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银行贷款利率是说涨就涨吗(目前银行房贷利率是不是涨了)

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加息与企业的关系!

银行贷款利率是说涨就涨吗(目前银行房贷利率是不是涨了)

之前的文章说到,米国加息关连的影响方方面面。

可能表达的简陋,大家不理解什么意思。

那今天做个更精细的解释吧!

米国加息,那我们这边的钱肯定会往米国流入,因为存那边的银行收利息太高了。

有的人想的是,我们这边不是比那边更高吗?这么说吧,我们是发展中郭家,能比较高一点的利息都会存在本金亏损,或者没了的风险才能拿到更高的利息。

而世界顶级的国家的利息都如此之高了,它要有风险,那发展中郭家的风险会多大可以对比的!

所以钱都往米国流了,咱们的钱少了,是不是大家的钱都会同样的减少,比如股价,房价。这时候解决的办法不是增加郭嘉体量流动的钱(放水),因为一放,都会流入米国。

那如果咱们也加息呢?加的更多会怎么样?

这才是关键的!一般的基金大V不会解释这个情况,因为他们都不炒股,或者炒股的,对股票的研究程度都非常浅。

用职业投资的基本面说吧!大家都知道有息负债这个词吧(不懂的,或者没听说过的可以搜索)!

意思就是说,企业公司为了发展,会借债,融资,贷款银行的钱,所生出来的利息都需要支付!

如果公司今年为了发展,借了不少钱,今年肯定没法全部还上,明年还需要再借才能保持运营。那如果明年的贷款利息涨了呢?这就等于说你无形之中得多花了一笔钱是吧。不要看这没多少,上市公司都是(亿)做单位起步。

而且你为了保持运营,不借也得借。一年下来赚的钱不够还利息,再加上借贷。那企业经营就会很困难。而且同年时期,如果你是老百姓买房,看到这利息,你更得掂量掂量了对吧?房子带动的行业数目太多,水泥、钢铁、建材、家电、汽车等等。

所以,一般的通货不算太高,能不加息就不加息。

因人而异吧,比如我19年6月买的,一万四买的,为了结婚房子必须要买。那个时候5.88,30年利息也跟贷款差不多了。可是现在2022年了,我这地块房价涨了目前均价2万2,成交最低均价也有一万九千多。所以说,即使当时不买现在买还是非常贵,而且首付最少60万。我也并不是打算长期拥有所以我虽然现在每个月贵点,但是我在十年内出售点也还能赚点起码不亏。就算30年一直还感觉也大差不差吧

现在不是宽松的问题,是市场自我紧缩的问题,从信贷量增加来看无论是居民还是民企都在去杠杆阶段,利率走低才不好,市场真的好了贷款的多了利率自然就走高,这个才是好事。//@德才兼备孔雀WP:感觉一个劲的放水不是好事。

宏观经济周期

房地产时代已经落幕 第一:一个货币宽松时代的结束就是一个房地产时代的落幕,资产价格是货币宽松的产物,货币紧缩后资产价格就下跌了。 第二:现在劝解大家不要对房子抱有希望了,一直到现在还有一些人梦想着通过房子达到财务自由,达到食利阶层的目的就别想了。随着老龄化的到来未来拥有多套房是负担的。 第三:对于那些已经背负大量贷款还想着房价大涨的,就安心还自己的房贷。未来经济低速发展努力赚钱还房贷才是真实的,未来还有很多年。现在随着收入增加的减少,相对的你的贷款就会被放大难受的时候才刚开始。 第四:对于那些还想着加杠杆买房的人我只能说你为经济发展做出来自己的一份贡献了。可以告诉大家未来不可能再去刺激房地产了,一切都已经结束了。

武汉的这家银行又在“搞事情”,宣布上调贷款利率不到一个月后又宣布回调!

某银行原先抵押贷款利率3.65%起,作为商业银行,3字头的利率,确实受到一部分人士的青睐,本月初利率上调至4.15%起,这样100万,一个月利息要多付300元左右。

不知道什么原因,又宣布下月利率回调至3.65%起,这样相当于是坐了回过山车。

他们任务早就完成了,但就不知道为什么这么操作,大家有知道是什么原因的吗?