明天基金就要开盘了，今天去申请了20万贷款通过了，然后下午过去签约放款到账，明天准备大干一场！搏一搏2轮变四轮！

我是去年接触基金的，然后跟风小投了几个支付宝上推荐的基金到目前赚了13000多元，尝到了甜头后！

今年我贷款20万准备拿出15万分别投入：消费，医疗和科技新能源光伏这几个板块的基金里，每个板块投50000，分批进场！

希望今年能够大赚，不懂这个决策对不对？#基金# #基金小白，如何选一个基金# #小白理财#

速卖通，各位卖家朋友，近期速卖通俄罗斯订单资金管理门户上线，针对大家提到的一些疑问，我们整理了一些情况供大家了解：首先，新的俄罗斯订单资金管理门户目前正在稳定持续运行中，各位请放心。同时由于相关资金通道上有资金限额等要求，新门户需要以分批的方式进行订单资金结算服务，以确保稳定提供服务。目前已经进行了两次资金结算：第一次是8月2日，覆盖6月20日前达到正常放款条件的订单资金；第二次是8月10日，覆盖628前达到正常放款条件的订单资金（已放款资金不会重复发放）。每次结算中，卖家朋友实际收到的金额，是根据上述覆盖时间段里新链路上实际产生的订单资金而定的。后续新门户还会以每周一次的频率持续提供后续订单的资金结算服务。同时我们也在相关限额要求下尽最大努力加快结算进度，直至新链路上所有符合放款条件的订单全部完成资金结算。每次结算前，速卖通都会提前通知，卖家朋友可以根据相关资金结算时间、覆盖订单的范围和实际资金情况来决定相关经营计划。我们也在尽最大努力加快进度。感谢！

【3月23日市场机会】

昨天沪指5连阳了，惊不惊喜，意不意外？但大盘其实很弱，靠主板勉强拉了个红盘，创业板大跌的。个股也是跌多涨少，让人有点犯困的一天啊！

虽然大A不算差，但没有对比就没有伤害。其它市场都涨疯了，大A收盘后港股爆拉，恒生指数大涨3%，恒生科技指数暴涨5.37%，让人傻眼。

晚间欧美股市也嗨了，美股纳指大涨。中概股又开启了逼空暴涨，相比之下，A股还在想着回调，补3170缺口呢。是今天明天补？还是这周补？还是下周补？一副没出息的样子。指数来说，昨天是对前段时间快速反弹的自然修正。尤其是赛道方向，很多个股前几天反弹幅度很大，积累了很多获利盘，有兑现调整实属正常。

这种环境，一旦让你看清楚哪个板块走强了，再去追涨就晚了。因为跷跷板随时又会反过来。这是弱势市场的特征，持续性不够，趋势性不够，板块更多的是轮动。

所以，大的原则就是，保持逆向思考，拉升的时候不要追（反而要高抛），回踩的时候不要慌（择机低吸）。具体内部观点再下来可在两个区域分批出手：一是强势整固不补缺，可考虑在3226-3200适量仓；二是补缺，则考虑在3177-3136及以下逐步提高仓位，特别是再跌到3100及之下，越跌越买。以上建议仅供参考，不做投资决策！入市有风险投资需谨慎。

主题策略

1，医药

领涨了整个3月疫情线，昨天集体出现了调整出现了分化，也是预期内！但是市场仍然热情高涨，个股也开始分化。医药股被砸盘，主要是周一晚宣布把新冠纳入医保范围内，等于是变相集采了！加上板块题材开始高低切换。但老师认为，疫情题材还没走完，尤其是新冠药，这是贯穿去全年的题材。而国产特效药这条线索，特别值得去重视，还有不少的预期差！

打个比方，今年医药股类似去年的新能源，原料药和中间体就是锂矿，辉瑞就是特斯拉，国产特效药就是比亚迪、长安、江淮这些汽车厂。大家可以回想去年的新能源行情，在一波波澜壮阔的大行情中。有能力，这个主线肉会很多

2，基建

昨天基建和地产股还是两市最靓的仔，龙头宋都股份打出7板高度，天保基建、苏州高新5连板，阳光城4连板、荣安地产3连板、一堆小地产又上演涨停潮！在过去5个交易日中，房地产板块涨幅接近20%。当初跌的有多惨，现在反弹就有多猛！这就是A股市场，从来没有什么烂行业，只有不在风口的猪。

总结，地产股上涨的逻辑如下：

舆论上，各大部委放利好，多个政策出台；

房贷利率上，多地降低贷款利息，放款速度也明显加快；

购房政策上，多地调低首套和二套购房首付标准。

甚至，昨天恒大重组，还钱概念都被爆炒。还有叠加雄安概念的地产股，也被资金风疯狂追捧，比如天保基建走出5连板！短线继续看高一线！如果今天逻辑你觉得不够清晰，那么赶紧复习一下上周到现在每天说的，帮助会很大！

3，新能源

昨天盘后一堆消息乱砸，总体来看就是大力发展新能源，包括但不限于氢能源、光伏、风电、储能、特高压，主要重点是国家发改委、能源局印发了《“十四五”现代能源体系规划》，核电、水电、火电、风电光伏、电网都提到了。发改委周三10时将召开新闻发布会，介绍氢能产业发展中长期规划，这意味氢能规划要正式落地。周二板块也有所异动，京城股份、雪人股份、致远新能纷纷大涨了。大家可以留意！

为什么要在这个节骨眼提及新能源？

一方面，我认为是最近锂价大涨，已经传递到下游消费端，将会抑制新能源汽车的普及和渗透，不利于3060伟大双碳目标的实现。昨天储能也说到要大力发展其他燃料电池。而氢能被称为21世纪的终极能源，是目前公认的最为理想的能量载体和清洁能源提供者。

另一方面，如今随着绿电使用率的提升，储能也是一个亟待解决的问题，化学储能似乎有点杯水车薪，而氢能用来储能，虽然目前还有诸多技术性问题需要攻克，但在长远来看，必将前途无量。

因此，新能源，势在必行，有望王者归来。

中信信托世茂项目违约，存在诸多疑点？

一 项目资金需求测算不合理，项目用款不规范

根据项目材料，用款项目为地块1和地块10，地块1规划计容面积257,500m2,土地用途为商业用地和广场用地；地块10规划计容面积163,240M2,规划用途为商业用地。根据2020年大湾区参考工程造价，商品房计容建筑面积成本约2870元/平米，总建安成本约12亿元，与本项目融资总额87亿元存在巨大缺口，存在超需求融资嫌疑。

根据项目情况阶段性说明及现场观测，地块1商办部分建设尚处前期阶段，建设进度甚至仅为正负零；地块10共规划7栋公寓，目前封顶2栋。本项目至今已放款完毕，融资款项的使用与项目表观进度高度不匹配，融资款项发放进度远远超过了项目建设进度和实际需求，存在资金挪用的嫌疑。款项的发放和支用环节审核不严格，为项目风险埋下极大隐患。

二 项目还款来源落实不到位

根据现场实地观测，龙岗的一期公寓销售完毕预计很快交付，二期12A 12B 11楼为尾盘剩余约1万平米，整栋还未开盘T9A T9B T10A T10B，4栋可售面积为7万，即剩余货值为8万平，4栋未售备案价格为4.2万，4栋均为大户型，目前深圳公寓市场行情，实际销售价可能更少，则可售货值约33.6亿，按以往提取还款比例50%计算，未来可用还款资金可能不超过16.8亿。

另外龙岗项目在建施工1号地为商业用地，全部自持，无法产生出现金流。而远期的办公楼周期更长，观察进度说明目前2、3、4地均基础未出正负零，则可以判断未来龙岗项目2年项目再无其他任何现金流可产生。

目前，本项目A类和B类收受益权已完成兑付，根据第四季度事务管理报告，信托本金剩余60.82亿元，其中，C类受益权将于2月17日到期，尚余13亿左右。

据悉，前期销售资金回款效率较高，基本已用于偿还融资款项，项目暂时缺乏自偿能力。根据项目材料，本项目还款来源包括项目销售，差额补足方补齐和担保方整体现金流。目前来看，世茂关联方很难履行差额补足或担保义务。

综上，本项目销售进度，资金归集与可用于还款的现金流完全不匹配，未对工程进度，销售进度，销售回款进度合理设置考核指标并严格执行，账户监管流于形式。

三 第二还款来源不足值

从押品情况来看，宗地1-宗地4，宗地6-宗地10及宗地13为本项目抵押地块。该综合用地出让时有较多附加绑定条款，1234地块为商业自持和自持比例较高办公用地，13为学校自持用地，6789地块较多面积无偿代建。且主塔5号地块未抵押进入本项目之内，极端违约情况下，未来处置面临极其困难。能建第一高楼的受让方也及其少，且项目基本不能产生出现金流，能产生现金流的12期公寓均已销售或在售。

根据贷前调查报告，截至2020年4月末，深圳市写字楼库存约160万㎡，其中龙岗库存12.53万㎡，占总库存的8%；出清周期来看，近两年深圳及龙岗整体出清周期为29个月；近期受疫情影响，出清周期明加长，达到40-50个月。

本项目押品大多数为办公及商业物业，且部分无偿移交，资产变现能力及其有限，在市场大幅波动的情况下，未对押品价值有效重估，亦未采取其他增信措施，本项目第二还款来源基本落空。

四 后期管理缺位，风险失控

早在2021年9月，融资关联方即出现流动性困难，随后上市公司股债双杀，外部评级接连下调。公司对风险信号反应迟钝，未采取有效应对措施，于2021年12月临时信息披露中才首次揭示可能影响本信托资金的回收。在第一和第二还款来源存在极大不确定性的情况下，作为受托人，公司未积极履职，采取增信或部分提前还款等手段，减小风险敞口，造成被动的局面。目前，世茂已公告，暂停自持物业的建设，本项目建设受到重大影响，项目风险进一步升级。

2022年2月，在还款方案谈判过程中，承包商中建三局对本项目可售房源中的178套进行了司法冻结，中信信托未进行任何风险披露甚至默许展期方案的执行。

五 触发违约条款

合同约定，世茂建设违反与金融机构的合同，涉及金额超过10000万元的，视为违约行为。根据中国执行信息公开网披露，世茂建设被福州中院立案，执行总计约12.8亿元标的。公司未严格按照按照合同约定，采取救济措施，敦促融资方提前还款或增加变现能力较强的增信措施。

六 融资方与信托方高度关联

根据工商信息查询，项目母公司福建新里程投资发展有限公司持股30%的股东为上海隆汀企业管理有限公司，股权穿透可见，该公司为中信信托实际控制合伙企业。

本项目为世茂控股于2017年12月6日，通过招拍挂方式竞价取得，而上海隆汀企业管理有限公司于2018.4通过增资入股福建新里程投资发展有限公司并委派董事王汝鹏。时隔2年，本信托计划于2020.7-8月分批成立。

本项目融资方与信托方高度关联，交易结构复杂，股权直接穿透至信托方，存在表外融资甚至利益输送的风险。