有房贷的朋友注意，1月31日截止

原有房贷利率高于4.65%

贷款方式沒有变为LPR浮动利率

一定要去银行选择申请

把固定利率改成LPR浮动利率

100多w的房子

30年房贷估计能少还几十w

每个人只有一次改签机会

不去修改银行默认原有固定高利率 记得告诉身边有房的朋友。[泪奔]

有房贷的朋友要注意了，截止到月底，如果你原先的房贷利率高于4.65的话，那么贷款方式还没有变成LPR加浮动率，一定要去银行申请，把固定利率调为LPR加浮动利率，如果说你不去改，银行会选择固定利率，以后不准改，超级坑！以后可能会多好几万的利息。#利息# #买房这些事儿#

长期LPR下调至4.45%，选固定利率的人不爽了，自己选的路，哭着也要走完。

前年，央妈推行基准利率模式转换LPR模式时候，我建议大家转换成LPR浮动模式，不要去选固定利率，大部分粉丝能理解，明白其中原理。

但是，总有一批人阴阳怪气的网友，一副“总有朕想害刁民”的心态，说什么银行在挖坑，就要选固定，反对LPR的理由确让人无语。可能是没有看我的文章，或者根本没看懂我的文章。

判断lPR的长期趋势，其实只要记住一点：经济体越发展，利率水平越低。这是铁律，根本不用去怀疑，渐近线原理，学过高中数学的都应该知道。

原文链接网页链接别纠结！房贷利率转换选固定还是LPR？看懂这四点就明白了。

房贷利率高没有转LPR浮动模式的这次可能要打自己脸了，因为很多专家说未来存量按揭房利率可能会下调到当前水平。

也难怪最近大家都在议论这个事，现在看来以前6.37以及5.88的利率有可能会直接降到4.1了。

因为如果说是直接通过调整贷款合同那肯定就有点不现实，

但是现在如果通过调整非对称LPR来实现！那就可以了，因为既不违反按揭合同，又能达到降利率的目的，真的是皆大欢喜。

利率从5.88调到3.9，已购房人该怎么减少损失

#降了！12月份LPR报价出炉# 浮动利率的房贷用户不用欢喜，因为5年期的贷款市场报价利率LPR仍然维持在年化4.65%，而基本上所有的房贷都是在5年以上，一般为20年30年的居多，所以在明年是不会调整的。

但是短期贷款利率是调整了向下走了，这对于一些短期流动资金贷款的企业用户和个人用户是一件好事。一年期贷款市场报价利率（LPR）调整至3.8%，向下调整了5个（bp）基点，此前已经连续19个月没有调整了。#我的2021#

央行之前向金融机构全面降低存款准备金率0.5%，通过金融市场的窗口指导，未来可以向全社会释放出1.2万亿新增的资金。那么此时配合LPR的向下调整政策，也是有利于短期贷款的利率下降，降低了企业和个人的短期贷款的利率成本，总体来说也是一个好事情。在明年企业和个人在申请流动资金贷款或者短期贷款时，有望能够调低贷款利率，这对企业增加利润是一件好事。

我们的经济还是要保增长，在一定程度上降低企业的融资成本，那么企业现金流压力进一步降低，业务增长就得以更好的保障。这个大目标是坚决不会变，通过央行的这一番操作，大家可以清楚的看到2022年度的金融调控方向，那就是持续的向实体经济输送活力。头条热榜

央行、银保监会：个人首套房商贷利率下限调整，#央行调整差别化住房信贷政策# 央行再次出手，进一步支持刚需、首套房购房者！

这次调整说明了从2019年实行LPR浮动利率后的优势！过去央行要想调整房贷利率要么降准，要么降息。现在央行只需要划定范围，此次设定首套房贷利率下限（LPR下浮20个基点），对于进一步引导房贷利率下调将有重要参考意义。

4.4%下调20个基点距离公积金贷款的3.25%还是有些差距，不过今年确实是房贷利率最低的一年！央行能做的都在做了，关键是房企“中不中用”？

看到很多人问银行房贷利率降低了，那以前买房子贷款的利率能往下调吗？怎么调？其实只要脑子正常都知道，甚至问不不会问！为啥？银行是做什么的？慈善家吗？你把利率调高可以，但想把利率调低简直比登天都难，银行什么时候吃过亏？浮动利率的可能会稍微降低一点，固定利率的就不用想了，银行只能沾光，吃亏是不可能吃亏的，所以有这想法的就忙的别的吧，但话又说回来，肯定在某种条件下可以调低的，但这个条件一定非常苛刻，符合条件的万不不存一！那些打着可以调低利率的大部分都是有利可图，或者干脆就是骗子，记住什么时候都别沾小便宜，你也占不到！

#LPR降息 房贷月供能减多少#新华社刚刚发布重大利好消息，每个人平均少还房贷3万元：目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩，是浮动利率，此次调整后进一步降至4.45%，平均按照每个人100万房贷，30年来算，每个月可以少还92元，每年少还1000元，30年差不多少还3万元。

蚊子腿也是肉，每年1000元，广大买房群众可以买不少鸡蛋了，以后每个月吃泡面可以加鸡蛋或者火腿肠。

这在理论上利好房地产板块，家电行业，家装行业，水泥行业，钢铁行业等。

但谁会因为每个月少还92元贷款利息买房呢？欢迎关注评论留言！

我也打过银行客服问过这个事情，他们说没有具体约定，就默认浮动利率！你有空去贷款银行看一下你的贷款合同，别被骗了！//@65421533:我今天问了当时银行的贷款经理，她说这个是固定利率//@倾城147365498:这个不用担心，只要当时没有明确规定，都会默认是浮动利率//@65421533:我的5.22，我都还了大半年了一个月就少了不到五块

房贷扣完了，这个月相比上个月发生了变化了。 这个月比上个月少还34块钱，虽然钱不多，但是苍蝇再小它也是肉啊！ 可能有些人会说，那才降了多少钱，一个月才那么一点，相比较你的房贷月供，那都是毛毛雨，那一点不疼不痒的。 我也知道，相对于每个月两千九百多的月供，34块钱确实是毛毛雨，但是能少还一点就少一点啊。毕竟在这个社会，挣钱真的不容易，34块钱，省吃俭用也是两天的口粮啊！ 就像我们一天写头条的人，每天在那辛辛苦苦的码子，一有时间就动手，甚至有些人都魔怔了。可是每天的收益几分、几毛的，能赚上几块钱都算厉害的了，可是他也只能偶尔一次。 想要赚够34块钱，一个月时间都不够，所以不要小看这点钱