谁贷款买房子都是给银行打工，买房子的人要算清楚自己的账，好多人租房子都不买房子了。
买房办贷款的时候，常常搞不懂房贷是咋算的~等额本金和等额本息到底是个啥?
今天让我来给大家捋一捋，废话不多说，直接上重点
千万别贷款买房！首付贷款买房的人可以算一下，贷款20年，30年的拿起计算机细细算，当把房贷还完的那一天，是不是贷款利息也可以再买1套房子？？？？？？？？
中国的房奴，贷款买房就是为银行打工(不然那些银行里高薪员工钱那来的)。首付贷款买房的人可以算一下，贷款20年，30年的拿起计算机细细算，当把房贷还完的那一天，是不是贷款利息也可以再买1套房子？？？？？？？？
中国的房奴，贷款买房就是为银行打工(不然那些银行里高薪员工钱那来的)。首付贷款买房的人可以算一下，贷款20年，30年的拿起计算机细细算，当把房贷还完的那一天，是不是贷款利息也可以再买1套房子？？？？？？？？
那些交首付，贷款买房的是不是算错账了？
每月还银行最少几千块钱吧？还要还2.30年。这些钱租个好房子，一点问题没有吧？
首付最少几十万，多则上百万，这些钱存银行吃利息，吃香的喝辣的它不爽吗？
最可笑的是，那些买期房的，一直没住进新房，每月还要还银行几千块钱。
现在房价大跌，傻了吧，芭比Q了吧。
这明显是个坑，怎么还有那么多人往里跳呢？
说白了，就是看见前几年房价大涨，也想跟着炒一把。这类人不值得同情，愿赌服输。
刚需的可以理解，大环境，算倒霉了。只要不卖，自己住，没有赚陪之说。#头条创作挑战赛#
所以这里计算了实际支出，真的到手的款要看支付了多少，按照支付算利率.
海豚指数估值杂谈（二）：如何计算贷款的真实年化利率
买房前，只要算明白了账，你肯定不会贷款买房！
#买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好# 按140万计算，差10万左右利息！
买房贷款30年，利率4.1，贷款100万，月供是4831，贷款110万，月供是5315，贷款120万，月供是5798，贷款130万，月供是6281，贷款140万，月供是6764，贷款150万，月供是7247，买房的第一步.就是要算计自己能承受多少的月供压力.是有计划的一件事情.一定要承认买房付首付容易还款难！
为什么会有那么多的法拍房.为什么会有那么多的人断供.就是在买房前像无头苍蝇一样去看房.看到喜欢的拔不动腿.稀里糊涂就买了，直到还不起月供.压死骆驼的最后一根稻草.看到这里.你一定要点个赞.转发。因为接下来说的.才是更重要的！
贷款买房最好的方式就是，买完房手上留点钱不要破釜沉舟.月供占家庭收入的十分之三算是合理的.比如说你看好的房子月供在5000左右，你的家庭收入至少要在12000.即使这个收入在济南的生活你也过的很紧张了.不信现在咱就算一算.吃喝拉撒，柴米油盐酱醋茶.一个月算你2000块.养个孩子算你一个月1000块.不算你有车贷.每个月油钱再加1000块，这是明面上的开支.加上月供.已经9000块钱了.这还不算你网购呢.所以一个普通家庭，一个月赚12000.一年可能连存款都没有.随着赚随着就花了.所以现在我们能看到的现状就是很多30多岁的人活的很累，不敢辞职，不敢创业，不敢生病，不敢休班儿，下了班还要找个兼职.送外卖，做代驾。所以买房这件事.一定要想好了。买不起大房子咱就买小的，买不起边户咱就买中间户，买不起洋房咱就买小高.买不起好位置的.咱就买远的.确定好能拿出来多少首付，再规划咱们每个月能承受多少的月供压力，算出来我们能接受的房子总价，这才是买房的第一步！最后大可想说，考虑买房的家人们，买房不能着急，合理优化自己家庭的资金能力，多算算账！有能力了，真是相中了，恰好压力不太大在上车，切合实际！解决住的属性才是首位！不要用高杠杆带着投资的眼镜走进济南楼市！这些都是给找我买房看房的粉丝，最基本的买房逻辑。如果大家有买房问题可以留在评论区.
最后记得关注大可.在济南买房.问过大可再决定！
