有人说到了30岁10万的现金也没有是失败的。真的是这样吗？

还有人举例说一天100块钱，十年还几十万了，难道是天天在睡觉？

不知道是不是现在的年轻人是不是看视频看多了，都以为人均年入百万。在现实中有很多人不仅是没有十万，而且还是负债。

一般情况下，大学毕业到30岁之间是6年，月薪4000左右在二三线城市中属于正常水平。有些人只算收入，不算花销。一个月房租在1000左右是很正常的水平，水电费、电话费、吃穿行一般1500左右，这还不算人情往来，也不算额外的花销，也就相当一个月最多也就剩下1500左右。

就这样，还不算将来的结婚生子买房，这些都是大额花销。

难道一般家庭存不住十万不是正常现象吗？

当年花了50万，住了十年不但不折旧还想赚30万出手？“房子以后逐步退去金融属性”，你对国家最近有关住房的政策没理解透。

最大的失误就是30岁高位接盘，还敢贷款三十年。

我30岁那年只敢贷款十年的房贷，月供不能超过我平均收入的50%。

因为会有天灾人祸，人会老，公司会炒人。

小时候经历过我父母那一辈98年国企下岗大潮之后，我就彻底不相信世界会有什么美好的事。

此后做人的宗旨就是:做最努力的自己，时刻做最坏的打算。

一个月还5400元，一年还72000元，十年还72万，怎么算也不用30年还清房贷！

“这样能赚100万”

在城镇化的大背景下，年龄无论大小都去了城市工作，最后大部分人也都想通过自己的努力留在这个城市，买房就是最重要的一件事。在房地产飞速发展的这个年代，想要凭借自己一己之力买到心仪的房子是不可想象的事情。但是能力超众的人不是没有，但少之又少。

我买房子是在2015年，9月。那年我25岁，当时浑身上下搜刮干净也就三万块钱，在老城区出租屋租着十几平方的大单间，平时开着小货车拉货为生。当时正值家具平台兴起，和一个安装的朋友合伙，我负责送，他负责装，再加上一些散活，一天从早到晚忙个不停，虽也辛苦，但也自由。

在一些同学眼里，也是比较羡慕这么职业，不受约束，自己独处。我也有我的烦恼，年龄已大，家人为我婚事操劳不已，却又无能为力，我自己虽然不以为然，但隔三差五父母都会向我提及。

后来朋友感觉我要像结婚，必定要先买房子，朋友是急性子，说完都拉着我去看房子，因为工作原因，经常跑，东边白沙建材城居多，车多，南边四环物流园最多，天天堵车，北边大学城，金水北，房子一直都出奇的高，只有西边，西四环外，汇泉西悦城，新田城，洞林湖，荥阳东，可以在考虑范围这内。当时三环边上的房价在七八千，西四环边上汇泉6500，再往西七八公里绕城高速外荥阳东四五个楼盘可以选择，便宜的4200.最后选择了一个大盘的尾盘，4900多，顶层，半挑高。首付百分之三十加各种税十四万多，贷款30万，十年利息八万，月供3160多，加在一起52万。

我自己三万，家里唯一六万全给我了，剩下的朋友给我张罗了一下，这算是我拥有了人生第一套房子。在当时也算比较让我得意一件事，也幸亏有一个拽着我鼻子走的朋友。

再有三年多，房贷就还完了，这期间也结了婚有了孩子，旁边十号线也快建成了。

现在房地产价格又回归到当年差不多的价格区间，

经常听广播的房产节目，不到迫不得已不要买远郊盘，因为距离工作地通勤少一分，幸福就多一分。但是我感觉对于相对于现在的房价和经济形势，收入不高和我一样想留在郑州的打工人，远郊盘却是最合适的。因为有朋友也说过，远郊盘50万，市区三环内房子打底150万。每天通勤多了十公里，但是自己却省下来100万，这就相当于是赚的，如果没有这100万的压力，幸福感会更好。我感觉也有道理，

城市框架在拉大，房价的差异会变小，工作会变，房子对于经济有限的打工人基本短时间也不会换。所以不悔自己选选择！

一转眼又是一年。今年的行情总体来说都不是很好！我做了快十年的金融，今天是最不景气的一年！好的时候保守点说可以在三十万以上，可以今年十万都没有，因为还有债务问题，把我搞的筋疲力尽了，还是没有像样的生活。微信上都没有几块钱，下班了以后还要去跑跑外面去挣明天的生活费！虽然现在很苦但是相信自己慢慢的会好起来的！

每天早上是六点起床做点早饭，有时候把中午晚上带出来的。早上一般都是喝点稀饭吃一个馒头，早上不忙的时候把电饭锅做点干饭，都是多做点，中午或者晚上一般都是盖浇饭。在做馄饨菜，那样吃起来方便，还剩时间的，偶尔有收成了，也会做一个红烧肉吃[害羞]，这样的生活现在已经慢慢习惯了，等到东山再起的时候，我一定要请自己到没有认识我的的地方好好的喝一顿大酒，慢慢的去回想我是怎么样从绝望中爬出来。我自己已经失败了一次，我不会再有第二次跌倒了。相信我自己一定有那一天，也离我不会太远……希望友友给与我力量和鼓励……！加油加油加油加油加油加油加油加油加油

刚刚一位保险人员说的养老金库！

30岁，每月存2000元，

存10年，合计24万，

60岁开始，每月领2500元，

领20年，合计60万，

领完60万后，

账户还有13.2万。

你们能看明白吗？我看了半天还是不懂？只存了24万怎么就变成了73.2万？[what]

说明你老公还算可以，还房贷10年也不提名字的事，至少你也是开心幸福的！好好珍惜！//@我是有多愛減脂餐:30岁用自己所有的积蓄加借的买了一套二手的小户型房子，装修完我的卡里就只有2000多块了。都不够付按揭贷款的。而且当时是离职状态。很恐慌。结果遇到我老公，就是一个情场浪子。被我逮住帮我付了按揭贷款，这一付就是十年。还是我婚前财产。不过他也不吃亏，他也住着，而且好吃好喝的伺候着他。结果我婆婆打听这套房子写谁的名字？我老公直接来一句：人家自己钱买的当然写自己名字，你问的多可笑。她也真敢问。

【24岁小伙花4年积蓄买房首付完剩384，住毛坯吃泡面：工资全还房贷】近日，陕西西安。一名24岁小伙发文展现自己入住毛坯房的生活场景。据男子描述，自己在上海存了4年的积蓄，回乡买房交完首付后兜里就只剩下384元了，每天能省则省，靠吃泡面度日，攒钱买了几件包括床垫在内必要的家具，就直接入住了。被房东赶出来的那晚就发誓，一定要拥有间自己的房子。自己没有光鲜的学历背景，现有的一切都是努力打拼出来的。

不是刚需，最好是不要买，100万存10年30万，100万的房子10年后的成本140万，也许卖不了。

房价可以造假，销量可以造假，六个钱包还没瘪的韭菜也可以造假，但是银行的房贷规模不会造假，现在买房子的确实越来越少了。 今年上半年，我国新增房贷只有0.67万亿，全年估计也就刚破万亿。而在2020年之前，每年新增房贷规模都在五万亿以上。 今年新增房贷规模几乎跳水似的下降，只能说明买房人越来越少了，再结合逐年走低的生育率，房地产的时代看来彻底结束了。

买房首付100万，200万贷款，房子涨到1000万，3.3倍杠杆，这里面就有问题。

第一，200万贷款连本带利30年要还400万，这些年还款压力沉重。

第二，十年后是二手房了，还能不能值1000万？

第三，卖的时候有没有人接手，不能有价无市。

第四，卖房有很高的税费。

第五，要在房地产刚刚启动的时候去投资，经过这十多年，才有这十倍的收益，现在入市只会赔钱。

第六，房地产刚启动在2003年左右，那时月工资只有3000元，各地会有不同。能付100万首付，贷款200万的凤毛麟角。

所以，这想法经不起仔细推敲。

另外，加杠杆有风险，企业倒闭，资产被拍卖的比比皆是，还是悠着点吧。

能不能租，我想租三十年十年了二万元

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你知道平民百姓安家置业有多难吗？很多人都能料想到当二三十年的房奴有多苦，也晓得存个首付钱得省吃俭用好多年。但是，还贷三十年，并不只是花三十年时间还清首付以外的房款这么简单，一半的还款还的其实是利息，也就是说，其中十五年你都在还利息，尤其是前面五年，你以为你还了大几十万，其实房产负债几乎没啥变化。再则，你以为需要一次性拿出来的只是首付钱吗？装修房子的钱也要你省吃俭用好多年才能凑够是吧？就连买个家具家电，也要你一年的收入是不是？哪怕是总价一百万的县城房，买房交的几种税加起来还要好几万呢！给房产中介的各种中介费加起来也要好几万的。如果说存够首付要五年，那么装修钱也要存三年，家具家电钱存一年，各种税费钱又是一年，十年买房，再加三十年还贷，四十年人生赔进去了。所以，普通草根买房真的是很费劲的，房地产行业也确实创造了无数的就业岗位和相当高的GDP。

普通人的一生，读书二十年，拼命攒钱娶媳妇买房子十年，还房贷三十年，攒医药费十年。卒……