曾经在拍拍贷借过一笔款5000元，分期12个月，以为是年息20%，到期6000元。按照视频中贷款计算法，在招行按揭贷款计算器中算出年利率近36%，真正的高利贷。信用贷款还是银行贷，借呗和微粒贷靠谱。按等额本息，提取还本按日计息。其他网贷基本利息都是24%到36%。

年利率18%的贷款如何包装成8厘3--贷款利息计算的秘密

关于贷款很多朋友想到底是银行划算还是长安金融划算，我实地搞了下对比，供各位参考；

我去建行门店咨询了，建行没有车贷，贷款只有两种：快贷和普通信用贷，快贷利率高Pass，普通信用贷，计算具体结果如图，不谈什么年利率，7日年化什么的，多少人搞不懂。

以贷10万，3年算，等额本息计算每月还款3077，总还款金额就是3077*36=110772，总利息10772。

长安金融贴息后，每月还3022，总还款金额就是3022*36=108792，总利息8792。

这么看长安金融划算。

有朋友会想银行贷款拿4000电补不是更划算？我也考虑了一下，如果这种方式等效用2000的价格买一张4000电卡。

我又咨询管家，电卡具体怎么用？重点！重点！重点！电卡只能用在外面的长安合作方的快充（据说包含国家电网的快充），不能用作家用充电桩支付电费。问题就来了，我如果很少在外面充电，4000块我要用多久？假设快充一次50块，可以充80次，我感觉按我使用场景可能几年都用不完哦。我还是会选择走长安金融贴息吧，不要电卡。

总结：

1.经常外面快充的朋友，可以银行贷款，拿电卡，比较划算，前提是置换或增购。

2.如果有家用充电桩，我认为还是直接走长安金融，拿贴息比较划算，相比不知道什么时候能用完的4000块电卡，我还是选2000现钱。

3.不是增购或置换的第一辆车，肯定走长安金融比银行贷款划算。

希望对各位有帮助[微笑]

来这里，认识世界!

利息计算公式[银行存款利息、贷款利息等计算的一种计算方式] - 头条百科

什么是征信大数据

1.大数据顾名思义，就是有公司收集了很多数据保存起来，然后通过一系列的计算逻辑，能系统地反映一个人的情况，这里只专注于贷前反欺诈风控方面的，也就是我们常说的“过系统”。

2.市面上有很多大数据系统，第三方专注于大数据系统的，比较出名的是同盾、百融，另外还有一些相对“野鸡”的鹰眼，天网，这里不一一列举。

二、大数据的“数据”是怎么来的

我看了同盾官网上的一些介绍，他们用”抓取数据“这个动宾短语，但实际上我是觉得不合适的。百度和google这种搜索引擎，他们有一个爬虫机制，原理上是顺着网页里的网址一直分析下去，像一个虫子在网络上爬一样，这种行为才叫”抓取“。而同盾、百融等大数据系统，在计算机和网络原理上是无法做到这样的爬虫机制的，他们要么是提供SDK给各种银行、贷款公司（小贷、车贷等各种金融机构）和一些日常生活方面常用的应用，例如美团、淘宝之类的；要么就是国家有规定，必须将人民的一些信息（信贷、生活、违法等）上报到一个公共数据库里，然后各个大数据系统自己再申请去提取这些数据进行分析。

只说金融贷款方面，我们无论是在银行还是小贷网贷，无论是在线上还是线下，必须定签署一份《个人信息授权书》，这份协议就是用来查询和上报个人的贷款申请的

三、大数据看重那些方面

拿同盾举例，看重的有两个维度。第一个维度是七天、一个月、三个月、半年、一年以至两年的贷款申请。越靠前的的贷款申请，所占的权重越高。也就是说在七天内如果密集申请，那么同盾分就会飙升到一个很大的值。第二个维度是近期内有没有用不同的手机号码频繁申请贷款。

我们平时通过一些非公开渠道查询到的同盾贷前审核报告，都只反映了”多平台借贷申请检测“和”客户行为检测“这两方面，但实际上还有很多其它方面的维度，例如”共申人信息扫描“、”不良信息扫描“、”关联人信息扫描“、”多平台借贷负债检测“和”担保人信息扫描”等维度都是没有开放给我们看的。据说百融方面的报告是会详细很多，但我没有更进深一步了解，所以这里暂且不表。

四、有那些银行和机构是使用了同盾、百融等大数据系统

同盾的官网上列出了深度合作的银行和机构，有几个基本上是非常确定的。农业银行、工商银行、交通银行、恒丰银行、郑州银行、杭州银行、光大银行、广发银行、浙商银行、南京银行、北银消费金融（流泪马）、360金融、晋商消费银行（豆豆钱）

根据我这段时间自己的贷款申请推敲，以及通过百度搜索的资料得出结论，有一些银行肯定同盾深度合作，或许会有自己的大数据系统，但肯定也会重度参考同盾大数据。例如中国银行、招商银行。

有一些地方银行，虽然没有出现在同盾官网的合作列表里，但这些银行的申请拒绝说明里会明确显示“同盾拒绝”。而且百度也是能搜索到这些银行和同盾的合作说明。如广州银行。

根据网络上能查到的一些资料，例如投标中标的情况，有一些银行，已经和同盾展开了合作，但由于两个大型机构之间的数据对接，并非一朝一汐能完成的，所以如果有些人同盾分低，或者自认为大数据比较差的，但近期内又有比较强烈的贷款意愿的，可以打一些时间差，尽快申请。例如华润银行，据我查到的是在2021年，同盾中标了华润的贷前反欺诈项目，但如果想要完全对接完毕，估计要到2022年了。

五、围绕大数据，我们能做什么

根据我观察自己的同盾报告，大部分银行、小贷网贷都接入了同盾了，这些机构在源源不断地给同盾提供数据。所以不要以为不上征信的申请就万事大吉了。很多人被秒拒之后，一查征信发现空空如也，其实就是这个原因。所以我们一定要控制自己，如果想上岸和想债务重组，一定不能点网贷和小贷。

同盾大数据系统也是并不会实时刷新，据我观察，至少会有半个月至一个月左右的延迟。所以如果想批量申请贷款，一定得集中在一个时间段密集申请完毕；同理，如果想养大数据，也不是一天一个星期的事情，而是几个月以至半年到一年的事情。

避免使用多个手机号进行申请。同时也不要暴露自己的信息，避免自己作为别人申请贷款的联系人。

无论你相不相信大数据系统，它还是存在着。有些人可能纠结同盾、百融或者百行征信什么的。这些关键吗？其实一点都不关键，关键的是你要明白大数据的原理，你要知道自己大数据大致的评分属于什么样的水平。为什么老是以同盾作为例子，因为同盾明确说明了三个区间：0到20分建议通过，20到80分建议人工审核，80分以上建议拒绝。这是一个很明显的量化指标。虽然在实际操作里，听过一些中介、银行经理，甚至同盾的业务员说过，有很多银行是以同盾分50分作为准入指标。但好歹这个指标你自己是可以获取得到和看得见的。只要你一直观察和评估自己的同盾分和征信查询次数，你就知道自己能不能做某个贷款产品了。只要有准入资格，你才能谈额度有多少。

这数学是体育老师教的//@小明验车啦:终于把车子卖掉了，再也不用还车贷和房贷了，无债一身轻！ 18年宾利飞驰，新车400多万，贷款利息6.8里，这个利息算高的了，当时征信有点尴尬，最后只能找到一个愿意帮我做贷款的。当时觉得利息高点也无所谓，反正能开上宾利也算是人生赢家了。今天170多万就卖了，算上利息和亏掉的钱近90万，非常痛心，相当于白干了好几年！ 其实我做梦都没想到会是这样的情况，这两年疫情我们实体店遭受重创，生意失败，公司倒闭。生活一下子就陷入了困境，各种开支，房贷如潮水般涌来，突然没了收入那种感觉真的很难受，平时我又是花钱大手笔的人，每天起早贪黑，劳累奔波，没有过上一天顺心日子，也没睡过一天踏实的觉，苦苦撑了两年，实在扛不住了。 我的大宾利卖了，立马感觉轻松了很多，手上有钱感觉就是踏实，我现在是活明白了，人是第一位的，以人为本，该吃吃该喝喝，身体健康比啥都强，没有了车子，可以租车开，日子照样过，无债一身轻，再也不当车奴了，我的人生我做主！ 最后给准备买宾利的朋友一句劝：宾利这种不是普通家用车，他是有钱人的玩具，不能用几万块几十万的家用车去衡量，你如果预算买奔驰的就不要去买宾利。买车自己要理性，总不能花自己的钱买别人喜欢的车子吧。#头条创作挑战赛#

终于把车子卖掉了，再也不用还车贷和房贷了，无债一身轻！ 18年宾利飞驰，新车400多万，贷款利息6.8里，这个利息算高的了，当时征信有点尴尬，最后只能找到一个愿意帮我做贷款的。当时觉得利息高点也无所谓，反正能开上宾利也算是人生赢家了。今天170多万就卖了，算上利息和亏掉的钱近90万，非常痛心，相当于白干了好几年！ 其实我做梦都没想到会是这样的情况，这两年疫情我们实体店遭受重创，生意失败，公司倒闭。生活一下子就陷入了困境，各种开支，房贷如潮水般涌来，突然没了收入那种感觉真的很难受，平时我又是花钱大手笔的人，每天起早贪黑，劳累奔波，没有过上一天顺心日子，也没睡过一天踏实的觉，苦苦撑了两年，实在扛不住了。 我的大宾利卖了，立马感觉轻松了很多，手上有钱感觉就是踏实，我现在是活明白了，人是第一位的，以人为本，该吃吃该喝喝，身体健康比啥都强，没有了车子，可以租车开，日子照样过，无债一身轻，再也不当车奴了，我的人生我做主！ 最后给准备买宾利的朋友一句劝：宾利这种不是普通家用车，他是有钱人的玩具，不能用几万块几十万的家用车去衡量，你如果预算买奔驰的就不要去买宾利。买车自己要理性，总不能花自己的钱买别人喜欢的车子吧。#头条创作挑战赛#

【#86城房贷利率降至历史低位#！记者调查：银行额度充足，最快一周放款】一位按揭人士告诉时代周报记者，银行放款周期有两种统计方式，一种是从申请贷款开始算，目前各大城市平均放款周期为三到四个星期。还有一种是出了房产证后开始算，目前广州等城市最快一个星期即放款。 网页链接

【5年期以上LPR再降15个基点 #100万元房贷30年减少3.18万元#】财联社8月19日电，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。（财联社记者 李洁）

如果是贷款，八年后是不是不再计算利息？银行与其他关系人权利义务不对等。另外银行对诸如此类的规定应该不具有遡及力。//@用户2019472697332:30年前500也就一个月工资不是什么巨款。不可能这么高利息

河南南阳，30年前，老刘在银行存了500元，存期30年，到期本息合计为181869.5元。谁知，30年后，老刘的儿子刘先生去银行取款时，却遭到银行的拒绝。 刘先生没有办法，只能到法院提起诉讼，请求银行依法兑付，法院这样判决。（来源：河南省南阳市中级人民法院） 事情是这样的，30年前，银行推出一款保值贴息存款，利息非常高，但是存期长达30年。 老刘仔细盘算了一番，觉得虽然存期长，但是利息高，又有国家保证，风险非常低，便在银行存了500元，利息到期高达18万多元。 500元现在看起来不多，但在当时就是一笔巨款，因此，老刘存款以后，就将存折藏起来。 但天有不测风云，人有旦夕祸福，30年还没有到，老刘就不幸去世了，当时家里人也没有发现存单。 直到几年后，刘先生准备将母亲接到自己家里居住，母亲在收拾东西的时候，才发现了存折。随后，几人经过商量，委托刘先生去银行取款。 刘先生拿着存单到当时的银行取款，当时的银行对存单真实性没有疑问，但是拒绝给刘先生兑付，理由为： 银行在十年前改革时，他们银行根据上级要求，将之前的业务转移给其他银行，刘先生应该去其他银行兑付。 但是刘先生去被移交银行兑付时，被移交银行称根据改革政策，刘先生的存款还应当由移交银行兑付。 由于两家银行发生争执，刘先生没有办法，便到法院提起诉讼，请求存单上显示的银行，即移交银行承担兑付责任。 刘先生的理由很简单，《商业银行法》明确规定，商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯，他持有的存单是真实的，银行就应当依法兑付。 移交银行对此辩解： 第一：根据法律规定，存单最长不超过8年，而刘先生持有的存单长达30年，因此，刘先生和银行的存款储蓄关系不能成立； 第二、即使存单有效，他们银行根据上级要求，已经将刘先生存单的权利义务移交给其他银行，现在刘先生应当向被移交银行主张权利； 第三、他们银行根据当时上级政策开展这项储蓄业务，存单要求每三年自动将到期本息一并转存的方式计算30年，利息太高，应当进行调整； 第四、由于此类存款储蓄利息太高，事后不久，上级银行要求整改，要求将储户本金退还储户，利息按照同期银行存款最高利息计算，刘先生的存单也应当按照这种方法计算。 第四、刘先生的父亲存款时还是计划经济，现在已经到了市场经济，不能以现在的法律来解决当时的问题。 由于本案涉及到被移交银行，因此，法院依法追加被移交银行为第三人，被移交银行在法庭上辩称： 虽然当时的《移交协议书》明确约定，将该笔存款移交给他们银行，但移交协议还同时约定，对2000年10月27日前移交之前的存款利息应当由移交银行承担，而老刘的存款是1998年存的，因此，本案存单的兑付义务不是他们。 一审法院经过审理认为： 第一、本案系储蓄存款合同纠纷。老刘去世后，其继承人已经将涉案债权转移给刘先生，并通知了银行，因此，刘先生有权向银行主张权利。 第二、当年中国人民银行发布的《关于开办人民币长期保值储蓄存款的公告》中保值补贴存款期限最长为8年，到期后不取，从存款到期日至提取存款日按原利率计息，不予补贴利息。 本案存款单为保值补贴存款，存款单储蓄期限为30年，超过国家规定的8年，根据上述法律、政策的规定，认定案涉存款单8年内的储蓄存款部分应为有效，超过8年的部分无效。 第三、对于合同有效部分，根据两家银行移交协议书，权利义务已经交给被移交银行，被移交银行虽然主张2000年的权利义务由移交银行承担，但是并没有提供证据，因此，该部分应当由被移交银行承担，即利息（181869.5-500）／30＊8=48365.2元，加本金500元，共计48865.2元。 第四、对于合同无效部分，移交银行为专业金融机构，本应严格执行国家金融政策，按照国家规定制定储蓄存款方案，却违反国家金融政策导致合同部分无效存在重大过错，侵害了刘先生为储户的可期待利益，应对刘先生承担损害赔偿责任，损失金额为剩余22年应得利息，即133004.3元，该部分应由移交银行依法承担赔偿责任。 综上所述，一审法院判决被移交银行支付刘先生存款本息48865.2元，移交银行支付133004元，案件受理费由两家银行承担，驳回刘先生的其他诉讼请求。 一审判决后，两家银行都不服，提起上诉，但被二审法院驳回。 亲爱的读者朋友，对此有什么看法呢？欢迎评论！#律师来帮忙# ————————————————@颜回说法 关注我，多学法，少吃亏

分享一个经典案例，让大家体会一下数据分析中随机测试的魅力：

这是一个来自于南非银行的经典案例。Credit Indemnity是南非最大的小额贷款银行之一，全国有150多家分支银行，他们贷款对象是需要小额资金的个人，主要产品是“现金贷款”。这种贷款业务是针对工薪阶层的短期、高频且高利率贷款，在南非每时每刻大约有600万人借款。于是2004年Credit Indemnity利用随机实验来推销其“现金贷款”业务。

他们给老客户寄出了5万封直邮邀约，这些邀约提供3.25-11.75%的不等利率。首先由系统随机抽出5万名老客户名单，这5万人被实验人员分成了两组，2.5万人（A组）是正常信封，另外2.5万人（B组）在他们的信封角上贴上了一张微笑女孩的图片。最后检查两组的反馈率，实验人员惊讶地发现：“微笑女孩的图片”对于男性顾客反馈的提升效果和降低4.5%的利率一样！这就是说A组的男性顾客在收到贷款利率比以往降低4.5%的情况下反馈人数（注意是反馈人数不是贷款人数，来信来电去柜台都算反馈），而同样的反馈人数B组只需要一张“微笑女孩的图片”就够了。

这就是随机测试的魅力，这个测试充分说明了男人点赞美女图片没什么大不了的[憨笑]

利息计算器，可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算利息。如何使用利息计算器:资金投入 - 您的初始资金，也称为本金。利率 - 年利率。年 - 投资期限（例如5年）。利息计算公式:利息可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算。 它的公式是： 利息 = P * r * t, P是本金,r是年利率,t是年,简单利息与复利. 利息就是只有本金产生利息，而不管你的存款期限是一年还是十年。而复利的计算是，不仅本金赚取利息，而且前期赚取的利息将在以后的期间赚取利息。 复利在我们的现实生活中更常用，如信用卡，储蓄和支票账户以及抵押贷款都是采用复利法计算利息。

利息计算器，可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算利息。如何使用利息计算器:资金投入 - 您的初始资金，也称为本金。利率 - 年利率。年 - 投资期限（例如5年）。利息计算公式:利息可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算。 它的公式是： 利息 = P * r * t, P是本金,r是年利率,t是年,简单利息与复利. 利息就是只有本金产生利息，而不管你的存款期限是一年还是十年。而复利的计算是，不仅本金赚取利息，而且前期赚取的利息将在以后的期间赚取利息。 复利在我们的现实生活中更常用，如信用卡，储蓄和支票账户以及抵押贷款都是采用复利法计算利息。

利息计算器，可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算利息。如何使用利息计算器:资金投入 - 您的初始资金，也称为本金。利率 - 年利率。年 - 投资期限（例如5年）。利息计算公式:利息可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算。 它的公式是： 利息 = P * r * t, P是本金,r是年利率,t是年,简单利息与复利. 利息就是只有本金产生利息，而不管你的存款期限是一年还是十年。而复利的计算是，不仅本金赚取利息，而且前期赚取的利息将在以后的期间赚取利息。 复利在我们的现实生活中更常用，如信用卡，储蓄和支票账户以及抵押贷款都是采用复利法计算利息。

为什么银行贷款看着利息不高，但感觉总也还不完呢？

原因有以下几点：

1.银行借款都有罚息，通常是正常利息基础上加收50%，即正常利息12%，逾期利息就是18%，四年左右本金就会翻一番，借五万，四年后还接近十万，不可怕吗？

2.逾期利息通常会计算至实际给付之日，换言之，按日计息，还清为止。

3.先息后本，生生不息。按照合同法司法解释（二）的相关规定，还款不足以清偿全部债务的，先充抵费用，再充抵利息，最后充抵本金。例如，如果借款20万元，逾期利息按18%计算，逾期已一年，而你受疫情影响，无法一次性还清，每年仅能偿还3万元，那么很不幸，这3万仅够还清一部分利息。旧的利息今年刚还完，明年又要产生新的利息，除非你有条件一次性还清。

4.银行还会主张迟延履行期间的加倍部分利息，同样是按日利息，还清本金为止。

5.信用不良、无法贷款，翻身难上难，如何还欠款？

6.经济下行，即便有抵押物，也不易拍卖成交，拖延下去只会导致债台高筑、越陷越深。

大部分贷款的车主都是被坑了的。

不信你就留下销售给你报的利率以及贷款总额年限月供来算一算。

卖了？值多少钱？银行的贷款怎么算，银行的坏帐怎么处理，行长怎么办？

抽贷、降额！支付宝和微粒贷比例照比银行来说很高，根本原因还是所谓的个人“大数据”收集。支付宝和微信都是我们日常最常用的手机APP，每一次的使用都会让平台对我们进行一次个人数据收集，分析我们的消费习惯、消费场景等，计算我们的收入支情况，这时候征信授权查询不再作为根本数据评判依据，有日常数据收集即可。想想自己为什么被抽贷、降额？资产负债比？频繁申请贷款？负面信息？

8月22日电，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

央行降息了！

今天（8月22日）上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，LPR（贷款市场报价利率）为：

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

环比7月央行报价，本次5年期以上LPR直降15个基点，刷新LPR历史最低位！

早在一周前，央行下调MLF（中期借贷便利）操作利率10个基点，就被看作是本月LPR下调的重大信号。

央行公告显示，8月15日，中国人民银行开展了4000亿元一年期MLF操作和20亿元7天期逆回购操作。

其中，一年期MLF中标利率为2.75%，较7月15日中标利率降低10个基点；7天逆回购操作中标利率2.00%，较上8月12日中标利率下降10个基点。

这是今年以来央行第二次下调政策利率。1月17日，央行分别下调一年期MLF和7天期逆回购利率各10个基点至2.85%、2.10%。

而此次LPR的下调，亦是今年的第三次下调，前两次分别是1月调整至4.6%、5月调整至4.45%。

据中国货币网数据，本轮降息后，5年期房贷利率创下近20年最低水平。

降息后，深圳首套房贷利率由4.75%变为4.60%（新LPR+30个基点）。

按贷款300万30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了270.09元，30年房贷少支付9.72万元。

作为影响居民购房的首要要素之一，5年期LPR下调将会进一步刺激购房需求。

目前深圳房价已进入底部区间，部分区域的房价更是回到2019-2020年，再加上今年3次降息，购房成本再度下降。对于置业自住的刚需客户而言，应及时把握好时机。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉表示，LPR下调是预料之中，但力度超出预期。此前市场普遍预计，本月1年期将会下调10个基点，5年期以上会超过10个基点。但实际上，5年期下调15个基点，超出了市场预期。

李宇嘉认为，其主要原因是融资环境很宽松，银行同业拆借、企业票据融资利率，降到1%以下，创下历史新低，不需要再次下降了。

而对于房地产行业的影响，李宇嘉也进行了三个维度的分析：

首先，此次降低LPR，稳定地产消费，稳定土地和房屋价值，也就稳定了抵押物价值，地产金融加速器效应恢复，全社会信用就能稳住。当然，这是一个过程。短期内，最需要做的就是夯实5月份以来地产销售稳定的局面，让7月以来楼市再次下行的局面扭转。

其次，要想稳住地产消费，还需要在居民收入端下功夫。收入不稳甚至下行，预期不振，即便降息能省下几百元，多至一千元的月供，也难以真正提升大家的购房积极性。

最后，从城镇化、新市民、年轻人这个楼市的需求主力看，要加大对中低收入群、外来务工人群、失业人员、育龄人群等，在消费券、一次性生活补助、专项补贴（比如生育）等方面发放的力度，积极的财政政策在此有很大空间。稳住了居民端，才能真正让住房消费和销售稳定，才能实现行业全链条的稳定。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进亦表示，此次降息意义重大，充分体现了货币金融政策导向，对于下半年稳经济导向具有积极意义。

1、 降息符合预期，此前MLF降息，使得大家对于此次降息动作不会意外。但降息15个基点，略超出预期，充分说明进一步降低中长期资金成本的导向和迫切性。

2、降息将进一步使得房贷利率下调空间增大。若按15个基点下调幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，每月月供约可以减少100元左右。叠加此前降息效应，今年购房者可以享受更大的利息优惠。

3、势要起而不可落，这是国务院最新精神指示。目前房地产复苏遇到新情况，自然要求各部门重视此次降息的意义。银行部门要积极宣传低成本房贷政策，鼓励合理住房消费，用好信贷政策，真正促进住房交易市场的活跃。#央行年内首次降准#