一场疫情，让你想到了什么？

不知不觉间，疫情伴随了我们两年多。在这两年间，多少人原来垂死挣扎的债务瞬间爆发，陷入逾期或即将逾期。国家近期虽然号召有关银行对房贷和各类信用贷款做了延期，不计入征信黑名单，可没收入的时间你敢持续多久？信用卡账单要不要还？各类网贷和小贷催收会因为疫情对你手下留情吗？

每一次危机来临，绝大部分人看到的是危险，只有极少数人看到的是机会和转机。这轮疫情，对于负债的人而言是最好的思考。无论你是因为什么原因负债，形式所逼把之前苦苦支撑的负债泡沫打破，把之前强撑、借贷还债维持的面子戳碎，被各类催收蹂躏地死去活来，如果在此过程中，你会反思（注：是反思不是麻痹自己自我躺平），置之死地而后生，那么，恭喜你，你将会脱胎换骨！劫后余生，你的人生将会上一个新的台阶，你的心智将坚韧不拔，以后不管做任何事都不会轻言放弃！因为你曾在无数的鄙夷中“卧薪尝胆”，默默忍受来自身边人的孤立，从谷底爬起来！

从事金融多年，我一直坚信，看人看最低处，一个在负债中仍不曾放弃希望，不曾逃避的人，一定是有担当和值得信任的人。

加油，所有负债前行的向阳而生的勇者！

最近有人发现支付宝中的“借呗”变为了“信用贷”，在上面的介绍中也明确提示由银行提供服务。说白了支付宝的借呗就是的一个银行小额消费贷款，不建议大家频繁使用，只要是贷款使用一次就进次征信，小贷频繁以后对房贷影响很大

夫妻一方征信不好，会影响对方银行贷款吗？

前段时间，有粉丝私信说自己和老公准备买房并且已交付了定金，就以为一切顺利的时候，贷款却出现了问题，原因竟是自己老公信用卡逾期严重，征信不良。为什么会出现这种情况呢？这是因为银行对于房贷申请是要看夫妻双方的征信，而不是看单方的征信，只要结婚了，无论主贷是一个人还是两个人，都必须提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒贷的结果。所以大家一定要爱护自己征信，别到用时才后悔莫及！

房贷断供，后果严重

我们对房子寄予了很深的情感，因为没有房子就像没有个家的样子；因为各方面的原因，房子又具有了金融属性；前些年房价涨的快，外租、倒卖都能有不菲的收益，所以很多人千方百计买房子。不一定全款就可以购房，除了首付剩余房款可以按揭，只要有房款的三分之一就可以购房了。所以很多人尤其是入职大城市的年轻人，都把置办套属于自己的房子作为奋斗目标，而且大部分需要按揭贷款才行，这样就背负了高额房贷，需要按月还款，而且房子还会被抵押给银行。

这样问题来了：年轻人收入不高，一旦收入出现问题，比如失业，又无其它资金来源，无力还款，就会造成断供。短期断供会影响信用，给今后再贷款带来诸多不便；长期断供，银行走法律流程，房屋被进行评估后被拍卖。这中间还会产生评估费、执行费、罚息、税费等等费用；一般起拍价是评估价的七折，流拍后再次拍卖时起拍价还要再降。如果房屋拍卖款不足以还房贷和各项费用，剩余欠款还需要你继续偿还，很可能你的其它资产也被强制执行，还可能被列入惩治对象黑名单。例如：购房总款项170万，首付和税费共50万，剩余款项采取按揭。两年后因失业断供，评估房价位165万，到决定执行日欠银行本金110万，利息5万（含罚息），期间产生评估费3万，执行费2万。拍卖起价为165*0.7=125.5万，拍卖款为130万，如不考虑其它费用，拍卖款剩余130-5-2-3-110=10（万元），这样你损失了：50-10=40万元。如果这套房子价格下降严重，评估价很低、或者其它情况造成流拍，最终成交价为100万元，假如剩余贷款与其它费用金额不变，100-5-2--3-110=-20万，这样你仍欠20万，损失了50+20=70万。把辛辛苦苦攒的首付搭进去，倒欠银行20万，却没剩一片一瓦！

所以，按揭买房一定要量力而行！#房子# #房地产# #买房#

哈尔滨因为疫情原因个人住房按揭贷款一时还不上怎么办？可以延长还款期限，最长不超过6个月。

疫情期间不能按时还房贷，哈尔滨多家银行都推出了相关措施，可以提供远程服务，全天24小时线上查询购房客户征信，为开发商及客户提供便利；给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持，主要是将近期部分还款额度调整到后期偿还，将原还款期限变长，从而减少每期还款额度，延期期限最长不超过6个月；给予客户信用保护，给予还款宽限期，在宽限期内不计逾期记录、不收罚息、不纳入违约客户名单，风险分类维持受疫情影响前的等级，不下调分类。

哈尔滨各家银行机构还是很人性化的，充分考虑了接连不断的疫情对于不能按时还房贷的影响，接下来还会支持合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。延后、延长、延迟还都是只是一个“延”字，而且是有期限的，房贷终究还是要还。

所以，真正要解决的还是赚钱问题，这不仅是房贷人关注的中心，也是更多普通人关注的焦点，让疫情对于就业、经营、收入的影响最小，城市有活力，大家都能有钱赚，会是更为考验人的课题。把这个题目解决好了，哈尔滨还会朝气蓬勃，也能留住人，人人春风拂面，更能做很多想做的事，这是经历了多次疫情防控的哈尔滨人共同的期待吧！

#奇妙知识季#

【银行竟同意延迟还房贷】

前不久，高层放出信号，明确要给大众信心，表态将“扩大信用贷款规模，解决中小微企业和个体工商户融资”难题。

确实，信心比黄金更重要。最近几天，也陆续有银行出来表态，开始讨论差异化延迟还贷的政策，以缓解受疫情影响的家庭，他们的房贷压力。

普通人25岁左右需要开始考虑如何升职加薪摆脱月光，28岁焦虑如何面对惊人的房价，32岁一边背负高额房贷一边又担忧孩子的上学问题。接着35岁到了，那么公司会不会大面积裁员呢？……

大多数普通人过的都是这种焦虑与压力重重的生活…#深圳头条#

征信查询过多不利于个人的征信，不少人不懂就乱点各种网贷，支付借呗，微粒贷等等，就会影响征信查询。

如果查询太多，在办理信用贷时是无法再继续办理的，在办房贷时查询过多也是会受影响。

在办理抵押贷款时，查询过多也是会受到很大影响的