房贷有3.95的利率了？
陈小姐：你好，郑经理，请问目前的房贷利率都是一样的吗？
大源按揭郑小姐：今天刚出来一个不一样的，可以去到3.95的年化利率
陈小姐：哇，这么好，请问有什么要求吗？
大源按揭郑小姐：这个对借款人没什么要求，就是这个属于气球贷，如果你想长期持有这个物业，这个还款方式不太合适
陈小姐：可能说的详细点吗？我考虑一下
大源按揭郑小姐：这个利率是3.95，但是合同是5年的，月供按30年等额本息还款，然后等到第60个月，还剩余本金和利息。所以你如果要5年以上，那么5年到期需要换贷款方式
陈小姐：如果有5年，我觉得也可以了，毕竟5年一个周期，差不多可以换房子了，呵呵，我和家里人沟通一下，然后找你办理哦，谢谢
银行利息4.125%，贷款利率是多少？银行没有差额就离倒闭不远了
置业顾问会跟你说，贷款买房，你只付30%的首付，剩下的70%由银行出。银行都不怕房价跌，你怕啥呢？
结果现在房价真跌了，银行还真是不怕。别说房价下跌，就算房子烂尾，开发商跑路，跟银行半毛钱关系都没有。因为你的房贷一分不少的都得还，你要是敢不还，试试看？
开发商盖房子的钱是从银行贷出来的，然后楼还没建就先把房卖给你了。你付了开发商30%的首付。剩下70%的钱从银行贷款。其实你那30%的首付就是开发商的成本和利润的。70%的贷款利息就是银行的成本和利润。在整个买房过程中，开发商和银行相当于一分没出，只有你出了100%的钱，而且还赔上了30年的青春。
外贸公司有个巨大的优点，资金需求小。
最近一个月，我连续接到100个陌生电话，“低利率银行贷款，年底了，老板有没有资金需求？”
99个电话被我无情地挂断了。为什么？
因为外贸公司不需要资金。
宁波的外贸公司收到订单时，国外客户先付30%订金。然后，外贸业务员用订金付给工厂，开始生产。
工厂生产好产品，客户来验货。验货合格，客户付剩下的70%尾款。外贸公司也和工厂结清货款，货物装柜海运。
整个过程，先有国外客户的订金，后有工厂的生产资金，外贸公司不用掏一分钱。
