#成都疫情#
哈哈！刚刚收到“扣款成功提醒”，您的车辆贷款本期还款已成功扣收
扣款金额：1757.93元
实际还款期数：8期
未还本息：28126.88元
备注：未还款期数16期
你说你扣款成功就好了嘛，还不忘提醒我还有多少未还，都在家静默14天，还没上班呢
网友：坚持就是胜利！稳住，我们能行，还好今日青羊、锦江数据不错！只剩武侯、成华、金牛，相依相伴啦
【数据来自官网】9月13日0-24时，新增本土确诊病例10例、本土无症状感染者11例；另有14例为既往通报的本土无症状感染者转确诊
刚刚，看到社区群里说，近日发现多个老人（不仅限于我社区）未做核酸跑医院就诊的，老baby些，年轻人还要上班呢，下雨路滑，雨小了，还是去把每日核酸做啦，实在有困难，社区会帮你解决的，毕竟大家都期待早日解封呢#成都头条# #头条创作挑战赛#
#成都头条#万万没有想到！宁愿把成都房子低价卖掉也千万别断供。这是我的真实经济，到现在后悔不已。
我在成都武侯区簇桥17年中海景城买了一套110个平方，总价238万 首付95万，贷款143万，每个月还款9359元， 到现在已经返款了，五年时间共还款了54万，现在时间特别严重，导致生意失败生产出来的货发不了，又要给工人发工资！
当做把房子卖掉。还可以发工人的工资，渡过难关，当我把房子挂到中介公司的时候，让我万万意想不到，当年238万买的房子，现在只值130万，剩下的贷款还有120万，即便现在把房子卖了，不仅95万首付亏了，装修了20多万，也是白搭，把代款120万还了之后就只剩下10万了
对于疫情越来越严重，我被迫放弃做生意，也给几个员工解释了，我为什么不干了，与员工并不理解我，还说我无缘无故把他们辞退了。还在法院里面去告我，导致我每个月还赔付了他们三个月的工资，压力实在太大了，也不愿意继续供房子，每个月面临上接近上万的。于是就选择弃房断供。
一个月的时候感觉非常良好，非常的自由，心情也放松了，再也不担心每个月需要还房贷而忧心忡忡，生吃俭用，我还没有高兴到一个星期的时候就收到银行里面发来的一条信息，要提醒的是，你已经预期了，请尽快多少钱给存入指定的银行卡，因为我选择放弃我并不理会，过了半个月，银行打电话哦，为什么还不继续还款，那情况之后，银行为什么不提前给他们打招呼？怎样把他银行会采取强制措施，会直接把我的房子拿出去法拍
从那以后，基本上隔三差五都会收到电话。短信催促我继续还款，爱特别高兴向银行拿，我没有办法，我几天之后公司的保安说有一个我的快递放在门卫室，我想我最近有没有买过东西，于是啊也没有去理会，我那5个月之后，那人直接来到我家里面亲手传递第二次传票。我第一次开庭并没有去参加法庭，说这种性质特别严重，上面还备注了什么时候开庭和开庭的流程，微信旁边对象这样的事情很多，所以说那么会熟的肯定就是作为我们这样的业主
到法院之后，他银行所他们会冻结盖房子，我是没有权利把这个房子私自卖出去的，并且安排评估人员对房子进行评估，238万的房子被他们评估成只能是150万，也按照评估价的七折，也就是105万的样子，拍卖
，我觉得我房子在成都市的话是很有优势，肯定会拍卖到一个很好的价格。而且远远会高出评估价，因为今年疫情特别严重，关注房屋的人少之又少，所以拍卖的价格在130万
因为自己要承担银行的罚息，和案件受理费。律师费等。这至少要十八九万。那么房子只剩110多万。
还欠银行130万，用这110万多万还了还欠银行大概20万，这些钱，还得她自己去挣来还。
而且一旦断供了，征信出现问题，你这辈子也都别想贷款是按揭买房，买车，按揭任何事情都会受到影响，而且还会影响你侄女考上大学业无法就读
我的征信也被银行拉入黑名单。
我奉劝大家有多大能力就穿多大的鞋子能够全款尽量不要按揭，你将跟我一样的情况
房子宁可低价卖，也千万不要断供啊。是亏了钱，没有赚钱也赚了你的征信！
#成都头条#买了房，贷了款。由于开发商不办大产权，导致无法拿到房产证！怎么办？快来看！武侯区佳灵路20号“九峰国际”，8年长跑，46位购房者即将拿证！
5月18日，成都市不动产登记中心发布一则——《关于申请人申请领取“九峰国际”项目不动产权证书的公告》：
四川九峰投资有限公司与四川复方实业发展有限公司联合开发的——位于武侯区佳灵路20号“九峰国际”项目房屋分户产权，分别于2014年11月20日、2014年11月28日由以上两家公司共同申请办理，集体件号分别为717140(共计19件)、720038(共计4件)、720107(共计23件)。上述集体件均已经成都市房屋产权登记中心审核完毕，但尚未缴费领证。
请四川复方实业发展有限公司、四川九峰投资有限公司配合办理缴费领取不动产证事宜，逾期不配合，登记权利人缴纳相关费用后，我中心将为其颁发不动产证。
翻译一下：2014年的时候，46位购房者买了九峰国际的房子，因为上述两家公司没有办大产权，导致购房者一直没有拿到房产证。现在成都市不动产登记中心发出公告，要求上述两家公司来缴费，配合办证。如果公告后，逾期不来，那么，这46位购房者缴纳相关费用后，就可以拿到房产证了。
这是一件大快人心的好事！因为在现实生活中，我们经常发现，由于房产开发商不办理大产权，导致购房者迟迟拿不到房产证，从而影响到生活、投资等资金规划，购房者苦不堪言！
●那么，由于开发商的原因，哪些情况下不能办理不动产权证（房产证）呢？
（1）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。
（2）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队的，且尚未解除抵押的。
（3）开发商没有完成竣工备案工作。
（4）开发商将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证。
（5）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大产权。
（6）开发商没有取得建筑面积实测数据。
（7）开发商没有按照整体规划建设小区配套设施，未经验收或验收不合格的房屋。
（8）开发商未交纳相关税费的。
（9）开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料。
●买房子怎样减少不能正常领取房产证的风险呢？笔者支3招：
1、选择较大的知名房企购房，最好有国资背景，现房最优，期房次之。
2、如果是购买二手房，建议付费找大型中介办理。对购买的该套房产了解的知根知底的除外。
3、看合同条款。特别是对于办理包括不动产权证等相关证件，要有明确的约定办理时间期限；同时，还要约定因此而产生违约责任的赔偿标准。
10月份打算入手诸葛武侯，哪位大神能给个底价，贷款多少落地合适，首付打算付11万
2021年11月9日开始，成都全城中介都在推位于武侯区南二环的绿地GIC公寓楼盘，根据疫情需要限流进入售楼部现场，可选面积为39-70平米，7梯20户，总价40万起（清水），开发商和中介（贝壳平台）统一口径为年底回笼资金特惠房，而且此价只针对优质客人（一次性付款），恕不接待贷款客人，此次推出房源为3号地块T2、T3号楼（2019年6月已取得预收许可证），2年前已修建到地面7层至今未再建）具体原因不清楚，网上传闻飞天，但没有官方通报和真凭实据，在此我保持中立持保留意见（自从交了定金以后一直处于焦虑中担心项目停工烂尾[流泪]），不妄议。单价最高从2万（精装）、1.75万（精装）、1.5万单价（清水）到这次推出的1万出头，从该地段来说，性价比绝对是高的，至于开发商虽然品牌大，但这两年也是处于资金紧张状态，各地都有停工、延迟交房（包括成都区域）等情况客观存在，抛开疫情等不可抗力因素，开发商近年盲目扩张、修建城市大基建造成的现金流短缺，银行紧缩政策等有关系，今天特到施工现场，拍了几张照片，通过询问打听附近工人，反馈到的信息是：开发商目前施工的1号楼（超甲写字楼）这几天在赶工期，争取12月拿预收许可证销售，T2T3 在明年底封顶。这三栋楼是同时交付，即2023年10月30日。关注我，我会持续跟进该楼盘进展，我比谁都关心，因为我也是11月份购买的业主之一
今天来找我的客户让人感觉到非常惊讶，或者说之前从来没有过这方面的客户来过。两夫妻因为孩子，陷入负债无底洞……
之前的客户大都是生意上的事情，生意失败或扩大生意；又或者是想要买房之类的，这夫妻俩不一样，他们在成华区有一套房，在武侯区有一套房，两人还是公务员，已经算很好了，基本上达到了人人羡慕的程度。
但为什么说是孩子让他们陷入负债了呢？
原来夫妻俩结婚10年一直没有孩子，父母着急、自己也着急，再要是没有孩子的话，就已经是高龄产妇了，会很危险。
到处访医，看病吃药，试管也尝试了，但是结果并不是很好，两夫妻不想放弃，虽然现在卡也开始负债。他们的打算就是用房子做点事情，想做一抵，貸100个。
确实，孩子是一个家庭必须要的成员，有孩子的家才算是个家。虽然有人会说何苦来哉，但是每个人有每个人不同的追求，我们看他们觉得很羡慕，但是他们看我们何尝不是，每个人每个阶段，每个阶层都有属于自己不一样的烦恼。
希望他们可以早日成功！#成都头条##房产#
#成都头条# 二手房太贵，新房摇不到？机会来了！热门的天府新区，这个楼盘310套房源，但只有24人报名，摇中率100%！
同期的新盘，有十陵的佳兆业，武侯新城的绿城，单价都是2万多，萝卜盐菜各有所爱，就看自己的喜好了。顺便提醒一下，签约前一定要做好最坏打算，如果中途贷款审核未通过，怎么处理，怎么预防？想好，再动手。
#成都# #成都买房# #房产# #天府新区#
#金九银十探房季#
成都的黑洞板块3--武侯双楠老城区！
随着成都主城区拆迁的结束，未来主城区以旧改为主，老城区的房子只能外立面改造，而且大多都是面对主路的那部分外立面才进行改造！
这些大量的老破小，老破大未来非常恼火，没有园林环境，没有居住体验，水电老化，没有电梯，还贷不了款！
未来的年轻人是坚决不会住这种房子
