你家里准备多少钱？11个人按多少钱来排位，让你爸妈去抵押贷款以后会很有钱的。

爸妈的征信花了、无法在银行做抵押贷款。可以用我的名义去做抵押贷款吗？[摊手][摊手][摊手]

平时工做中有遇到这种情况，子女作为借款人，产权人(父母)作为抵押人～

需要提前考虑两个情况:

1.大部分银行产品是要看借款人夫妻双方+抵押人夫妻双方征信的。

也就是说你父母的征信也要查，跑不开的。

这块需要提前跟客户经理确认好产品是否查抵押人征信，有无其他处理办法。

2.作为借款人，这笔负债就在你名下，后边也是你还款。

所以前期进件时候会看你个人工作或者名下企业，收入流水这些，得有还款能力。

所以这个方案并不一定是最优，具体看产权人征信是哪里出了问题，

有逾期？查询多？负债高？小贷笔数多？再去合理安排适合的银行产品。

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为什么不直接拿父母的房子抵押贷款，非要对赌呢？如果失败了，都是同一种结果，选择后者不是更舒服嘛!我对这种投资是小白，望大神指导!

我见过一个离谱的连续创业者。95后，名牌大学毕业，搞信息科技的。拿钱时签了对赌，对方给了他200万和4年的时间。 我想的是4年，200万不算太多，实现100%盈利也才400万，这协议可以签。 结果没想到人家对赌的是4年200万上市。 上市？！ 我就想，名牌大学毕业的不能这么傻吧？于是我猜测投资他的基金可能有很强的上市渠道或者投后管理机制。 然而小哥跟我说，投资人就是一个体户，对赌时还拿小哥父母的房产做了担保。 不是，高学历的年轻创业者都缺钱（and心眼）缺成这样了吗？

60多岁的父母把老房子抵押贷款，贷出了20万，给儿子做生意，儿子赚了35万，结果却不敢告诉父母自己赚钱了，父母以平时在村里做泥瓦工为生，儿子和儿媳妇却吃吃喝喝，非常潇洒！

话说这儿子是混是傻？还是怎么？

成家立业的儿子跑过来找你要钱买房，身为父母你应该怎么办？如果儿子要做生意，征求父母的意见，想拿父母的房子做抵押贷款，身为父母应该怎么办？

《北辙南辕》中刘晓庆饰演的老母亲白静慧就遇到这种情况，应该怎么办呢？从头至尾她只说了很干脆的一个字：不。

面对儿子各种理由，白静慧就是不上当，她不想把钱财全部给儿子后，自己可能就要看对方脸色了，所以养老就靠自己，想要骗她的钱没门。

在剧中，可以看到白静慧的儿子一直心心念着想啃回老，总是被骂回去，儿子拿不养老来威胁老妈，最终两母子决裂了。

不过个人倒是很喜欢老太太的这种操作，靠天靠地还不如依靠自己，儿子到底能不能靠得住？这话说起来就长了，最好还是依靠自己才是上策。

#北辙南辕征文大赛##八卦手册##婚姻家庭关系#

快四十岁了，尽管自己不想承认。

回忆自己这半生，五味杂陈。

在这，权当记录吧。我06年大学毕业，07年和同单位同事恋爱了，买了第一套房子，全部都是贷款，准确的说是我父母用房子抵押贷的款，为了还钱，买房后真的很穷，穷到5毛钱的早点都舍不得吃，尤其装修的时候，记得当时我老公跑到房顶打了两个小时的电话没借到一分钱，买了个蹲坑舍不得坐三块钱的摩的，在大街上抱着回家。。。08年结婚了，因为没钱，没有任何首饰，没给爸妈彩礼，他们还为我们的家添了家电，尽管那个时候他们供着我弟弟读书，还要接济妹妹家，也没什么钱，我们只在我们单位办了酒，没有婚车，全程走路去走路回来，我爸妈在老家也办了酒，没有新人在场，只是为了我的面子告诉亲戚我嫁了，流程走完了，后来想想爸妈多为难啊。而他父母呢，什么都没给我，甚至还要我们给报销来去车费。先允许我哭一会

爸妈成了担保人。

这几天很气愤。都说家丑不可外扬，但真的是没有办法，想让友友们帮忙出出主意。

我姐姐，40岁了，特别不靠谱的一个人。没有工作，开过奶茶店、卖过小吃，反正做什么亏什么，欠了一屁股债。

这十多年，我妈省吃俭用，帮她还了二十多万。她和我姐夫没有离婚前，姐夫也是做生意的，因为需要资金，让我表弟用房子在银行抵押贷了27万，期限是三年。三年了，他们没有钱还，跟银行商量先还一部分，就找我爸，请我爸用我爸妈的房子抵押贷款帮他们。

我爸好心，和他们一起去银行办贷款9万帮了他们，但是他们太不是人。因为表弟房子的贷款还不完，银行就同意剩下的18万给他们办延期。但延期需要担保人，于是他们就连同我爸房子的资料一起拿给我爸妈签字了。

三年又过去了，18万还是还不起，表弟又去求银行延期。表弟打电话给我让我劝我爸去签字。

我当时就回他，我爸是不可能给任何人担保的。他要知道是你家的房子更不可能签字。于是表弟就把担保合同的签字页拍照给我看。

回家后，我拿给我爸看，我爸气得不行，他到现在才知道他给人作担保了。我打电话问我姐，我姐说是担保了的。我质问她，为什么当时去签字的时候不讲，讲了爸爸不会签的。

我爸气得饭吃不下，他说被别人坑他还不怎么，被自己家人坑他真的想不通。

现在，我姐和我姐夫也是离婚了的。下个月银行要起诉了，我爸妈是担保人，要承担什么样的责任。

赶快把送女儿的房子办一个抵押，抵押给父母，去房管局很易办的。

女儿真拎不清，你们出的钱不让你们有安全感。

不孝子！为网贷，儿子竟将年迈父母唯一房产作抵押！

2019年，四川成都，在陈先生老两口不知情的情况下，儿子竟然将老两口唯一一套房产作为抵押，在网上贷款近16万，现在连本带利需还近40万元。唯一房产面临变卖还款，老两口将失去老来唯一栖身之所。

陈先生老两口日子过得比较艰难。陈先生本身患有残疾，靠着跑三轮每月挣个3000多元，妻子在一所学校做清洁工，每月只能挣1000多元，两人靠着微薄的收入勉强度日。

没想到，本以为是家庭支柱的儿子做出如此大逆不道的行径，老两口痛心疾首。

笔者除了对陈先生老两口表示同情外，还想对抵押一事涉及到的法律问题发表个人看法。

首先，根据《民法典》第402条的规定，以建筑物和其他土地附着物为进行的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

另外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第66条的规定 ，自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。 抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。

因此，房产所有人若要以其所有的房产为自己或他人债务提供担保，必须与债权人签订抵押合同，房产所有人为抵押人，债权人为抵押权人。若如果没有抵押合同，不动产登记中心是不会办理抵押登记的。

仅以成都市房地产登记中心为例，其办理抵押权首次登记的材料包括：

①不动产登记申请书；

②申请人身份证明；

③不动产权属证书；

④主债权合同；

⑤抵押合同。

因此，如果事件中的房产登记在陈先生老两口名下，在两人不知情、未签订抵押合同的情况下，抵押权未成立。但是，如果房产是登记在其儿子名下，双方办理抵押登记则没有障碍。即使该房产实际为两人所有，但因房产登记在儿子名下，网贷公司对该权利外观有信赖利益，两人不能对抗网贷公司。#儿子抵押父母唯一房子网贷#@微光成长赋能研究院

都说养儿防老，陈先生老两口的晚年生活却被儿子搅和得一塌糊涂，令人唏嘘！

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