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武汉银行信贷贷款(武汉市信贷公司)

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什么是“债务重组”?

武汉银行信贷贷款(武汉市信贷公司)

“债务重组”的意思是把利率高、期限短的贷款变成利率低、期限长的贷款。

由于过去的几年网贷盛行,很多人贷款特别容易,笔者的一个朋友上班月工资10000元不到,有一个按揭房5000月供在还,结果通过合种平台借款60余万,每个月各类还款3万多。

对于月工资只有1万的他无力偿还,只能不停的刷信用卡点贷款“借新还旧”,每天上班都没心情了。

听到这个情况后,笔者推荐他做一笔抵押贷款,用抵押贷款的钱把60万短期负债还掉。

朋友的房子是2014年买的,当时购买价格135万,贷了95万。现在那套房子已经涨到了300万了,可以先找个过桥资金帮他把90万房贷尾款还上,然后用这套房子去某银行贷150万,还掉过桥资金90万后,剩余60万去把网贷结清了。这笔150万,可以分20年还,4.65%利率,月供仅9600。

通过这种方式,他虽然负债总额没有变,但是由于把贷款期限拉长、利率降低,还款压力减小。未来随着通货膨胀,工资上涨,9600月供也会压力越来越小。

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今年是武汉银行最内卷的一年。

卷在哪里?

高净值房产、高收入人群!!!

房产可不仅限于居住,如果小区单价大于三万,甚至可以从银行拿到一笔年化利率低至3.8%的经营贷,需要注意得是这可不是需要每年归本,而是三年期的先息后本,意味着手里现金流的持有时间更久。

而所谓的高收入人群,其实就是指事业单位,国企,央企,五百强企业的员工,对于他们银行是一向乐意打开方便之门,动辄一笔信贷授信三十万,年化利率甚至低至2.8%。要知道虽然存款利率一降再降,但银行本身运营成本加上一系列开销也不低,预计这种低利率的信贷产品未来不会发行太久!#武汉身边事#