北京今天试供暖了，立冬，地暖还没温度。今年的供暖两大变化。第一个变化，室温要保证不低于十八度。第二个变化，十月底前申请报停，报停后的费用从供暖费的百分之六十降到百分之三十。为市政点赞。

但同时也有一个问题，商业部分，特别是写字楼和商铺的供暖费报停还是百分之六十。要知道这三年大疫，做小生意的大面积退租，无法经营，商铺业主长期空置，银行贷款缺必须偿还，商业高昂的物业费和高于住宅的取暖费，如今北京有了新政，如果能惠及全部业态，在这个特殊时期，是对这些经营人的最实在的支持。

如果能经营，谁会报停暖气呢？

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今天上街看到好多实体店关闭，疫情反复三年各行各业都受到了很大的影响，尤其是个体经营者收入降低钱包空了，即使有点存款因为疫情影响收入的降低也不敢消费了，经济不活跃货币不流通会形成恶性循环。这些实体店，比如商店，很多企业，单位，因为出来消费的顾客大大减少，和疫情期间门面不能正常的工作，都面临着破产和倒闭，打工人都面临失业，各类银行贷款，信用卡，房贷断供，真心祝愿疫情赶快过去，生产生活恢复正常，让老百姓都有正常收入。

我家有个商场里的门面房，不但一分钱不挣，每年还得赔个5000多，这买卖真是划不来啊，对于没有工作的我来说更是雪上加霜了，想卖卖不了，想租租不出去，想贷款贷不下来，只能每个月干赔物业费，挣不到钱也没法交物业费，商场已经濒临倒闭了，只有少数几家在营业，大多数业主都停交物业费了，现在最好的解决方法就是拆迁，但现在实体经济那么不景气，不是说拆就能拆的，只能等。

哎，以前有底商是个好事儿，现在想想真是个负担，想想10多年前有人给我100万都没卖，真是太后悔了，买两套民房它不香嘛！#天津头条#

#枣庄头条# #滕州头条# 吃息被套牢，滕州金源，“伤了”很多人的心。

金源最火爆的时候，月息1.2分，很多人都放钱了，尤其是市场上做生意的，很多大户存的都过百万。

后来商铺卖的慢，租金也收不上来，资金跟不上了，这种以新钱堵旧债的方式玩不下去了，利息不能支付、本金也不能支付。银行也发现问题，不在批贷款了。

幸好最后相关部门出手，由滕州多家国企出钱，共同化解了这场危机，但是还款还是分了好几年，至今还有不少人没有拿回全部的本金。只能慢慢等。

民间借贷没有什么问题，前提是公司和企业靠谱，滕州本土国企还是很稳的，只有私企嘛，多多谨慎。你想着别人的息，别人想着你的本。挣钱不容易，一定要谨慎！

【千万别轻易“买门面”：亏钱太吓人，租不出去、折价卖无人买…】

今日重庆购物狂一网友的发文火了，网友称：千万不要随便投资门面，亏！最近朋友的一个哥哥来咨询我贷款的事情。16年买了一个二楼临街门面，当时总价70万，付了30多万，按揭贷了30多万。关键疫情之后门市就再没租出去了。现在每个月还要还着银行的3000多的月供。最近因为和家人共同做生意需要资金。本来想低价处理出去，结果根本没人买，来看了的人都觉得租都租不出去根本不想买。银行这边下户现在评估都只有50万，客户现在还差银行按揭都有10多万，现在都想出售关键出不掉。

据实而论，这绝非个例，撇开疫情的影响，商铺泛滥已是不争的事实，重庆现在各处商铺林立，除非是处于绝对核心的中心区域，但这样的商铺现在买价格高到离谱。如果是一般的商铺要想以租养贷会比较难，如果还想借此赚一把，那机会就更加渺茫了。

在大型商业都举步维艰的当下，投资商铺真的要谨慎，如华南城的某批发城、红旗河沟的某壹街等等，生意冷清到“令人发指”，很多业主不仅租不出去，且每月还要承担高额的物管费，到最后变成了负债而不是投资。

一铺养三代的时代已然过去，网络购物盛行加之商业泛滥的当下，门面投资要慎之又慎，不要让苦心积累的财富“打了水漂”。

你身边投资商铺的人，赚钱了吗？#重庆头条#