福州贷款最新产品方案！
1⃣️随借随还，3年期，3.2厘
2⃣️每月付息，5年期，4.2厘
3⃣️每月付息，20年期，3.8厘～4.2厘
4⃣等额本息，10-20年期， 4.2厘
5⃣ 二次抵押 季度还息，3年期，3.85厘
6⃣ 信用贷公积金：3.5厘随借随还
6⃣ 信用贷商品房：6.5厘随借随还
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【房贷利率再下调 福州首套房贷利率下限降低为4.1%】降息了，8月贷款市场报价利率（LPR） 下调。记者从在榕银行获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。根据此利率，福州首套房贷利率下限降低为4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
目前，福州市民的主流房贷，基本为5年期以上。因此，8月LPR下调，意味着福州房贷利率也相应调整。
根据《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》，自8月17日起，福州房贷利率下限分成五种情况执行。
对福州市五城区无房，且无尚未结清房贷的购房者，首付30%，房贷利率下限为LPR-20（基点）。对这部分购房者，房贷利率下限将调整为4.1%。
对福州市五城区无房，但有一套房贷未结清的购房者，首付40%，房贷利率下限为LPR+60（基点）。对这部分购房者，房贷利率下限将调整为4.9%。
对福州市五城区有一套住房，且无尚未结清房贷的购房者，首付40%，房贷利率下限为LPR-20（基点）。对这部分购房者，房贷利率下限将调整为4.1%。
对福州市五城区有一套住房，且有未结清房贷的购房者，首付50%，房贷利率下限为LPR+60（基点）。对这部分购房者，房贷利率下限将调整为4.9%。
对福州市区有两套住房，再购买第三套的购房者，不得发放个人住房贷款。
此前，根据2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR），福州购房者房贷利率下限为4.25%或5.05%。
根据最新一期贷款市场报价利率（LPR），按照五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%为基础计算，如商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。
在榕银行人士表示，累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点：在本次LPR调整窗口开启前，今年1月，1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR下降5个基点；5月5年期以上LPR下调15个基点。此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
编辑｜颜玲玲 来源｜ 福州新闻网
#福州贷款# 福州各类房抵贷实时最新更新方案！
当下房贷利率不断上调的情形下，侧面也反应了目前楼市调控的力度。据了解，全国房地产市场截至目前已经调控320多次，其中中央各部门的调控政策有46次，而去年同期只有30次。
而这也是导致目前房抵贷利率明显低于房贷利率的一个主要因素。
目前福州市场主流的房抵贷利率方案主要如下：
1⃣️房抵随借随还，3.2厘
2⃣️房抵每月付息，3.79厘
3⃣️二次房抵 月付息，4.5厘
4⃣ 信用公积金，3.5厘随借随还 先息
5⃣ 信用商品房：7.2厘随借随还 先息
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#福州贷款# 为何到年底银行拒贷率更高？
确实是如此！年底因为银行也要做年终结算，贷款业务会放缓；而且到了年底，一年可分配的贷款额度已经快用完了。银行也会为了可以更加合理地使用额度，而选择最为优质的客户放款。还有就是银行为了第二年开年能有个“开门红”，通常会控制第四季度的贷款额度。
目前福州市场主流的房抵贷利率方案
1⃣️房抵随借随还，3.2厘
2⃣️房抵每月付息，3.65厘
3⃣️二次房抵 月付息，4.5厘
4⃣ 信用公积金，3.5厘随借随还 先息
5⃣ 信用商品房：7.2厘随借随还 先息
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#福州贷款# 这五种人在福州贷款容易被银行拒绝，看看其中有没有你！
众所周知，向银行申请贷款，银行会对借款人有一定的要求，只有满足条件的人才可以在银行申请贷款，否则就会被拒贷，比如下面这五种人申请贷款就容易遭到银行的拒绝。
一、工作不稳定收入低的人。
二、征信报告信用差的人。
三、个人负债过高的人。
四、居无定所的人，居住情况不稳定。
五、高危职业的人。
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福州耀隆化工欠钱，已进入法院強制执行，离破产一步之遥。看哪个银行敢贷款给他们
快讯！福州多家银行首套房贷利率降至4.25%！[机智]
据悉，目前福州已经有多家银行响应，首套房商业贷款利率已经按4.25%执行。意味着现阶段福州购房者购买首套房，向上述几家银行申请贷款，可享受4.25%的利率。
目前福州大部分的存量房贷均选择采用LPR定价模式。这就意味着，既然5月20日公布的LPR下降了，房贷利息也会跟着下调。[灵光一闪]
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福州21款质炫白➕明选落地14.6 贷款7w利息4400会贵了吗？
为稳楼市，福州各大银行调控力度坚决，出台各类政策防止经营贷流入房地产市场！其中最有效的政策就是新办理产权证直接不受理经营贷！直接让全款买房在申请经营贷的群体无空可钻！另外一方面加强对经营贷资金流入的管控，对刚申请经营贷又买房的客户资金严查！
对此，你怎么看？
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