入冬的国内房地产市场暖风频吹
2022年11月11日人民银行和银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（房地产16条）标志着我国的房地产市场已经触底。
1.该通知保障了当前老百姓最为关注的“保交楼”事项，通过开发性金融机构的保交楼专项款和金融机构的配套借款，以及资金的封闭运作，从资金上确保了烂尾楼的起死回生。
2.该通知通过贷款的合理展期以及不调整事实上逾期的房地产贷款的信贷资产分类，仍然认定为正常资产，为处于困难状态的房地产开发项目做了资金上的托底。
3.在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。这一措施为地产开发项目的销售从需求方面进行了资金保障。
4.稳定建筑企业信贷投放措施，为房地产开发项目建设作了产业链上的准备。
5.对于现实确实困难的房地产企业，依靠自身力量无法恢复正常的房地产企业，可以通过并购等途径退出市场。
综上，房地产最困难的时期已经过去，至于地产是否会大涨，这倒未必，但是可以确定的是国内的房地产市场正在走上平稳健康发展的康庄大道。
