昨天发的对口后小河龙潭公园旁的项目

今天带粉丝朋友过去看，发现几个很多主播或大V没有说清楚的关键问题

第一、龙湖翡翠小区对口的后小河小学西缉虎营校区，参考2021年杏花岭区小学划片区政策（下图），这个是校区，不是分校，不是合作办学，一样也属于主校区

第二、朋友圈转发的首付15万是个误导，这个项目目前对接交通银行，首套首付30%，不支持公积金贷款

第三、一居室房源没有接通天然气管道，两居房源有燃气管道，这个更增加投资意思了，但是性质是住宅的

综合来讲，缺点明显，优点也明显，考虑市重点小学，只图教育问题，买就完了，考虑居住舒适度更高的，小区自身原因可能达不到，小面积的燃气问题也是大家需要考虑的问题#太原身边事# #太原# #太原头条# #太原生活记录# #太原房产#

朋友孩子，首都经济贸易大学经济学，悉尼大学经济学硕士，京户，现手中有中银保险，招商银行柜台，中石油国勘三个offer，到底选哪个？请大家给出意见，谢谢。

一位清华大学的交叉专业（金融统计）准硕士毕业生，本科211金融，秋招已结束，目前手中有二个有效offer：南银理财和浙江某国企，打算签其中一个。现在将它们的基本条件列出，希望有了解情况的给点建议～ 1.南银理财：信息技术岗，第一年工资20w，三年据说到手30w+,18％补充公积金。优点：方向明确且专业对口，未来有可能跳槽；缺点：银行工作时长更长，有可能875，到手少主要公积金多。 2.浙江省某国企：2年轮岗， hr 说应该会安排到信息技术或金融方向子公司，第一年工资24w,2-3年升副科工资差不多32w,8％补充公积金。优点：轻松，855或845，到手工资高，提供单身公寓；缺点：不定岗，上升通道不透明，未来无法跳槽。 如果是你，你会选择哪一个？欢迎路过的帮忙分析下，最好能从岗位发展给点建议～

同事家儿子(独生子)（父母家住淮安）

南京邮电大学通信工程专业毕业

收到三个offer，比较迷茫

不知如何选择？

1、中国移动（淮安分公司），年薪12w，公积金3600，年终奖6w。

2、深圳市腾讯计算机系统有限公司（南京分公司），年薪20万，公积金2400，年终奖根据业绩（5-20w)。

3、江苏银行(淮安分行)，年薪10w，公积金4200，年终奖(5－10w)。

移动公司属于国企，比较稳定，并且专业对口，发展前景可观，并且可以照顾父母！

腾讯公司属于私企，待遇高，并且升值加薪空间大，但压力大，常有加班。

江苏银行，私企，待遇可以，稳定朝九晚五，也可以更好照顾父母！

眼看就要到做出选择的时间了，家长偏向移动公司，他本人移动公司和腾讯五五分！

友友们给点建议！

#国企招聘##应届生求职#岗位信息：中国石油重庆销售分公司高校毕业生招聘25人

一、资格要求：

1.招聘范围

本次招聘应届毕业生范围为2023届高校毕业生，以及2022届未落实工作单位，档案、组织关系保留在原毕业院校的毕业生。

2.优才、高层次毕业生范围

泰晤士高等教育世界大学排名前50名高校的研究生或泰晤士高等教育世界大学排名中国内地排名前10名高校的毕业生；

国内高校所在学科达到教育部学科评估结果为A+的毕业生；

获得全国油气地质大赛、化工设计竞赛、工程设计大赛一等奖项的毕业生；

两次获得国家奖学金的毕业生；

两次评选为普通高校省级“三好学生”“优秀学生干部”的毕业生；

博士研究生。

达到上述条件之一，并符合岗位招聘条件的，免予参加通用能力考试。

泰晤士世界排名前30名和国内排名前10名高校、学科评估结果为A+的国内高校硕士及以上学历毕业生，纳入高层次毕业生范围。

二、薪酬福利：

1.基本薪酬

执行中国石油重庆销售公司基本工资制度及绩效考核办法。

2.福利待遇

社会保险：五险两金(养老、医疗、失业、工伤、生育、住房公积金、企业年金)和补充医疗保险。

其他福利：年度体检、日常教育培训、劳动保护、带薪年休、交通误餐等。

三、招聘程序：

1.网络发布招聘启事；

2.接收毕业生投递简历；

3.对应聘人员简历资格真实性、完整性、准确性审查，确认进入通用能力考试范围的毕业生名单；

4.经集团公司考试中心审核后，参加集团公司统一通用能力考试；

5.公布入围名单；

6.确定面试人选，通知参加面试时间地点；

7.公示录用及递补名单；

8.核查高校毕业生院校、专业、学历、培养方式等相关信息，签订就业协议书和信息真实性承诺书；

9.凡毕业证书、外语成绩、体检证明等各类手续完备、符合报名条件的，经公司审核后办理入职，并做好新员工入职培训。

四、招聘标准：

1. 遵纪守法，品行端正，热爱石油事业，认同石油企业文化；

2. 身心健康，能够主动到艰苦偏远地区履行岗位职责；

3. 专业对口，符合企业实际需要；

4. 专业成绩优良，本科及以上毕业生取得相应的学历学位证书；

5. 外语水平达到规定标准：本科毕业生的大学英语四级考试成绩以及研究生的大学英语六级考试成绩均不少于425分；本科毕业生和研究生第一外语为其他语种的，其外语水平应分别达到相应标准；外语专业毕业生应具有专业最高等级水平。

未具备上述要求的国内毕业生和留学回国人员（非外语专业的）,也可提供个人两年内取得的官方外语考试成绩证明，英语成绩新托福不低于70分、雅思不低于6.0分、领思不低于160分、托业不低于785分，小语种需提供相应证明。

五、联系方式及其它：

1.毕业生应对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假者，一经查实，取消考试、面试、录用资格，已办理入职的，企业有权解除劳动合同；

2.毕业生在投递简历时，各项信息一定要尽量填写完全，并上传外语等级证书和成绩单，以免影响资格审查。联系电话、电子邮件应保持畅通，毕业生无法联络或未按时参加相应考试及面试环节，视为自动放弃。

公安！6000之外还有公积金，津贴，奖金…等等。重点是这个专业公安网警非常需要，特别对口！

网友表妹西安交通大学计算机硕士毕业，现有三个工作选择，第一个是通过地方人才引进政策回老家市公安局，月薪6000元，工作与自己专业挂钩。 第二个是进省国家电网上班，年薪20万，但离家远。第三个是进入华为公司上班，年收入35万，有年终奖有分红，但压力大加班是常态。 对于这个选择，不得不说这三个工作都比较不错，其实可以这样去选择，看自己想过稳定的生活，还是想多赚钱。 如果想过稳定的生活，那建议选择老家市公安局，事业编且离家近，工作又轻松，而且又是跟自己专业挂钩，工作起来会更容易上手，虽然工资不算高，但是福利待遇好。 如果进入华为的话，可能赚的钱更多，在短短几年就能赚到百万的收入，上限很大，但压力也是增大的，就怕随着年纪增长，加班扛不住。 所以，作为女生来说，进入市公安局真是一个不错的选择，当然，还是要看个人，选择了就不要后悔就好。这三个工作，你们会选择哪一个呢？#头号周刊# #大有学问#

一个西安电子科技大学学生发帖求助，他表示自己现在手里有两个offer，一个是杭州卷烟厂，一个是苏州汇川，不知道应该选择哪一个更好，所以发帖向大家征求意见，这两份工作的待遇如下：

1、杭州卷烟厂，第一年15w（含公积金），两班倒，第三年正式工听说有30w+，体力活，还挺累的，上升空间小，很难离开车间，技术荒废，但是稳定性好，无法跳槽，只能考公。

2、汇川26w（不含公积金），工作时间955，专业对口，上升空间大，跳槽选择多，薪资升值空间大。

我觉得这两份工作确实都不错，第一份工作是在卷烟厂工作，稳定性比较好，薪资也高，但是这个研究生觉得去卷烟厂就是当工人，最难过的还是自己的心里坎儿，读到研究生的人很难接受自己一辈子是一个工人，其实工作是不分贵贱的，我觉得可以考虑一下这份工作。

如果是你，你会选择哪一个工作呢？

章哥，我跟老公都是外地人，老公研究生毕业后，单位办理了北京集体户口，13年买了通州珠江丽景两居落户，18年换到东坝朝新嘉园东里四区，对口九十四中朝阳新城分校，公积金贷款120万。老大上二年级，小的两周半了。之前一直看网上说朝阳区有一半的孩子都上不了高中，有些焦虑。也看了您之前说的如果家长有能力的话，还是尽量给孩子创造一个好一点的学习氛围。工薪家庭年收入大约70万，现在手上有大约250万现金，最多能凑到300万，想考虑买套小户型做保值，因为资金不足，有些想法拿不定主意，请章哥帮忙分析一下：

1、先在朝阳区买一套房出租，等孩子上初中时再在朝阳区换个稍微好点的学区房。之前看您也说如果几年再换，光税费就不少。不知道这样可行吗？朝阳区我看您给大家推荐常营，朝青，四惠板块，能具体推荐一下小区吗？

2、直接努努力买个小的学区占个坑，给后面给孩子转学，小的以后就可以直接上小学了。之前有看您推荐荣丰2008。这个可行吗？

回答：

1、不光是朝阳的孩子一半上不了高中，除了东西城的都差不多。前两天听朋友说，他家孩子在丰台，某中等偏上的学校念初二，老师在全班38孩子里只挑出了13个单独组群。也就是说，中等校只有1/3的孩子有可能上普高，其他的2/3希望不太大。

这还是现在的形势，过几年就更难了，毕竟生源多。所以如果有能力，最好让孩子进入东西城，或者其他各区中等以上的中学，考上高中的概率才大。

2、房子的置换成本是5%，房租一般的收益是1.5%，也就是说，如果四年内就置换就基本等于白折腾，不太划算。朝青看华纺、青年汇等，小区升值好，也能买到小户型出租。其他的炫特等就更是短线投资为主了。四惠的短线看壹线国际等小户型多的，然后看东恒二期或爱这城，升值更好一些。常营的以自住为主，各个商品房小区都挺好，苹果社区远洋天地等等，差不多。草房的保障房也不差。但这些板块都没什么学区概念，80中管庄成绩挺好，也到不了受追捧的程度。

3、荣丰2008，纯粹的占坑儿房，没什么好不好的，就是进入西城的跳板。前几年的西城文科状元俞笑，就是买的荣丰，小升初从房山进入宣外，更是凭名额分配进入的四中，结果却成了状元。

但一般买荣丰的都是临时买，用完了就卖，相当于用置换成本换个学籍，也就是十多万吧。长期持有的不是太多，毕竟可炒性强，虽然涨幅很大，但不是很稳妥。你们的持有时间长，我也说不太好，得看政策。

4、这还是自己定吧，也可以看看朝阳，现在还是单校划片，房价也低些。300万二套首付的话能买450万的，朝外和嘉铭可以买中学的，人朝、清朝、陈分等学区连小学的都能买到了。毕竟你们两个孩子，持有的时间长，这些学区房或许稳妥一些，学校也都很不错，不弱于西城中等。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

高不成低不就么，我们这种三流国企招聘的应届生，研究生不对口的就一个月一万二，二十万安家费，公积金两千，干个五年一百万到手，只能怪自己

我在中日医院北面附近上班，我爱人在王府井附近工作，都是北京户口。目前自己唯一的房子在左家庄，小两居，估计也就能卖400万左右，还有70来万贷款没还完，我是14年婚前买的，中直公积金贷款。孩子24年入学，还是个高峰，压力蛮大。想请教您的意见，目前如果想改善学区，再购房，总价最多也就650万左右。又想兼顾通勤，主要是离我单位近一点。您觉得是换东城求均衡呢？还是换到慧忠里，或者陈经伦嘉铭校区或陈分校区，保确定性？也可以买个总价小的，租出去，我们租房住。650也买不起居住环境比较好的房……

回答：

1.2024年，比2023年要好一些，但很难说入学政策在这年放宽松，朝阳也大概率是多校。慧忠里的溢价一直较高，不比东城低，如果真的执行多校，大概率跟17630之后的走势一样，跌幅较大。嘉铭和陈分也不敢保证，只不过是溢价不高，看是否愿意赌一把了。

2.这看孩子的天资和父母的期望值吧。如果天资较高，能在朝阳排到前20-30%，那就买朝阳的。去年朝外的1+3直升率是30%，2024年人多，怎么也得比这比例低。其他学校也差不多，朝阳去年的普高率是54%，前年50%。优高率我不知道，估计不会超过30%。所以这对孩子的成绩要求较高，得是牛娃才能在朝阳考入几个头部学校。

如果孩子相对中等，父母的期望值也不是很高，那在东城相对稳妥。以近些年东城90%以上的普高率，超过70%的一本率，90%的上线率来说，只要孩子不太弱就能至少有个保底。

所以普娃适合东城，牛娃适合朝阳。毕竟朝阳相当于低配版的海淀，牛校很牛，渣校很一般，普娃在朝阳要付出更大的努力。

3.朝阳陈分、嘉铭和清朝的都行，溢价都不高。左家庄的中学就是清朝，如果换的话换成一贯制的也行，肯定不吃亏，或许比陈分的还稳妥呢。

东城的就看龙体吧，相对价格低，学区也均衡。商品房看广内大街和板厂一带。也可以看看龙潭湖的左安浦园，经适房，对口体小，虽然是普小也不算弱，中学派位都一样，小区保值性也挺好。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

你会怎么选？

工作一:

五天六小时，月薪到手4000，公积金双边加起来500左右，年终奖金17000，专业不对口，离家28公里，上班单程1个多小时。

工作二:

5.5天8小时，月薪到手5500左右，没有公积金，年终十三薪，专业对口，离家3公里，上班10分钟左右。

如果是你，你愿意选择哪份工作？为什么？

offer类型：校招

A，景嘉微，长沙，硬件工程师，base nk，总包税前Mw左右，公积金8~12%。

优势：

1，湖南女，本科在长沙读，离家近，方便在长沙买房；

2，房租低，在梅溪湖壹号，衣食住行较舒服；

3，与研究生做的东西对口，属于半导体行业，国内GPU领域龙头，前景发展乐观。

劣势：

1，长沙IT行业环境较差，公司主要与军方合作，与私企基本无合作；

2，加班严重，885.5工作制，有加班英雄榜，无加班费；

B，汇川技术，深圳，硬件工程师，base n+2 k，各种福利待遇，总包M+5.8~M+12w，公积金8%。

优势：

1，在深圳，一线城市，以后发展选择多；

2，国内工控自动化领域龙头，工作文化环境较好；

3，给的多，福利待遇不错，在深圳龙华区郊区，房租也不是很贵，吃行可能不太方便；

劣势：

1，所属领域不是很偏重半导体、集成电路技术，偏自动化控制技术，发展有限；

2，听说996工作制，加班也比较严重，但offer会议上说是965，无加班费。

总的来说，这两家都不是特别好的公司，华爹审批过了但可能没hc了，唉，就从这两个挑一个吧。

然后好像谈了个男朋友在上海，条件确实很好，但我感觉不太靠谱，先不考虑他了。

当年“万人摇”的高新区大源网红盘“朗诗熙华府”又要拿证了？

大家还记得成都有个“全款往里走，贷款的别堵在门口，公积金的把共享单车挪走”的段子吗？这个段子就是从17年首次开盘的朗诗熙华府传出来的，当年要验资230万以上现金才能进入售楼部。

最近，网上传出朗诗熙华府最后两栋楼即将拿证的消息，一下子刷爆了朋友圈。

据了解，目前朗诗熙华府还有两个楼栋（9、11号楼）未售，房源数156套。

其中，9号楼2T3户，户型为133㎡套三， 135㎡和157㎡套四，总高33层，共95套；11号楼2T2户，户型为179㎡套四，总高32层，共61套。

项目正处繁华的大源天府二街的，配套非常完善，门口就是鹭洲里、伊藤和世豪广场，离铁像寺水街也不远，距离5号线大源站步行距离400米，周边还有大源中央公园、UPARK公园、栏杆堰滨河公园等生态配套，正读墨池书院小学，对口初中为成都市教科院附属学校、石室天府锦城湖校区、成都市教科院附属中学。

价格方面，朗诗熙华府上批次开盘均价1.7万/㎡，按照成都的限价规则，新批次拿证应该不会超过2万/平，而周边二手房挂牌均价3.9万/㎡，成交均价3.5万/㎡，同小区二手房挂到5万/㎡，法拍房4.7万/㎡成交过，剪刀差高达2W以上，估计可以轻松三倍熔断。

如果你不是高新区的刚一，基本上就不要奢望了，哪怕社保年限短了点，希望都不大。#成都头条##成都买房#

李大明28岁，西南交大硕博连读，最近3个单位录取他：广东华为总公司软件工程师，年薪55万；某市属烟草公司，年薪27万，公积金4890；深圳格力电器网络运营总监，年薪49万。选择哪家更强呢？

我同村的老乡大明，是我家隔壁邻居，也是我们这里十里八乡的名人。因为他是我们这里第1个博士生，也是第1个走出大山的大学生。我们这是贵州省的一个偏远乡下，小时候走路都是翻山越岭，踩着田埂，爬着梯子去上学的，条件特别艰苦。

像我们村子里，能读到大学的年轻孩子是很少的，几乎能读个小学，甚至初中就已经是很不错。一些家庭条件差点的，好多孩子他们只能读到小学二三年级，然后就早早的辍学在家放牛养羊。

大明他就是一个特例，给我们这边的年轻人做了一个很好的示范榜样。他高考时以597的成绩考上西南交大，之后由于成绩很优秀就被保送硕博连读，上半年听说他博士学历已经拿到，应聘了好几个岗位均被录取。

听说一个是广东华为总公司的软件工程师岗位，年薪55万；另外一个是市属烟草公司，年薪27万，公积金4890；还有一个是深圳格力电器网络运营总监，年薪49万。

面对这三个岗位，大明不知道如何选择？

@谭琴说艾 分析：我觉得他应该到华为公司上班，因为他是学计算机专业的，刚好对口华为公司这样的大企业，更能够在通信领域发挥出自己的特色和专长。为什么这么说，理由如下：

华为是国家5G通讯领域的领军者，也是全球领域的主导者，在这样的一个大公司上班，未来发展前景很大。大明刚好是计算机博士学历，这样的大企业很需要像大明这样的高学历专业人才。

而市属烟草公司，它是属于国企单位，虽然福利待遇很好，但是我觉得烟草公司在未来发展前景方面可能不太看好。

毕竟随着国家经济的发展，随着人们对思想观念的转变，烟民数量将可能会逐步的下降。那么对于烟草公司来说，未来在产供销方面可能都会面临大幅度下降的情况。

而且国家对烟控的政策越来越严格，烟民数量的减少，直接会降低企业的经济效益。可能目前来说，烟草缴纳的税收最多，将有近万亿。但未来是不是这么看好，我觉得不太确定。

还有一个岗位是深圳格力电器网络运营总监这个职位，虽然说格力电器是我们老牌的技术型企业，格力电器的销量不仅是在国内，全球的销量也很大。

但目前来说，它的销量也在逐步的被压缩，主要是市场上还有其他大型的企业，在和它相互竞争，比如说美、小米这样的大品牌公司。

所以，从我的个人角度来看，我觉得大明应该选择到深圳华为这样的大公司上班，不仅专业对口，而且年薪高，未来前景发展也特别看好。你们觉得呢？

#找工作# #合肥头条##蔚来# #比亚迪#

合肥有什么好工作呢？除了几个新车企就是半导体公司了吧，软件行业不太了解。半导体公司合肥有晶和科技，长鑫存储，晶科太阳能等等。。。好像门槛挺高的 至少需要本科学历，而且专业对口才行，总之一般人没经验专业不对口真的很难进呀[流泪][流泪][流泪]

其次就是经开区和新桥机场的蔚来工厂了，五险和公积金都是12%，两班倒12小时，比大部分汽车零件厂都不错，就是门槛挺高的，一般人只能去普工，学历高一点的好像应届生都是12K起步，而且有的13薪14薪。。。真实羡慕了，不知道普工转正可以一个月开多少钱。。。至于下塘的比亚迪就更厉害了，不停的招聘人，目标产量很大。。估计会持续招聘，但是听说待遇不怎么样。。。有合肥去过了解的么[呲牙][呲牙][呲牙]

“铁饭碗”排名已更新，教师仅排第九，看到榜首薪资后放心了

失业的人员根据当下的就业现状和谋取的薪资范畴逐渐来寻求铁饭碗例行工作指标的工作单位，编制内的工作根据中央直属领导和地方财政管控部门进行合理的区分。

应届毕业生和失业人员选择适合自己的工作岗位首先要观察工作制度，管理办法，薪资待遇，所发放的公积金基数以及年终奖牟取的相应补贴制度。

01

“铁饭碗”排名已更新，教师仅排第九，看到榜首薪资后放心了

每个人对铁饭碗类型工作职位的工作定义都有较大的不同，普遍认为工作环境稳定则是当下最可靠的工作岗位，部分应届毕业生根据自己面临着进入社会需要大量的资金来维持自身的生活和经济，寻求薪资待遇较高的工作职位。

每年铁饭碗例行工作排行榜根据辅导班相应的机构以及国家地方财政管控部门不停的更新，2022年铁饭碗类型排名已经公布。

排在第1位的则是军队文职，这一类职位是2018年新兴起的工作行业，管理的制度则按照军队的管理模式进行相应的管控，所发放的薪资待遇根据完成的工作业绩和相应的学历以及专业对口，基本能够达到8000元以上，研究生和博士生以及硕士生较高学历，基本则是1万元起步。

排在第2位的则是我国公民尊重的人民医生，这一类行业主要是帮助病患患者达到一个健康的生理体魄，通过先进的医疗器械和医疗设备帮助病患机体从高发疾病转变成健康的生理体征。

人民医生所谋取的薪资待遇和工作福利以及社会地位完全碾压其他行业，人民医生根据自己的完成的手术数量以及病患患者的康复率从而谋取相应的工资范畴。

排在第3位的则是高校教师顾名思义则是指大学教师，大学的教师因工作性质不同于九年义务教育阶段，学历普遍在研究生和博士生以上的学历，没有编制的大学教师只能通过自己的副业来满足每个月的经济负担。

随着教育的改革体系当代大学教师管理模式和聘用模式不再属于编制，顾名思义人才要求较高这类岗位则根据自己的工作性质和学生的学习模式，从而谋取属于自己的工作范畴和相应的福利发放。

排在第4位的则是国家烟草，国营企业谋取的薪资福利和公积金基数则是事业单位和公务员主要参考的目标，国家烟草局与应届毕业生所发放的实习期工资也在6000元起步。

排在第5位的则是国家电网，均属于国营企业招录的人才则是根据应届毕业生所学的专业以及大学的学历，要求的学生普遍为211起步，所谋取的薪资范畴，即使在实习期也在5000元以上。

排在第6位的则是国家的三大运营商分别为联通，移动电信，属于国营企业的工作单位所谋取的薪资福利和公积金基数，完全可以满足应届毕业生对买房买车的工作向往。

排在第7位的则是国有银行，应届毕业生在大学期间所学的会计专业，金融专业毕业之后可进入国有银行工作，这类职位属于国营企业给予实习期的应届毕业生福利待遇非常不错，晋升制度较为清晰，有一定的明确标准。

排在第8位的则是人人羡慕的公务员，根据当下的就业模式以及谋取的薪资福利和消费水平公务员发放的年终奖和绩效奖逐步降低之后这一类职位的欢迎程度大幅度下降。

还在第9位的则是人民教师，根据当下的形势和教育的发展程度，幼儿园教师和小学阶段教师牟取薪资福利普遍不超过4000元以上，既是教育行业在不断的改变人民教师的福利待遇和社会地位却在处于下降的趋势。