块钱被人取走了，你们能忘记存折上打印记录，太不可思议了，那时候几万块钱可金贵了。这巧合必有蹊跷，拿不出证据就是谎话，即使真话法律也不会相信。
最后法院审理认为，小翠有凭有据，银行口说无凭，判定银行必须归还小翠四万多元以及利息。
很佩服小翠的有文化，勇于用法律为自己争取利益，值得所有人学习。不管对方实力多么强大，要相信有理法律会帮你的。建议朋友们翻一翻家里的老存折，或许能有意外之财哦！
九月末央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后，已至少有武汉、天津、石家庄、昆明、贵阳、秦皇岛、宜昌、襄阳、济宁等超十个城市跟进落实，首套房商贷利率降至4%以下。
[惊呆][惊呆][惊呆]
进入房贷利率下降大比拼了吗？
武汉贵阳率先到3.9%了
有些地方已经到3.7%了
我估计今年年底能到3.5%
买房的要和银行签浮动利率哦
再过几年到2%也是可能的
#房贷利率#
39城首套房最新商贷利率参考，其中济宁 （3.95%）、 武汉 （3.90%）、 贵阳 （3.90%）、清远 （3.70%）低至3字头。
注：2022年8月22日，央行下调5年期基准利率水平至4.3%。
2022年9月29日，央行发布阶段性差别化 房贷利率通知。
