去年的房子商业贷款，本月17号满一年，按合同满一年可以还部分本金，今天想预约，居然预约不了，还款跟规模了！今天发现银行是有权不按合同办事的，我居然一点办法都没，任人宰割。

这种政策不如偷偷出，不要到处宣传挨骂，能符合这些条件的家庭，差个商转公的利息？真正只有一套住房的家庭，能有钱把商贷和公积金贷的差额补上？

#青岛头条#青岛市商转公贷款提炼细则： 1.需为2017年1.月1日至2021年12月31日期间商业贷款且合同约定为利率上浮的 2.必须为新建商品住房（不含二手房）且已办理房产证在青岛行政区域内为家庭唯一住房的。 3.借款主贷人需具备缴纳公积金6个月以上的（不以家庭为单位，主贷人无公积金，家庭成员有公积金的无法办理） 4.商转公办理需提前在银行偿还商业贷款部分及公积金贷款最高额与剩余剩余商业贷款部分差额 5.需经商业贷款银行同意，并且办理商转公借款人，收入，流水，征信需满足贷款条件 。 6未曾用公积金办理过购房贷款的 （首次使用公积金贷款）

[碰拳][碰拳]

【贷款银行、保险公司捆绑销售，欺诈借款人，这份贷款合同就是明证 - 今日头条】

全部搞定啦，11月14领的证，今天房子拿到了，给80后拖后腿了，有的朋友说我这是抵押贷，今天早上拿到贷款合同了，纯纯的五年商业贷款[捂脸][捂脸][捂脸]

#青岛头条#青岛市商转公贷款提炼细则：

1.需为2017年1.月1日至2021年12月31日期间商业贷款且合同约定为利率上浮的

2.必须为新建商品住房（不含二手房）且已办理房产证在青岛行政区域内为家庭唯一住房的。

3.借款主贷人需具备缴纳公积金6个月以上的（不以家庭为单位，主贷人无公积金，家庭成员有公积金的无法办理）

4.商转公办理需提前在银行偿还商业贷款部分及公积金贷款最高额与剩余剩余商业贷款部分差额

5.需经商业贷款银行同意，并且办理商转公借款人，收入，流水，征信需满足贷款条件 。 6未曾用公积金办理过购房贷款的 （首次使用公积金贷款）

签贷款合同时一定要签”等息还钱法”，这样就不会前面几年还的全是利息

必须充分考虑商品房按揭贷款商业模式下各合同之间的密切联系和各方权利义务关系的平衡问题，避免因强调单个合同的相对性而造成三方权利义务的失衡。

今天，突然流传出一份文件，据说这就是要在年底出台的青岛市商转公贷款细则。

1、需为2017年1月1日至2021年12月31日期间商业贷款且合同约定为利率上浮的。

2、必须为新建商品住房(不含二手房)且已办理房产证在青岛行政区域内为家庭唯一住房的。

3、借款主贷人需具备缴纳公积金6个月以上的(不以家庭为单位，主贷人无公积金，家庭成员有公积金的无法办理)

4、商转公办理需提前在银行偿还商业贷款部分及公积。金贷款最高额与剩余剩余商业贷款部分差额

5、需经商业贷款银行同意，并且办理商转公借款人，收入、流水、征信需满足贷款条件 。

6、未曾用公积金办理过购房贷款的 (首次使用公积金贷款）

目前官方还未回应。

#青岛头条# #青岛爆料#