想要投资房产的人要记得一点。

房价上涨，不代表房价大涨。

国内现在哪怕还没有房地产税，但如果是贷款买房，房价每年涨幅低于了房贷利率，那么你买房，也是亏的。

一套500万房子，今年卖500万，明年卖510万，看着房价是上涨了，还上涨了10万，但是500万的房子，贷款350万，每年的房贷利息，都不止10万了。

现在国内那么多城市，有哪个城市，大家觉得房价能在接下来的几个月里面，大涨的呢？

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终于把房子卖掉了，再也不用还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，几乎买在了最高点，今天13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的贷款利息近15万，亏了50多万，非常痛心，相当于白干好几年！

经历过才知道，其实这不是什么失败，而是经历而已！或许短暂的失败，是为了日后的成功！其实近几年，各行各业都受到了冲突，不仅是房价暴跌，工作不保，公司倒闭等等，太多了！而我们普通老百姓也是一样，车贷，房贷，还有各种房贷！或许就还不上了！正因为这样，咱们就更要清楚地知道，其实这么大的压力，到底是为什么，要这么做，难道就不能让自己生活得轻松一点么！

个人认为，城市虽好，但更简单把生活简单化，抛开这些欲望，简简单单的生活，过着无忧无虑的小日子不好么，拼搏一辈子，烙下一身病，各种压力压一身！一点也不值得！

（图片来源网络，侵必删）#故事# #情感# #我要上微头条#

房贷才开始还就后悔了！

今年看到老家房价下降不少，加上八月份国家调整了房贷利率！感觉买房的好时机来了！就在老家省会郊县买了一套房子！110平，利率4.1首付35贷款31贷20年！每月还1900。我的工资才每月4000，刚两个月就后悔了，想想还有二十年！后半生都得省吃俭用。还完房贷也五六十岁了！把后半生都搭进去了！真的后悔贷款买房了！[捂脸][捂脸]

终于把房子卖掉了，再也不用还房贷了，无债一身轻！

120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，几乎买在了最高点，今天13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的贷款利息近15万，亏了50多万，非常痛心，相当于白干好几年！

网友：终于把房子卖掉了，再也不用还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，几乎买在了最高点，今天13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的贷款利息近15万，亏了50多万，非常痛心，相当于白干好几年！

看完有话说：你这太苦了。经历就是财富。你这财富有点费钱。不过，这以后应该会更好吧。什么大风大浪都经历过了。到时候也有和晚辈叨叨的资本。要不到时候啥也说不出口，或者一辈子平平无奇，没啥可说的也不好。 如果购房是自己的确的刚需，那么不会太在意房价的跌宕起伏，无非就是心里上觉得落差，如果你是炒房，那的确该收手了。

（图源网络，侵删）

终于把房子卖掉了，再也不用还贷了，无债一身轻松！

132平米的房子，2020年13000一平方买的，总价170万，利率5.9%，几乎全买在了那个最高点，今天11000一平就直接给卖了，虽然说是亏了不少，再加上这两年还的贷款利息近15万，亏了50多万，等于白干10年！

房子卖了，立马感觉轻松了很多，手上有钱的感觉就是实在，我现在是想明白了，人无论干什么都是第一位的，该吃吃，该喝喝，身体健健康康的，没有了房子，可以租房子住，日子照样过，无债一身轻！

很正常呀，倒挂呀，东莞市中心区，四百多万的，租金才二千多（三千以下），百分之一都没有。//@峰言峰语29:1000万的房子租金10万？？？1000的存款利率也30多万吧，这房子买的？？？

河南郑州，王先生花1000多万买了一套商业别 墅，每年以10万的价格租给一家公司。前三年交租挺按时，可到了第4年干脆就不交了。王先生按合同规定让其搬离，没想到对方却说：想让我搬离，你得先付给我210万的装修费！ 王先生看中了一套商业别 墅，于是，就花1000多万买下来准备做投资。过了2年，有一家公司想要租他的这套别 墅作为办公地点，双方协商之后，便签订了8年的租房合同。 前2年，这家公司还是正常支付房租的，可是到了第3年，这家公司就开始拖欠房租了，王先生催促了几次，他们说公司目前正在装修，资金有些紧张，等之后一定会补交房租的。 谁料，又过了1年，对方还是分文未付，如今这家公司已经欠了10万元的房租了。于是，王先生要求对方搬离别 墅，他表示按照合同约定，如果未支付租金超过10日，他就可以解除合同，而对方现在已经是严重违约了。 可是没想到，对方不仅不搬走，还要求王先生支付210万装修费。 对于这个要求，王先生十分气愤，他说：“这太不合理了！我从来没有见过有人租房子，不仅不付房租，还要求房东倒贴装修费的！而且我每个月的房贷都快还不起了，你们谁来赔偿我的损失？” 听到王先生这样说，对方不为所动，他们表示，自己装修这套房子的时候花了300万，按照规定，在合同解除之后要根据双方协商的价 格来进行补偿。所以，他们认为，王先生应该按照装修费的百分之七十进行补偿，也就是要补偿自己210万。 其中一位公司的负责人还说：“经过这样折抵的话，自己欠不欠租金，还不确定呢！” 听到这话，王先生顿时非常恼火，看着这无理占三分的负责人说：“真没见过你们这种人！明明是你们先违约不交房租，如今不但赖在我的房子不走，还让我倒贴几百万！” 眼看双方一直僵持不下，王先生耐心全无的表示，如果对方执意如此，自己将通过法律途径解决。 最后，经过协商，对方答应会向总公司申请预算支付房租，如果实在申请不下来，对方会想办法帮王先生把房子租出去，以减少王先生的损失。 这件事一度引发了热议，网友们看了也是纷纷发表自己的看法。 有的网友说：“让租客把装修的东西拆走，把房子恢复成原样。” 有的网友说：“如果是房东违约，赔装修费是天经地义，但如果是租客违约，就不用赔。” 还有的网友说：“当初装修的时候，房东肯定也是同意的，那么现在对方提出赔偿装修费，也很正常。” 可谓是众说纷纭，那么，在这件事情中，房东应该支付租客装修费吗？ 根据《最高人 民法 院关于审理城镇房屋租赁合同纠 纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 10条的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物(即方便拆除的)，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 此外，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。另有约定的除外。 若提前解除合同是由于承租人违约，那么，出租人将取得装修的价值，对于承租人的损失不予补偿。 所以，由于这家公司没有按时支付房租，违约在先，因此，王先生可以不支付其装修用费。 该公司也许是经营出现了问题，导致资金紧张，无法支付房租，但是无论如何，这都不能成为拖欠房租的理由，感觉到力不从心的时候，就应该主动表达歉意，搬离房子，不能因为自己的原因让房东来承担损失。毕竟王先生也投入了1000多万，每个月还要还房贷，也很不容易。 诚信是一个人立足社会的基础，也是一个人应有的基本道德品质。对一个经营者来说，诚信尤为重要，只有诚信做人，才能使生意做得长久。 对此，大家有什么看法？你们觉得，王先生应该支付装修费吗？