真是服了青岛公积金贷款额度了，房价动不动就二三百万买一套房，然后个人公积金贷款买房最多只能贷36万。每个月公积金三千多点，最多也只能贷三十多万，简直就是鸡肋，贷了用处不大，不贷又感觉可惜。政策唯一的好处就是有房贷可以每个月提速公积金！

公积金贷款60万，30年等额本息，月供多少？

下图数据来源“青岛市住房公积金网上营业厅”（官方网站，真实有效），答案是：2611元。

对比银行贷款，同样60万30年等额本息，利率上浮15%，月供是3356.09元（数据来源招商银行按揭贷款计算）。

公积金贷款是你个人能从金融机构借出来的最低利率贷款产品，如果要打算买房，夫妻双方不妨从现在就开始缴纳公积金（灵活就业人员也可申请缴纳）。

看来济南还是不够霸气，楼市救市政策比起青岛力度还是不够。

刚刚，青岛公布了公积金贷款新政：首套自住房，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。

对标济南35万和70万的额度，青岛此次的救市力度明显要大了不少。作为山东省内房价最高的两个城市，楼市现状对于城市的发展有着举足轻重的影响，而两个城市陆续出台的一系列救市政策，也显示出救市的决心。

虽然决心不小，但是到底能不能救好，情况并不乐观。特别是济南，在救市政策出台了一段时间后，对于短期需求刺激，还是有了一些促进作用，特别是在改善住宅上，确实增进了一些成交。

但是这样的情况，持续的时间并不长。而青岛此次出台的公积金政策从力度上看，明显要比济南大不少。就目前来说，楼市依然是支撑城市GDP的重要指标之一，而如何有效保证其稳步发展，仍然需要仔细研究。#济南头条##济南不凡事#

#青岛调整住房公积金贷款最高额度#

我错失了一切良机

两年前觉得手里有点钱就想买房

其实不多，也就存款20万

结果是利率高

看中的学区原来的这套房也划过去了

公积金因为余额不多不能贷款

商业贷款81万，20年，利息50万左右

还被我弟嘲笑活那么累干什么[泪奔]

#青岛头条# 青岛计划今年推出商业贷款转公积金贷款业务？这对于贷款买房的人来说，算是一大利好了吧！

近日，青岛市住房公积金管理中心，在答复市民的咨询时透露称，前期已开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研。

下一步，将继续深化政策研究，加强政策储备，拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务。

看来，在经历了长期的调研之后，青岛商转公终于要开始实施了！

对此，你怎么看？

青岛市公积金贷款做出新的调整，二手房市场迎来利好消息，影响到的不仅只有刚需客户对改善性购房客户也很友好！@改巢换贷 根据相关细则进行了如下分析。

1.职工申请公积金贷款，由原来的连续正常缴存12个月，改为只要连续缴存6个月就可以使用！（这样可以增加公积金贷款客户，有利于活跃房产市场交易）

2.房龄＋公积金贷款年限由≤30年改为≤50年。（增加了二手房公积金贷款年限和额度）

3.取消房龄与首付款比例挂钩，不再按房龄阶梯式提高首付比例。（与新房享受相同待遇）

这次公积金调整后整体来看，二手房与新房基本上享受了相同的待遇，对于改善性购房者来说更利于置换新房。因为以前二手房市场成交周期太长，平均周期需要36个月，制约了很多改善性购房者。调整后会释放部分改善性客户。所有这次调整对刚需、改善性客户都是利好！#青岛头条# #我要上头条#

青岛的公积金贷房贷，应该是全国最低的了吧？一个人最高只能贷36万，夫妻两个人也只能贷60万，就青岛的动不动就几百万的房价来说，公积金贷这点真是杯水车薪。贷这点钱够干嘛的[我想静静]？而且现在能贷到最高额度那还得是最完美的符合各项条件才可以！也应该适度的把公积金的贷款上限往上涨涨了，最起码一个人贷60万，两个人贷一百万不过份吧。当然只要公积金交的够多，也可以多贷。真希望上限抓紧调调吧，让老百姓支付更少的利息，也有多点的钱去消费啊[泪奔]！

#公积金#我想采访一下各位网友，有没有像我们公司这么神操作的，住房公积金一个月按青岛最低要求交93块钱，每月个人加公司一共才给交不到200块。一年交两千块钱，7年总共交了不到15000块钱。对外美其名曰提供五险一金，实际应用中毛线么有，贷款直接不能用，名副其实的鸡肋，食之无味弃之可惜。只剩一个有公积金的虚名。

大家单位的公积金都交多少？有没有比我还少的，发出来让我有个自我安慰。[黑线][酷拽][黑线]

青岛公积金新政聊胜于无，更多的是象征意义的。毕竟青岛市区目前新房基本的价格在300万以上，这个价格80万的公积金贷款作用不大，而且申请公积金的流程和时间繁琐，不如商业房贷的速度快，对购房群体的影响有但没想象的那么大，更多是对市场信心的提振。

6月15日执行了8年的青岛公积金额度终于等来了提升，根据青岛公积金管理中心发布的新政，青岛公积金贷款额度提升：在青岛行政区域内家庭首套自住个人最高可贷50万，夫妻俩人符合公积金条件最高可80万，第二套执行原有最高额度不变，其他未作调整规事项按照原规定执行。

青岛新政之前个人最高36万，夫妻双方符合公积金条件的最高60万，这一额度从2014年3月10日施行至今。

#青岛头条#商转公很多解释漏了2条，

1、符合商转公的贷款银行，目前只有5家

2、当时公积金的缴存余额个人24000，夫妻40000

另外现在得正常连续6个月缴纳且目前账号正常状态以及当时连续缴纳满12个月再加上补差额这些6条，就算都满足，最高个人也只能贷36万，都歇歇吧

【青岛放宽异地公积金贷款政策，贷款最高次数调整为两次】 前一天是济南宣布取消公积金异地贷款户籍限制，之后山东又宣布逐步实现租房落户政策。似乎整个山东都在焦急地为人才，为房子出鼓励性政策。

青岛的商业贷款转公积金贷款终于在2022年12月份出台细则了

但是一条一条的要求卡住了一批又一批期待“商转公”的业主

大家期待的阳光普照变成了苛刻的定向人群

就这些要求，能条条都符合得有多少？

#我要上头条##我要上微头条##青岛头条#

#青岛头条# 快讯快讯，@青岛人，特大的喜讯来了！

某媒体报道最高80万元！青岛调整住房公积金贷款最高额度，这对于老百姓们来说真是不错的选择了！

可靠消息透露为了进一步坚持“房住不炒”的定位，并且切实做好支持职工刚性和改善性住房需求，同时还有促进青岛市房地产业良性循环和健康发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，现决定调整青岛市住房公积金贷款最高额度，这对于老百姓们来说真的是太好的感觉了，不错的选择啊！

据了解只要在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。

然后就是购买的家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。

可靠消息显示本通知自发布之日起执行，然后其他未作的调整事项按原计划规定执行。真是不错的感觉了，岛城市民的福音啊！

#青岛公积金贷款额度最高提至80万元#

#小义带你看大学生就业# 给你们看一下山东各城市公务员的工资，基本上月薪不超过一万，但是年薪基本上都在9W-12W之间，这个收入包含公积金，年终奖和其他奖金。稳定的话，其实一个月一万多，好像也还可以。其中济南市，青岛市的收入比较好一些。山东的朋友，是吗？

【青岛、郑州楼市政策再调整，6月55城优化房地产调控政策】6月15日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，据@21世纪经济报道 梳理，这已是青岛近半个月内第三次优化楼市调控举措。无独有偶，当天，郑州也调整政策，全面落实首套房贷利率执行4.25%的下限标准。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,“6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。>>青岛、郑州楼市政策再调整 6月55城优化房地产调控政策 - 21财经