华夏银行以前在迎泽大街//@关哥说房产:#太原头条# 龙城大街“高光时刻” 龙城大街片区价值分析（三） 2009年，龙城大街北侧省实验中学晋阳街校区落成启用… 2014年，龙城大街北侧山西大医院开始运营… 2020年，龙城大街南侧的新五中正式开始招生… 2022年，太原排名靠前的师院附中也落地龙城大街片区… 中海商务、华夏银行、红星山西一号店、喜来登酒店…陆陆续续落地龙城大街的核心龙城公园两侧1500米左右… 接下来落地的还有汾酒集团超级总部、希尔顿花园酒店、万达广场… 同时，龙城金茂府、交控龙锦院等新楼盘也会成为片区未来的人口密集区… 至此，这个片区真正的“高光时刻”可能还差两个标志：龙城公园开园+万达2店开业！ 附近星河湾、首开国风、保利香槟、香檀壹号、恒大翡翠、建投祥云府…大型高端人口居住区早已形成规模！ 随着片区入住率越来越高，商业综合体的需求越来越强烈，万达这种成熟型商业运营当然嗅觉灵敏… #秋日买房攻略# 大家认为：龙城大街核心区的“高光时刻”是不是2023年！
#太原头条# 龙城大街“高光时刻” 龙城大街片区价值分析（三） 2009年，龙城大街北侧省实验中学晋阳街校区落成启用… 2014年，龙城大街北侧山西大医院开始运营… 2020年，龙城大街南侧的新五中正式开始招生… 2022年，太原排名靠前的师院附中也落地龙城大街片区… 中海商务、华夏银行、红星山西一号店、喜来登酒店…陆陆续续落地龙城大街的核心龙城公园两侧1500米左右… 接下来落地的还有汾酒集团超级总部、希尔顿花园酒店、万达广场… 同时，龙城金茂府、交控龙锦院等新楼盘也会成为片区未来的人口密集区… 至此，这个片区真正的“高光时刻”可能还差两个标志：龙城公园开园+万达2店开业！ 附近星河湾、首开国风、保利香槟、香檀壹号、恒大翡翠、建投祥云府…大型高端人口居住区早已形成规模！ 随着片区入住率越来越高，商业综合体的需求越来越强烈，万达这种成熟型商业运营当然嗅觉灵敏… #秋日买房攻略# 大家认为：龙城大街核心区的“高光时刻”是不是2023年！
在太原买房，如何区别自己是首套房还是二套房？
目前，太原住宅类房产实行限购，太原户籍可以购房两套，外地户籍无社保或纳税无法购买太原住宅房产。太原户籍以家庭为单位，外地户籍可以通过人才落户等方式获得购房资格。
对于在太原购房时，自己到底是首套房资格还是二套房资格，可以详细参考下图的列表。以下七种可能性，是银行审核资格时候，认定购房者是首套房，二套房还是拒贷的标准。同时，银行会考虑购房者夫妻双方征信，工资流水等。如果使用公积金贷款，审核会更严格。
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又降了，府东街的这个开发商“扛不住”，精装变毛坯，荔园悦享星醍。
从2019年广州荔园来太原开发的首个项目，地理位置属于环内。当年府东街的荔园火热开盘，到现在三年时间了。从太原楼市最火爆时期，到现在还没有卖完这三栋住宅楼。
荔园悦享星醍从最开始的精装房，到现在变相降价到毛坯标准，大部分房源八千多一平，个别工抵房更低。户型有两居八十七，三居一百二十多到一百三十多平。采用太原不常用的点式楼设计，户型是非常“难受的感觉”。
府东街，从太原曾经的金融街，拥有最多的银行和优质小学中学，到现在逐渐失去往日辉煌。府东街从规划城市CBD，到现在三年卖不完三栋住宅楼。
荔园现状，除了城市的发展变化，楼市的热度减退，也有开发商实力一般，硬件配套一般有关。虽然紧邻东中环府东街，但是出门一路下坡，还好公交车线路很多。小区南侧有望府商业体，已经于去年开业了。荔园周边没有优质的小学初中教育，杏花岭区优质教育资源在建设路往西了。开发商口碑持续下滑，交房有过延期记录。
荔园，适合居住工作杏花岭区和东山板块家庭，交房比较早，八千多还算良心品质。但是，周边几个已经入住小区，绿化率更高，二手房存量也很多。
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#太原头条# 近日，有太原一位网友看中北中环一套商品房，但是他名下有几张行用卡，还有一车贷，他担心银行不会给自己放款，他咨询，现在听说银行也在挑选客户，收紧了房贷，是真的吗？
大部分人在讨论房价的时候，都会有一个共识，那就是现阶段中国的房价超出了居民的承受范围。因此现在的大多数购房者想要买房，只能去找银行贷款。也就是因为这个原因，银行对房贷业务的态度对于购房者的影响十分明显，从而会进一步影响到房价走势。
而根据最近一段时间的政策来看，现在整个房地产市场都在收紧对楼市资金的监管，银行对房贷业务的要求也会变得越来越高。例如最近就有机构给出了数据，在全国重点36个城市中，除了房贷利率有小幅度的上涨之外，房贷平均放宽周期也有所延长，达到了53天。那么这种政策对太原这个城市有没有影响呢？
答案是：没有！去年疫情发生以来太原房地产市场一路滑坡，去化难度可谓不小，房地产市场作为城市经济发展的压舱石的作用不容小觑，面对这种窘境，银行大抵会出台一些利好政策来刺激消费，从而助力开发商去化。
所以，该名网友的担心是多余的，趁着现在单价低，放手去贷吧！祝你能选到自己心仪的房子。
