2022已接近尾声，还房贷的朋友注意了，银行房贷浮动利率每年1月1日进行调整，看看自己房贷利率能调整多少？未来一年每月能不能少还点钱？
首先，房贷浮动利率是LPR和基点数组合而成，即房贷浮动利率=LPR+基点数，拿6.1%=4.65%+145BP举例，1BP=0.01%，其中基点数145BP是固定不变的（具体的与银行签订的合同上有，手机上也可查看），浮动的是LPR。
如果今年12月20日公布的5年期以上LPR为4.3%，保持不变，调整后的房贷利率=4.3%+145BP=5.75%，也就是5.75%，房贷利率降低0.35%，房贷100w，30年期等额本息，未来一年每个月少还224元左右。
目前房贷浮动利率签订后最低一年后方可调整，调整日为每年1月1日或者房贷放款日。祝大家都赚大钱，考虑考虑再换一套更大的房子。
做贷款业务的小谭[奋斗]
#房贷# 今天查了一下房贷，房贷利率5.435%，每月还款2100元，还了2年半，还欠银行267546.82元。敢情这两年半才还了32000元。打电话咨询银行，银行说我每月2100元中的有1200+都是利息，本金只有800+，听完我差点气都上不来了。我得赶紧挣钱啊，提前把房贷还了，无债一身轻。否则我得一辈子给银行打工。老铁，你们有钱一定要先还房贷，不要等。
