有专家说，出现烂尾楼不是开发商的事，是房地产市场行情不好，开发商的房子卖不动，又要还贷款又要拍地，能不挪用预售款吗？
我想说，这是典型的偷换概念！预售款是属于谁的？严格来讲，在消费者没有拿到房子之前，预售款应该是属于消费者的，开发商有什么权利挪用？
房地产市场行情不好，怪谁？怪你们这些房地产开发商啊！如果你们不贪，不图暴利，不定高价，不在开盘后屡屡提价，消费者在买房时能有那么高的压力吗？你们定的房价，已经远远超出普通消费者的购买力承受范围，房子能好卖吗？
再说了，开发商挪用预售款是迫不得已吗？绝不是！你们开发商从骨子里把预售款当成了自己的钱，你们租用高档写字楼、进行奢侈消费、还债、拿地、支付工程款，不都是指望预售款吗？
其实，你们开发商只要把预售款的50%—60%用于建房，就足以把房子建好交房。可你们却不，你们实在胆肥啊，你们竟然敢把绝大多数预售款挪作他用，哪管身后洪水滔天？
直到项目停工烂尾，开发商弹尽粮绝了，消费者倾尽几代人积蓄换来一场空。而吊诡的是，没有一个开发商因此受到惩处。想想看，挪用消费者的钱，办自己的事，享受自己的美好生活，却让消费者陷入苦海。这是什么行为？
这些害人至深的开发商，在项目停工烂尾后，要么拼命找接盘侠，把项目卖给另一个开发商或资本方，要么破产保护自己，甚至有人直接跑路……
我就想问问这些为开发商辩护的专家，你们有没有想过烂尾楼里消费者的悲苦？他们招谁惹谁了？透支一家人一辈子的努力，却换来几近倾家荡产的结局。
你们这些为开发商辩护的专家，同时也是鼓吹房价会持续上涨的主力吧？
为啥要让法拍呢？有房可以去抵押贷款 ，抵押贷款可以还房贷啊，这不就循环了吗？
证券时报证券时报官方账号只涨不跌“信仰”被打破 法拍房里的楼市江湖
暖个毛线，现在下手买的是傻子，如果全款还好，靠贷款的话，分分钟变法拍房
2022年截至8月，天津土地出让金仅有166亿，全国排名第26名。这数据准确吗？这点钱也就是前几年的零头，而且其中很多地还都是天津各个城投拍的地（城投拍地就是拿地做抵押，银行贷款用）。
所以，我非常怀疑这组数据。GDP不高，财政收入也这么惨不忍睹了吗？不可能吧！
你真的了解法拍嘛？
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一般原因银行贷款，房屋做生意抵押较多，没得啥子特殊瑕疵！需要请私聊具体介绍！
