2020年7月，监管部门印发《商业银行互联网贷款管理暂行办法》。作为互联网贷款的“基本法”，《办法》较为开放包容，鼓励商业银行、消费金融公司在防范风险的前提下积极探索互联网贷款业务。而半年之后的今天（2月20日），监管部门发出《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》，在出资比例、集中度、限额管理等三个维度明确定量指标，并严控地方法人银行跨区域经营。应该说，《通知》突然来了个急刹车，大幅度收紧了互联网贷款政策要求，远超巿场预期。政策风险，是最大的风险啊！
海南离岛免税政策自2020年进行重大调整后，离岛旅客免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元，免税商品增加到45大类，购物对象覆盖了所有离岛方式的旅客，政策效应加速释放。2021年，海南10家离岛免税店总销售额601.73亿元，其中，中免集团打造的三亚国际免税城收入规模为348.11亿元。
截至目前，海南全岛共有离岛免税店11家，分别位于海口、三亚和琼海。此外，由王府井集团运营的王府井国际免税港位于海南省万宁市，计划于2023年1月开业。
2021年刚需买房更加困难，买房或者卖房的朋友遇到过这样的问题，银行批款慢了很多朋友等了两三个月才拿到银行批款，银行额度是否又收紧了
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，这是否意味着开发商和个人房贷获得资金进一步收紧
买房人一般首付三成，剩下的钱几乎全靠银行贷款，2021年买房人你还好吗？#成都爆料# #成都头条#
凤凰金融贺鑫被拘，这近百亿资金深陷困局。
与其它网贷平台相比，凤凰金融由于有凤凰卫视做背书，投资者投资额度较高。2020年7月，凤凰智信官网发布运营数据显示，平台累计借贷金额超过365.87亿元，累计出借人约22.85万人，累计借款人约226.65万人，借贷余额约102.02亿元，当期出借人总数71569人。
4月23日，凤凰金融发布凤凰智信退出进度公告称，截止4月22日，累计提交退出申请35229人，已完成退出8096人。
亦即，仍有超过6.3万出借人尚未退出，业内人士估计，凤凰金融目前借贷余额近百亿资金。
以前，人人贷是要求出借人7折退出。好多出借人选择7折退出。
不过，过了一年多，人人贷有资金了。由于早年用砍头息搞的，借出的钱陆续收回来，那剩下的出借人也能回本。
如今，凤凰金融又暴雷。
不过，该借的借，该还的还，影响不是很大。
#武汉头条# 武汉住房公积金2020年年度报告。大家可以一图读懂。公积金作为一个买房以及相关的优惠福利，有的一定可以好好了解及时政策，买房时优先用公积金贷款，争取最大额度，可以省下一笔不少的钱。
#合肥头条# 关于合肥公积金
2020年8月，公积金管理中心发布关于完善公积金贷款的通知，首次把贷款额度和余额&年限挂钩。
当时文中说：截止2020年6月份合肥公积金个贷率为105.13%。而近日公布的截止2020年12月份的个贷率为104.33%，没有明显下降，但也有减少的趋势。
从实际操作层面来看，原来找公司每月缴存500即可贷款45万的时代已经过去了。通过外公司短期缴存公积金额从而贷款的情况，大大减少。有些刚入公司不满一年的，由于额度少，也贷不了多少钱。
那么为什么，新政三个月过去了，个贷率没有显著下降？我觉得可能和2020年11月和12月火热的楼市有关。不过随着政策收紧，预期下降，个贷率在今年可能会有明显下降！
另外2020年9月1日公布的公积金流动性风险预警管理办法：如果个贷率不能在短期内下降，有可能会下调公积金贷款额度的预期！
央行发布房地产“限贷令”，2021年房地产价格有可能下调嘛……
就在2020年12月31日，中国人民银行，中国银保监会共同发布了，关于建立银行金融机构房地产集中管理制度的通知。
第一档:就是我们的中资大型银行，房地产贷款占比上限40%，个人贷款占比上限32.5%。
第二档:是中资中型银行房地产贷款占比27.5%，个人贷款占比20%。
第三档:是中资小型银行房地产贷款占比22.5%，个人贷款占比17.5%。
第四档:是县域农合机构房地产贷款占比17.5%，个人贷款占比12.5%。
第五档:是村镇银行房地产贷款占比12.5%，个人贷款占比7.5%。
随着央行发布的“限贷令”信号，2021年我个人觉得，房地产价格上涨的趋势肯定不会有大的幅度，这样“炒房团”也已经到达了一个顶点，开发商还有购房者都有贷款限额，这样对刚需购房者来说也有了一定的压力缓解。
最近三四线正在积极建设吾悦广场还有爱情海之类的大型商场，接下来开发商应该会把注意力放在三四线城市，“炒房团”会不会在三四线城市引发炒房热潮，就让我们拭目以待吧……#2021房地产走向何方#
#无锡头条# 刚刚看到无锡公积金缴存基数7月1号调整了。我们公司是按照最低限额缴存的，看了一下，最低限额从2020元调整到2280元了！7月份的公积金按2280的8%算的话，工资会多扣二十元钱。
2022年7月1日起，无锡市区职工住房公积金及新职工住房补贴月缴存基数最高限额调整为31500元，2021年最高限额是28400元。
2022年缴存基数最低限额按人力资源和社会保障部门公布的上年度最低工资标准确定，最低限额为2280元，2021年是2020元。
企业缴的少基数低比例低，还是机关事业单位缴的多。
