转成固定利率就是赚了，现在银行让你随行就市，它肯定是清楚的。新的贷款都是浮动的，我们当然要固定的了。当时我的文章，这么快就应验了。

新的一年都在讨论房贷新规，LPR又被提了一遍。很多人建议贷款时上浮利率的选择浮动LPR，打折的选择固定利率规避风险。那我就说一下我的房贷吧，基准利率85折，4.65%，然后我豪横的选择了LPR，现在利率4.015%，还有谁！[我想静静]就是这么豪横，跟着国家走，相信政策不骗人（我不会告诉你是我当时手滑误点的）

房贷利率是固定利率好

还是LPR浮动利率好？

不知道有没有纠结的，月供有没有变化？

作为2016年的房奴

去年一直纠结LPR浮动利率和固定利率的选择问题。

最终没有去主动选择，被动选择了LPR利率

今天收到了调整后的银行还款短信。

看看转换成LPR浮动利率之后的影响：

①月供由每月的1913降到1888，降低了25块，

节省了一顿饭钱，心里还是开心的。

②利率由之前的4.41%，降到4.35%。

没有太大变化

同时没有太大变化的还有贷款本金，还了四年多月供，只还了33000多的本金，连个零头也没还完。没办法，谁让咱没钱提前结清呢。

房贷路漫漫其修远，唯有奋斗以供之。

关于房贷，到底是选固定利率还是选LPR浮动利率，很多人一直无所适从。最近，央行有一个报告出来说，99%个人房贷进行了转换，其中91%选择了LPR定价，意味着只有8%的人选择了固定利率。 就此我们可以得出结论，91%的房贷者已经成为韭菜，跳进了银行的高利贷陷阱；只有剩下8%的人，才是真正的明白人，可能避免收割。为什么这么说呢？首先，现在中国第三季度的银行贷款利率从之前的下降开始转为上升，可以说已经出现了拐点。而且同业存单、国库现金定存中标利率都开始上涨，而且央行、银保监会、财政部都表态要收紧货币供应，这就是加息的信号。未来房贷利率会越来越高。当年俄罗斯为了抑制卢布贬值，将利息加到了 18%左右；而阿根廷为了压制通货膨胀，防止资本外流，加息到了50%以上。如果人民币加息到这种水平， 那些听银行忽悠选择了LPR利率的人，可能肠子都要悔青了。估计哭都找不到地方！不要为了贪小便宜而吃大亏，这是给大家的忠告！

同事开始埋怨我了，当初LPR选择“固定”还是“浮动”时，询问了一下我的意见！

我给的建议是“固定”，因为同事的贷款利率为4.9，不高也不低，并且谁也不能预测未来的经济发展情况！

结果，随着这两天LPR下调15个基点消息出现，同事开始埋怨我，认为给他出的意见不合理，没捞到这波实惠……！

如果LPR涨了，那同事是不是还得谢谢我呢？[我想静静]

房贷要变天了，是真的吗？是真的，有房贷的朋友一定要注意了，还有十来天的时间就要截止了，截止到2022年9月1号之前，你就会陆续收到银行的电话，让你重新签订合同。如果说你原来的房贷利率高于年化4.8，一定要记住选择lpr浮动利率，不要选择固定利率，我本人两套房，今天操作好了，已经通过了，预计到下个月我就可以少还2000块钱左右的利息，一定要记住啊，一个人只有一次机会，有的银行会提醒你，有的银行根本不会和你说，如果你不去银行办理的话，未来几十年将会默认多还几十万块的利息。会手机银行的朋友，也可以通过手机银行在后台房贷，将你的利率选择lpr浮动利率就可以了。记住这篇文章一定要记得点赞转发给你身边有月供房贷利率超过年化4.8的朋友，现在钱不好赚呐，省钱等于赚钱，举手之劳，传递正能量。

好消息，好消息！有房的朋友看过来。

12月的LPR出炉了，4.65%，房贷选择LPR的朋友明年贷款可以少还一点了。因为明年1月1是大部分银行调整房贷利率的时候。现在是4.8%，所以选择LPR的朋友就可以少还掉贷款了。

我突然很后悔，我5.39选择了固定，我的贷款数一直没有得变化，一直都还这么多。我应该选择浮动的，先享受低利息再说，因为头几年是最穷的时候，后面工资升了，或者赚大钱了，涨也无所谓，提前还款就好[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪]。

为什么广州不能商转公积金？好想转公积金贷[大哭][大哭]

房贷5.145，贷款期限30年，目前是统一转换的LPR，还在犹豫要不要转固定。

LPR浮动利率和固定利率转换纠结期还有8天。12月的LPR出炉了，4.65%。

明年1月1日大部分银行调整房贷利率，现在是4.8%，选择LPR的就可以少还几十块了。每月几十块，买肉吃也挺香呢[大笑]

之前觉得可能会有通胀，物价上涨，固定利率至少能把每月的房贷固定住，规划好开支。

可现在所有人在办贷款都是浮动了，随大流貌似也是一种选择[偷笑]

再纠结几天，选哪个？

关于房贷到底是选固定利率还是选LPR浮动利率，很多人无所适从。最近，央行报告说，99%个人房贷进行了转换，其中91%选择了LPR定价，意味着只有8%的人选择了固定利率。 就此可以得出结论，91%的房贷者已经成为韭菜，跳进了银行的高利贷陷阱；只有剩下8%的人，才是真正的明白人，可能避免收割。

昆明是养生好地方。果然是浮动了利率就涨，谁听我的，一年前选房贷固定利率？银行导向没有自己吃亏的。

2022年各大银行最新的房贷利率，各位需要的友友们拿去吧[玫瑰][玫瑰][玫瑰]想买房今年肯定是不会大亏等我。国家各种刺激，下半年房地产会慢慢复苏。

但是有个问题，你们说选择固定利率好呢，还是浮动利率好呢?

相信这一两年可能会再降一点点 ，开始，展望未来呢，以后继续往上升，那浮动岂不是买了大亏?

有没有懂行的朋友可以帮忙解释解释，介绍介绍，毕竟我们都是普通人，一辈子也就最多买个一套房，稍微选错亏几十万咯！

#房地产# #房贷# #买房# #时代#

这几天准备办新房贷款了，我们是一套房，原本说首付25%也可以走四大行的，结果只可以走*发，利率6%，职业顾问建议再凑点付30%，说是可以走工行，说是5.5%的利率，我看了一下，贷款70万的话，利息都相差8万了，还是值得凑一下的。那如果银行让选择的话，这个利率是选择固定的好呢还是浮动的好？相比较那种有利于我们贷款人一方，为什么？有没有懂的朋友，希望分享一下。

这次房贷选择LPR都是赢家，哪些选择固定利率的都要哭了，选择浮动利率也就是LPR经过这俩年已经降了两次，省的钱买肉吃不香吗。

上次我的还款金额降得不多，但还是每个月少还100多，这次下调预计以后每个月都要再少些。

我以前都发有文章，利率高于上浮10的，都建议选择LPR利率，有些网友还留言不能选，要选固定利率，万一涨了怎么办，现在来看嘛，利率以后都是下降阶段。

利率下调需注意两件事

对于房价上涨没有啥作用，只是稳定房价

有些区域利率不太能影响房价上浮，该降还得降。

#房贷利率# #我要上头条#

五年期LPR终于降了，后面选浮动利率的人们，贷款月供可以少还一些了。选了固定利率的，可以拍大腿或捶胸口了。利率下降是趋势，你却喜欢固定在相对高位，那就好好挣钱吧，心不痛，千万不要痛！哈哈。。。

刚看新闻说多地房贷利率破6%，刚需购房者被拿捏得死死的。

想起当时选lpr的情景，很多人争论浮动好还是固定好，都有自己的理，但无论什么选择的理由，都是建立在对未来的预期，即利率是涨是跌，觉得可能会涨就选固定、觉得会跌就选浮动。

个人选的是固定，除了人们通常提到的那些理由以外，一方面是觉得当前利率可以接受，到以后应该也可以接受，固定的东西总比不变的好把握一点。

另一方面，主要觉得不管做哪种选择，都是把主动权交给了利率制定者——银行。

银行要让利给借贷人的话，无疑任何时候降低利率是最直接有效的做法，而采取浮动的形式显然不是这个目的。利率浮动说大一点是适应市场规律，服务宏观政策等高大上的理由。但直接原因是降低银行风险，为银行利益服务。

其实这些都不算啥，更厉害的是把利率单独摘出来，一事一议，一人一率！就别提一律平等了，就连什么双重标准、三重标准在一事一议面前都显得弱爆了。

大家还记得去年银行开始改变房贷利率LPR，一个是固定利率一个是浮动利率，很多人数码不要选择固定利率，要选择浮动的，这样更省钱？今天央行大声，放弃人民币汇率控制，开始然后人民币升值，那么利率只能越来越高，还的款越来越多，所以不要听银行的！

房贷利率是选固定利率还是浮动利率？在这个经济不稳定的年代绝对要以稳为主。毕竟固定利率风险是可控的。就算短时间比LPR高点，心里也踏实很多。主要原因还是LPR这种浮动在中国来说有太多的不确定性。当年俄罗斯为了抑制卢布贬值，将利息加到了 18%左右；而阿根廷为了压制通货膨胀，防止资本外流，加息到了50%以上。如果人民币加息到这种水平，那些选浮动汇率的人，估计哭都找不到地方！