我的都是按要求来的。必须要这样，所以我天天都要跑35单以上，流水基本上2500--3000

货拉拉的兄弟们，现在货拉拉真是为了割大家肉啥脸的呀面呀都不要了哦。为了客户的安全起见平台要求在货车上装摄像头可以理解，装这个安心拉摄像头收500元押金。货拉拉师傅还要交了账号会员费，每拉一单要另外交佣金，现在装了这个摄像头每个月还要给摄像头交会员费。应该没有谁了吧！兄弟们你们装安心拉了吗？交会员费了吗？欢迎大家一起探讨交流！

恭喜我弟两口子！喜提自己人生中的第一套房子！110平方50万…

我弟弟在我们湖北老家买了房子，今天付了首付14万，贷款35万20年，每月按揭2000多…

是在我们老家县城买的，感觉办手续比我19年在厦门买房子还麻烦…

今天弟弟告诉我，办贷款不但要收入证明还要银行流水，我当年买房子只要了收入证明，没要银行流水啊！

这可难倒了我们，因为我弟和老公一样，都是干工地的，工资都没有按月发放，平时没生活费就向老板支，然后年底的时候一次性结清…

我和弟媳都是在家带孩子，没收入，所以银行流水有点难搞…

当年我买的是二手房，都是中介一手帮忙办的，就是找我老公的老板开了个假的收入证明，贷款90万左右，20多天就办下来了…

不知道是不是，我老公的名字有挂在他们老板的公司，等于名下有公司的原因还是怎么的，才没要银行流水…

希望弟弟后面一切顺利，早日拿下房子…

出水才看两腿泥，明年5月份再看就一目了然。60斤的播量，基本苗超过35万，后期不倒算他运气。

小麦播种30斤好还是60斤好，看两块地长势如何，这小麦苗也太密了

现在想在广州买房，好像有点难啊，外地户口，广州社保已断，已经看过房子了解过，首付需要35万左右，目前银行那边审核相对严格，需要查个人近6个月流水，然后现在又要查首付款来源，个人只有10万存款流水，其他都是借来的，请问这样的情况下，还能在广州以最快买得到房吗？担心越久后面房价越来越高，更买不起了[流泪][流泪][流泪]，求各大网友支招，为啥现在银行放款那么慢，政策收紧，房价还不断暴涨呢[流泪][流泪][流泪]

“三价取低”执行后，涉税评估价对收紧贷款额度的威力开始显现。

给大家举个非常典型的贷款案例。

房子真实售价是554万，原来首套房在征信、流水过关的情况下，可以选择贷6.5成，也就是360万，那么首付就是194万。

而“三价取低”后，涉税评估价只有343万，这意味银行只能以343万为基准进行放贷。

那么最多只能放343*65%=220万，比之前的360万少了整整140万。

这140万，只能由购房者多付首付来解决。

如果取个平均，涉税评估价就是实际售价的7成，那么相当于可贷额度也打七折，这意味着：

首套房的首付会从35%上升至55%，相当于要多准备一半多的资金。

二套房的首付会从70%上升至79%，加上税费中介费等，基本接近全款。

2022年起严查“私户避税”！公转私，公转公千万别乱转！尤其，是有以下8种情况的，千万要小心了！

1、当日单笔或累计的交易额超过5万，要小心了！

2、公户转账超过200万，要小心了！

3、私户转账超过50万（境外20万），要小心了！

4、小规模的公司，流水巨大，要小心了！

5、转账出现异常：分批转入集中转出，分批转出集中转入，要小心了！

6、资金的流向度和企业的经营范围没有关联度，要小心了！

7、公户频繁给私户转账，或者公户频繁收到私户的转账，要小心了！

8、闲置很久的账户突然启动，且有大量的资金活动，要小心了！

公转私监管越来越严，那么有没有什么好的方法能够合理解决？

其实，可以成立个人独资企业，通过核定征收后，直接开票提现。且核定征收个税后，税负极低！

案例分析：

这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：

增值税： 500/1.03*3%=14.56万

附加税： 14.56*3%=0.44万

所得税： 500/1.03*10%*35%-6.55 =10.44万

实际纳税 ： 14.56+0.44 +10.44= 25.44 万。

个税税负：2%，综合税负5.08%！相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了！

其中，园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；

企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励！#财经头条# #会计# #个人独资企业#

私户避税，不要再用了！7月起！“公转私，公转公”有这9种情况的将被重点监管：

1、当日单笔或者累计交易额人民币5万元及以上

2、公转公超过200万元以上

3、私户转账金额过大（境内转账超过50万、境外转账超过20万）

4、规模很小的企业，却常搞出上千万的流水

5、转入转出异常情况，比如分批集中转出，或者分批集中转入转出

6、经营范围或经营业务，跟资金流向没有关联度

7、公户短期内频繁给私户转账，或公司经常收到私户转账

8、频繁开户销户，在销户前有大量的资金活动

9、闲置很久的账户，突然启用，并且有大量的资金活动

不合规的“公转私”有哪些风险？

1. 对于银行：怀疑有洗钱、非法收入等行为；

2. 对于税务：怀疑隐藏收入；

3. 对于公司法：怀疑挪用公司资金；

4. 对于刑法：提供了洗钱罪、职务侵占罪、贪污罪、挪用公款罪等量刑依据。

公转私监管越来越严，那么有没有什么好的方法能够合理解决？

其实，可以成立个人独资企业或者个体工商户来解决，通过核定征收后，直接开票提现

案例分析：

这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：

增值税： 500/1.03*3%=14.56万

附加税： 14.56*3%=0.44万

所得税： 500/1.03*10%*35%-6.55 =10.44万

实际纳税额 ： 14.56+0.44 +10.44= 25.44 万。

个税税负：2%，综合税负5.08%！相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了！

其中，园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；

企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励#个体工商户# #财经头条# #会计#

“公转私，公转公”这10种情况会被银行税局重点监管

10月起！超详细，简单明了，建议点赞收藏保存！

1. 银行账户（不论公私）一天之内交易额转账达五万以上

2. 公对公账户转账超过200万

3. 私户账户国内转账超过50万，国外转账金额超20万

4. 流水高，一个规模很小的企业，却成千上万的流水，很难不让税务注意这是否是想偷税、漏税。

5. 资金转入转出有异常，比如分批转入集中转出，或者集中转入分批转出

6. 公司营业执照上的经营范围，或者经营的业务，跟公司资金流向是没有多大的联系

7. 公户在短期之内，不间断地、大额度地给私人账户转账，或者公户在短时间之内会频繁地收入跟公司业务是没有什么关系的个人汇款

8. 频繁开销户，并在销户前有大量资金活动

9. 闲置很久的账户，突然启用，并且有大量的资金活动

10. 大量个人收入未申报

#银行#

这些监管新规，今年开始实施的个税申报制度，其实是套组合拳，增加了通过违法犯罪活动获得违法收入的法律成本。同时也打击了偷逃税行为！

公转私监管越来越严，那么有没有什么好的方法能够合理解决？

其实，可以成立个人独资企业或者个体工商户来解决，通过核定征收后，直接开票提现

个人独资企业依法不交企业所得税，而是交个税。对于高收入个人或者高利润企业来说无疑都是一种很好的节税途径！#财税#

案例分析：

这里以开票300万，在完全没有进项发票的条件下为例：

增值税： 300/1.03*3%=8.73万

附加税： 8.73*3%=0.26万

生产经营个人所得税=应纳税所得额*税率—速算扣除数 税率，速算扣除数见表，生产经营个人所得税=300万*35%—6.55=98.45万

合计总缴=98.45+0.26+8.73=107.44万

但如果是入账园区查账征收：

综合税负（包含增值税，个税，附加税）最低只有1.5%

总计只需要缴纳300*1.5%=4.5万

而且目前2022年4月1日到12月31日期间，小规模免征增值税的。

为什么大家都是以五百万举例呢？因为小规模最高申报就是五百万，如果超过了，就需要进行业务分流！

可以说是99%都是自己的了，相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了。当然，最重要的前提是，必须要在有优惠的园区，才能享受！

经营贷买楼我的理解是，先找好过桥资金，最好是买新楼，赚的就是赚差价。因为经营贷是3年还息不还本。

例如1000万的新房，因限价，一般比周边2手楼便宜30% 左右，也就是说一买回来，差价差不多是300万， 而持有成本：

3年利息： 约65万

其他成本： 公司流水，中介...... 就当是35万

也就是说抽中就赚200万。

可以看到，前期的成本很低，有名额可能40万左右就可以。

那现在深圳出台的限价，要想有效果，估计也要3年，始终来说，相对楼价，利息是小钱，但3年后，如果经营贷银行不续批，那就有可能让一些实力比较差的为了还贷，只好按限价出手。

所以，想要效果好，严查已批出的经营贷去向是最佳手段。

今天是2022年元月一号，回顾过去的一年，2021是我人生中最痛苦煎熬的一年，比2019还要伤心，支付宝流水35万多，云闪付转账记录十几万，让我的心从天堂一下到地狱，打击太大了唉！！！不过这一年已经结束了，现在是2022年，愿自己忘记2021的痛，化悲痛为力量，重新开始，再接再厉，努力前进，加油，gogogo！

网友是88年的，，11年大专网络技术毕业，说白了架网线的，觉得枯燥做销售去了，然后深圳淘金，金没淘到淘了个卖茶叶的媳妇，然后13年一起转战成都，继续做到商场销售副经理级别，底薪4500，平常到手5000+，多的时候7000+，工资不稳定。花钱大手大脚没存款。

15年媳妇想单干，自己开茶叶店。借钱，用信用卡套现，一共20万。开第一家，一年多关了，亏了5万，还好我没辞职补贴点，继续欠款20万。

17年生完宝宝，借款10万辞职一起继续开店，18年中同时借款10万合伙开第二家，套现5万合伙开茶舍，大概算了一下到现在一年多收入25万，花了15万，还款10万。还有35万欠款。一些上班的朋友都觉得我做生意挣钱，一个月十几万的流水，可自己员工穿着的耐克鞋我却从来舍不得买。喜欢车，汽车之家天天刷，却买不起一辆车。

大年三十还在守店加班。今年收入目标就是35万，还清所有欠款。

【重庆警方侦破一起跨境网络赌博案，涉案流水437亿元】记者近日从重庆市公安局获悉，在夏季治安打击整治“百日行动”中，重庆石柱警方侦破一起跨境网络赌博案，打掉一个跨境赌博犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人40余人，查扣涉案资金1000余万元，涉案流水437亿元。

5月初，重庆石柱警方在工作中发现，一境外赌博网站在境内大肆招赌吸赌，涉案人员多、分布地域广、涉案金额大。石柱警方立即成立专案组全力侦办。

经查，以颜某（男，35岁，福建晋江人）、黄某（男，27岁，福建泉州人）为首的犯罪团伙，勾连境外赌博网站，搭建跨境赌博平台，采取线上推广、线下招募的模式，在境内大肆招揽赌客，进行跨境网络赌博。2019年1月以来，该跨境赌博平台交易流水达437亿余元。

在查清该跨境赌博平台相关组织架构、涉案人员等情况后，8月2日，专案组赴福建、江苏、陕西等14个省市开展集中收网行动，在各地警方配合下，一举打掉该跨境赌博犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人40余人，冻结赌博平台账户900余个，查扣涉案资金1000余万元。

目前，重庆石柱警方已对颜某、黄某等40余名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。网页链接

2022国家将严格监管企业“公转私、公转公”业务，企业账户还有这3种情形的，千万要小心了！

现在税务局在重点监测企业老板的个人账户流水，无论是“公转私”，“公转公”，还是“私转私”，转账数额高于这些数字就要小心了，不仅会受到监控，也很有可能会构成非法经营罪的风险，包括以下3种转账情况：

1、在一天之内，无论是一笔金额还是累计的金额，超过5万的情况；

2、“公转公”的金额一旦超过200万以上的情况；

3、私人账户内转账的金额，境内超过50万，境外超过20万的情况。

公转私监管越来越严，那么有没有什么好的方法能够合理解决？

其实，可以成立个人独资企业，通过核定征收后，直接开票提现。且核定征收个税后，税负极低！

案例分析：

这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：

增值税： 500/1.03*3%=14.56万

附加税： 14.56*3%=0.44万

所得税： 500/1.03*10%*35%-6.55 =10.44万

实际纳税 ： 14.56+0.44 +10.44= 25.44 万。

个税税负：2%，综合税负5.08%！相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了！

其中，园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；

企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励！#财经头条# #个体工商户# #会计#

为什么年轻人都想要逃离一线城市？？？大学生里绝大多数都是普通本科，在北上广奋斗十年，大多数月薪也就两三万，能买房？能养家吗？？能赡养父母吗？很多过了35岁还会被公司“毕业”。铁打的北上广，流水的年轻人。最好的选择是——在一线城市挣一笔钱回老家的省会买房生活，压力更小，饮食生活更习惯！大家认为呢？？？

#生活#