河南郑州，女子通过中介买房，把23万首付款打给了业务员！但她要求房东过户时，房东却说：“过啥户？我一分钱都没收到？”女子瞬间懵了，马上找到业务员问怎么回事，业务员居然淡定地说：“我手头紧，把你钱拿来周转了！”女子气炸了，钱和房都没了！
顾女士和老公打拼多年，终于存下一笔积蓄。于是两人就想在城里买套房子，然后过上幸福的日子！一开始他们看了好多房子，但不是价 格太贵，就是地段不满意！后来一家中介的业务员给他们推荐了一套房子，顾女士和老公看后很满意，马上让业务员安排签合同！
很快，业务员就安排顾女士和房东签订了一个买卖的协议！而顾女士想把23万打给房东时，业务员说：“把钱先转给我，要过一下中介的手，这样才能起到担 保的作用！而剩下的手续我会安排好，你们等消息就可以了！”
顾女士和老公也没有买过房子，稀里糊涂地就把钱直接打给了业务员的个人账户上，以为业务员会转给房东，然后就回家等通知了！可是左等右等，却遇上了疫情，过户的事情就被耽搁了几个月！
遇到这种事情没有办法，顾女士只能耐着性子等！后来疫情解封后，她马上联系房东过户，房东却说钱没有收到，过什么户？顾女士听后都懵了？马上联系店长，店长居然说业务员没有把钱打到公司的账户上，钱被业务员花掉了！
听到这消息，对顾女士来说就是个晴天霹雳！自己买房子为了放心才找中介的，可现在中介的业务员居然把自己的钱花掉了，自己去哪说理去？
而顾女士联系业务员时，业务员都躲着不回消息！无奈之下，只能找来记者帮忙！
在记者的帮助下，顾女见到了业务员，但她情绪激动，拉着业务员问我的钱呢？
而业务员却很淡定地说：“你想要解决问题，就跟我好好说话！”
顾女士气得说：“我的钱都没有了，你怎么让我跟你好好说话？你让我用啥语气你说话，难道要我跪着求你吗？”
业务员说：“你要这样说，咱俩就没有往下可说的！”说完，业务员就想走，但被记者劝住了！
记者问：“这钱你为什么没有打给房东呢？”
业务员说：“当时房东征信不好，没有往下走手续，这边要过完年才能走手续，钱是给不了房东的！”
记者说：“那这样说这钱一直在你手里压着，你为什么没有第 一时间告知买家呢？”
业务员被说得哑口无言！记者又追问钱现在到底在哪里？你有没有花掉了？
在记者的逼问下，业务员没有承认自己挪用了钱，他说钱在自己卡里，还有10万，剩下的13万自己只是拿去周转了！
记者听后说，你这不厚道啊！这不是简单的周转，这是挪用客户资金，严重是构成犯罪的！而且，这钱为什么不直接打到公司账户呢？
而顾女士和老公却说，业务员从头到尾没跟他说过钱要打到公司账户！而是说钱打到他的卡里过下手！
业务员被记者说了后，也意识到问题的严重性！连忙说自己可以先退10万，剩下的钱他会想办法尽快还上！
得到业务员这样的说法，顾女士和老公又有了买房的希望！但是遗憾的是，他们联系房东的时候，房东却说自己不卖了！
原来，业务员一下子跟房东说买，一下跟房东说不买，搞得房东觉得业务员在耍他，所以就不卖了！
事情的结果是业务员退还了10万元，而剩下的13万还需要时间来还！
1、那么，从法律的角度来说，业务员挪用顾女士资金的行为，构成什么性质呢？
很多人以为客户的钱放在自己这里，就可以拿来随便先周转。只要事后补上去就可以了！但这样的想法其实是错误的，因为你如果拿客户的钱去挥霍或者赌 博，导致事后还不上这笔钱的话，那就会构成犯罪！
不要简单地以为我把客户的钱拿来花了，就相当于借了他的钱慢慢还就可以了！这是完全两个概念，你用客户的钱办自己的事情，跟客户给你钱让你办他的事情是两回事！
《刑法》第272条规定， 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处3年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处3年以上7年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处7年以上有期徒刑。
2、如果业务员从一开始就是想骗顾女士的钱，那构成什么性质呢？
那这样的行为就是诈骗罪！依据《刑法》第 224条的相关规定，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真 相，骗取他人财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚！
幸好这个业务员迷途知返！如果一意孤行，那就要接受法律的惩罚！也提醒大家，买房不要把钱打给业务员个人，一定要打公司的监管账户！
那么，你对此事怎么看呢？
“26万不可能退，可以给你26万的礼品。”近日，河南郑州一名女子通过中介购买商品房，再交付完26万购 房款后，要求立刻退款，可接下来中介公司得做法，让她愤怒不已。
姬女士和老公打工多年，辛辛苦苦攒下来26万，于是便想着和老公来郑州，做点买卖。
正好有家中介公司，正在卖房，并且还跟姬女士承诺:“在我这买房，我给你解决户口。”
姬女士一听，这个可以呀，买房，还能解决户口，于是便痛快的答应了，当天看完房子后，便向中介交付26万元。心里还在想着“有房子了，户口也能解决了，这以后孩子上学肯定不成问题了。”
然而等到她准备去签署住房协议的时候，中介的操作让他惊呆了。
他本人还没有签署住房协议，这协议就完成了，这不免让她有些惊讶，于是她翻看了一下。顿时发现猫腻，这不是她本人签署的，这是中介代签的，并且还按了手印。
姬女士一想:“这不行呀，这不是我签的字，这以后要是中介把房子占为己有，我也没处说理去呀。”
说实在的姬女士的这种想法完全合情合理，房子不是本人签的，她本人就得不到法律保护，后期签署人强占，她就没扯了，这就相当于花了26万给别人买了一套房子。
于是姬女士，就找到了中介，并要求立刻退款。中介不答应，便说:“这钱是不可能退的，你要是真想退，我们可以退给你价值26万的礼品。”
姬女士一脸愤怒的说:“怎么就不能退，协议上的字不是我签的，这钱理应退还给我，而且我这26万是用来买房的，可不是跟你在这玩的。”
中介淡淡的说:“请你好好说话，自己想想吧，要房子，还是要26万的礼品。”中介的这种行为明显就有欺诈的嫌疑了。
根据《刑法》第 224条的相关规定，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真 相，骗取他人财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有 期徒刑，并处罚！
姬女士越想越气，于是就找到了记者，希望记者给帮助把这26万要回来，记者陪同下去找工作人员，谁知中介公司工作人员拒绝采访。
于是姬女士便在记者的陪同下直接联系到了该公司的一名中层管理人员，可能这名管理人员怕这件事闹大，于是便爽快的承诺给姬女士退房，并签署了退款协议。
幸好这个管理层及时退还了姬女士钱款，否则这件事情如果闹大了，这个中介公司就要承担法律的惩罚了，也提醒大家，在买房的过程中，一定要擦亮自己的眼睛。问清楚各项事情后再付款，能最后付款就最后付款。#媒体人周刊# #头条创作挑战赛# #买房#
