#石家庄头条# 石家庄市民:五证齐全为何七年没房本[办理中]

石家庄市新华区北郡C区89号楼2014年就已交房。开发商收取了所有的办理房产证费用，却迟迟不给业主办理房本。从18年开始投诉一直敷衍业主，直到今年5月份才告诉我们是两栋楼土地有问题。那为什么买房的时候是五证齐全，可以正常办理贷款。

两栋楼近600户业主，现在是投诉无门。请领导督促石家庄市相关部门以及开发商尽快给广大业主办理房本

#近期生活状态# 临近年底，各方都在努力回款，而我就遇到个建设工程方为了向开发商追问货款，卡住房子验收资料不给的奇葩事，搞的本该交付的房子，现在没法走验收程序，验收不了就交不了房了[捂脸]我们自己也在追问客户要货款，反正年底就是天天追款的状态吧！[笑哭]

想贷款的不给贷

呼和浩特市金谷商业银行上班的朋友跟我说，快干不下去了，想辞职，压力太大了，不是拉存款就是放贷款，完不成扣绩效，扣奖金。 存款任务好达标，放贷压力巨大，年化3.95%先洗后本三年期的贷款没人贷，年化3.1%等额本息也没人贷 现在真的是能贷的不想贷，想贷的贷不了；尤其是现在的环境下。

买房最大的两个坑：商品房预售和公摊面积。

第一大坑，商品房预售制度。

商品房预售制度是导致烂尾楼产生的根源。

烂尾楼对于买房人来说，是最大的坑了。

特别是很多刚需购房者，凑了六个钱包，花了一辈子的血汗钱，如果买到烂尾楼，钱没了，房没了，还要背负巨额的按揭贷款，还不能不还。

第二大坑，公摊面积。

公摊面积大坑也特别大，现在的公摊面积基本都在20-30%之间。

如果买一套100平米的房子，一平米20000元，公摊面积折中计算，实际房屋的使用面积只有75平米，那房价就不是20000一平米了，而是27000一平米。

还有坑，就是你以后的物业费，供暖费等等，还是按照100平米来给你计算的。

你说是不是买房中最大的两个坑呢？

事实上，这两个买房中的最大的坑，是可以取消的，并且，不会对房地产行业产生致命的影响。

很多人建议会说，买房不给贷款，就可以控制房价了，没有全款不给买，就行了。

很多人建议，不允许买多套房，按照户口算，一户只给买一套或者两套，就能控制房价了。

类似的建议特别多。

事实上，这些办法，都会对房地产行业产生致命的影响，执行的可能性并不大。

而对于购房者来说，最友善的，最有可能执行的，就是取消商品房预售制度，保证买房人不会买到烂尾楼，再者就是取消公摊面积，让购房者实实在在的花钱买房，而不是稀里糊涂的花钱，最后，钱花了，还不知道花在哪里了。

所以说，强烈建议取消商品房预售制度和公摊面积。

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

直接取消房贷就可以了，买房子不给贷款，年轻人不就可以没有压力了吗？

又没逼你去买房，很多人买房，都是为了面子。

这是经济专家王教授的建议。

看着类似王教授这样的专家的建议，我真是很担心。

如此简单的道理，怎么看不明白呢？

如果不给贷款买房，毫不夸张地说，房地产行业就会立马垮台，房价就会暴跌，比当年日本和美国跌的还要厉害，泡沫就会立马破灭。

如果真会变成这样，那么，经济怎么办？

年轻人都没地方上班了，会不会压力更大呢？

很多专家提出的建议，我感觉真的是完全不过脑子的。

房价确实高，但是，也不能因为房价高，就必须要把房产泡沫主动刺破吧。

完全是可以以空间换时间，把房产泡沫慢慢挤掉的，激进的做法，肯定是不可取的。