贷款额度不重要，重要的是公积金系数，或者就没有系数统一额度，什么叫根据企业的实际情况自行决定有失公平应该统一标准！
老刘侃房优质房产领域创作者2022年大连公积金新政来了！ 个人贷款上限可以提高到45万，夫妻俩人可以提高到80万。当然这跟资金使用率有关系。 更大的利好人群是毕业未满5年的大学生，可以额外增加20万的额度！ 具体要求和限制看第3张图！
南宁公积金3月1号政策变动：
公积金3月1号政策变动：
贷款额度=借款申请人人公积金缴存余额缴存余额倍数X缴存时间系数X风险防控系数
①借款申请人公积金缴存余额：即借款人公积
金里面还有多少钱
②缴存余额倍数：10倍
③缴存时间系数：
6-23个月：0.8
24-35个月：1
36-59个月：1.2
60个月以上：1.5
④风险防控系数：
≤85%：1
85%≤90%：0.9
90%≥95%：0.8
95%：0.7
例子：小廖连续缴纳公积金满25个月，对应时间系数1，申请公积金贷款时，账户有52000元。查询得知，目前公积金管理中心资金运用
率为%82，那么他的贷款额度为：
52000(账户余额)10(余额倍数)1(时间
系数)X1(风险防控系数)=520000元
由此得知：缴存时间越长，账户余额越多，贷
款金额越高。
如果你的缴存时间短、且账户余额不多，但每个月有缴纳1300以上，尽量3月前购房免得到
时只能贷款2-30万，贷不到现在政策的60
万!!!
公积金贷款额度怎么计算？
哈喽大家好，我是武汉房小妹。
今天给大家讲一下公积金贷款额度是怎么计算的。一共有四种
1.房产总价
武汉首套首付比例不低于30%，所以我们可以贷款的就是房产总价70%。
比如我们房产总价为200万70%那么最终的公积金贷款额度就是140万元。
2.公积金账户余额
一般来说，最终贷款额度是公积金账户余额的20倍，但是和交公积金的年限也有关系。
具体计算方法就是公积金余额20倍交公积金年限系数（表格）
比如我们公积金账户余额为2.5万元，但是交了一年多的公积金，那么最终的贷款额度就是25000200.8=40万
3.公积金贷款的最高额度
根据各地方公积金管理中心给出的最高限额，武汉公积金最高额度为70万，
4.个人的还款能力
根据个人还款能力的
计算方法:{(月工资总额+月缴公积金总额)40%-月还贷总额}贷款期限(月)
比如你的每个月工资8000，每个月公司交的公积金1000，没有贷款。贷款期限20年（最高30年），也就是240个月。也就是{(8000+1000)40%}240＝86.4万
那么现在就有4个可以贷款的金额，公积金管理中心会选取最小值，得出最终的公积金贷款额度，也就是就40万。
好了，今天内容就到这里了，我是武汉房小妹，关注我，带你了解更多买房小知识。#武汉买房# #公积金#
#厦门头条#截至5月底 ，厦门市住住房公积金贷款使用率为96.04%。
近日，厦门市住房公积金中心发布关于公布住房公积金贷款使用率的通告，截至2022年5月31日，厦门市住房公积金归集余额为5,373,322.05万元，住房公积金贷款余额为5,160,429.68万元，住房公积金贷款使用率为96.04%。
流动系数不变-0.6
#合肥头条#
【合肥连续公布3个月住房公积金个贷率】
合肥市住房公积金管理中心发布，今年11月该市住房公积金个贷率和10月基本持平，高于首次公布的9月个贷率。今年10月，合肥市住房公积金管理中心首次公布9月个贷率为102.28%；11月公布10月个贷率为103%；日前公布的11月个贷率微升。相比今年上半年，目前公布的3个月个贷率均略有下降。
所以合肥公积金会调节贷款上限系数为0.8吗？你觉得呢[吃瓜群众][吃瓜群众]
#合肥身边事#
