快看看明年你的房贷降了吗？

当时选择与LPR挂钩的浮动利率，LPR的降低后明年的还款金额也跟着降了！记得去年降了50多块，明年又降了120多，虽然降得不多，但蚊子肉也是肉啊[泪奔]#LPR房贷利率# #青岛头条#

#青岛头条# 业内透漏：好消息！青岛有银行房贷利率重回“4字头，

据悉该行首套执行4．9％，二套执行5．2％，未来将会有更多的银行跟进下调。#我要上微头发#

据说青岛首套房贷利率继续下调，多家银行首套房利率降至5.0%，二套房降至5.2%，较前段时间进一步下调。前段时间随着央行降息，岛城房贷利率普遍下调，首套降至5.1%~5.2%，二套降至5.3%~5.4%。现在更进一步的下降，首套房贷例如破五指日可待。

青岛房贷利率据说首套房4.9，二套房5.2了，之前三四月份买房的可惨了，之前的利率达到5.75和5.45左右。房贷利率涨跌，全凭银行一张嘴。买房需谨慎，利率坑死人。#青岛头条#

青岛目前执行的房贷利率如下：

首套商贷:4.1%

二套商贷:4.9%

首套组合贷（商贷+公积金）:4.1%+3.25%

二套组合贷（商贷+公积金）:4.9%+3.575%

现在的利率对以前的存量客户来说，太不友好了。尤其是2018年高峰期购房置业的人来说，都是泪。

#青岛头条# #青岛爆料#

不降房价，不涨工资。光靠降低首付，降低房贷利率，对于楼市来说，拉动的效果太差了。

现在北方楼市的第三高的城市青岛，现在城阳区的楼盘都已经出现6000多元的房子，房价已经回到了2008年，这个价格已经十分诱人。像青岛这样的二线城市，大部分刚需能承受的房价，也就是总价在150万以内，改善房能接受的价格，普遍也就是250万以内，刚需房，还卖个改善房的房价，自然就不好卖了。改善房要卖一个豪宅的价格，也自然是卖不出去的。

#青岛头条# 竹篮打水，一场空。前段时间临时抱佛脚去交了公积金，本来想着交够六个月之后，可以把原来的商贷转成公积金贷。唉，现在政策出来了，妄想破灭了。

首先时间就不符合。这次商专公只限2017年1月1日（含）----2021年12月31日（含）办理贷款的。房子买的早，所以不符合要求。

其次，房贷利率要求是上浮的，我买房的时候是房贷是打了折的。所以也不符合要求。

上网看了看全是吐槽青岛这次商转公的，说是要求太苛刻，符合条件的没有多少。别人不知道，反正我是符合不了了。

当初缴费的时候想着到时可以多贷点，还多交了钱。既然不符合条件，我打算再去减掉一半，反正已经不着急了。每月交一点就行了。

这种便宜是随随便便能占到的吗？！唉……

#头条创作挑战赛# #暖冬生活记#

【青岛、郑州楼市政策再调整，6月55城优化房地产调控政策】6月15日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，据@21世纪经济报道 梳理，这已是青岛近半个月内第三次优化楼市调控举措。无独有偶，当天，郑州也调整政策，全面落实首套房贷利率执行4.25%的下限标准。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,“6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。>>青岛、郑州楼市政策再调整 6月55城优化房地产调控政策 - 21财经