中国农业发展银行行唐县支行认真做好客户开户工作

行唐县支行强化账户管理，推广线上开户，优化企业开户服务。5月26日综合部指导客户下载农发企业银行客户端，并在手机银行中填制相关申请表，业务人员在新核心系统中熟练完成相关操作，成功为石家庄默尔瑞商贸有限公司开立账户，为我行后期贷款业务发展打下基础。

#读书#《相信自己够勇敢》

【罗志渊高级会员 燕九伴君读书第102天】

与银行愉快地合作（二）

要想得到贷款，贷款申请书是一个很关键的因素，你不应该忽视你的贷款申请书，由于你的贷款申请书不够完善，又由于你相当确信如果能收购那家公司对我们的大公司将有帮助，还有对贷款太过于自信，这些都是你失去银行贷款的原因。

与银行家打交道的目的同样也是为了得到贷款，因此，为了赢得银行的同意，当你拟定申请书时，你必须在贷款申请书上表明你的贷款意图，一定要“让银行绝对感兴趣”。当然，银行本身自有一定的审核程序，不久，你就会明白，他们是真心诚意地强行要求你再次检讨这份贷款申请书的。

那时候你将会发现，你的申请书只是一味地强调你需要多少资金以收购某家公司，却忽略了强调扩大公司的初衷。因此，你最好现在更冷静、更客观地分析你的贷款申请书，否则若因为收购这家公司而犯下大错，你不仅将失去我们目前顺境中应得的利益，而且会没有资金去购买扩充新项目时必需的设备。

在收购其他公司的时候，你应深思熟虑地执行，不要太过急于扩充公司的规模，也不要盲目地并购。俗话说，欲速则不达。你收购公司的意愿，就好像对某位可爱的小姐发生兴趣一样。

即使她从头到脚都让你满意，但如果思想不合，那么，你不会对她那么感兴趣，公司也是一样。你最初没有注意的地方，和你一目了然的地方，都应该受到相同程度的考虑。别忘了：一看就中意的，并不一定该买。

银行经历调查过你想要收购的公司，他认为你是要用他的钱来买下收购公司的债权，因此，他感到十分不满。对于银行家来说，他非常在意库存的商品以及资金的周转率，贷款到期时，你有能力还债更是他考虑的重要因素。

另外一个让银行经理拒绝的重要原因就是，由计划书中你收购的价格来看，你本身的自己相当有限，若要让他睡得安稳，对于这份共同投资的事业，你起码要负担20-30%的风险资金。如此一来，他就没有必要担心自己的自己付诸东流了。而且，若能确定自己的投资没有风险，你本人也会更轻松的，对吧？

#情感情感##阅读的温度##正能量##感悟#

贵州航空职业技术学院让学生去当催收员？实习单位是贷款公司，是要学生打电话催债的，到了这家贷款公司之后，就强制叫他们填表，就是那个自愿申请表，我们根本不自愿，是他强迫我们填表。这是学生投诉后说的。工作时间每天要上班九个半小时，一个星期上六天，每天要打200分钟的贷款电话，这200分钟如果今天打不完就要扣工资。像这种贷款电话，就是打给别人都基本不会接的骚扰电话，更何况要打将近三个半小时，很明显是去当义务工。你看，还没有出校门，先去体验996工作时间，你看这王处长的狡辩，王万庆：不是推销，是引导客户加微信，处理金融拖欠的问题，介绍相关情况，不存在催债。就是引导客户加微信，把金融方面（的东西）给客户介绍一下。我早在几个月前就发过一编微头条，小孩去读职高只会读废了。能上高中还是要上高中好。真的没有办法上，最好上那些学技术的，那些虚的，比如计算机，金融呀，这些没什么用的。那些院校好多读着读着就倒闭了，我儿子当时读计算机，转了一次校区，后来刚毕业学校就跑路了，连老师的工资也拖欠了。个中原因，大家想想就行，最后的毕业证，还是有的老师通知学生投诉到教育局，然后教育局给解决了。

当心贷款担保的套路。

张某与李某是好朋友关系，李某因生意托朋友向银行申请三年循环贷款100万。出于朋友关系。张某用自己房屋给银行作为抵押担保，李某顺利贷到100万。贷款一年后李某只偿还了35万元贷款，其余65万无力偿还。银行向法院起诉李某和张某，要求李某偿还剩余贷款65万元，张某在抵押担保责任范围内承担连带偿还责任。看是简单的抵押贷款纠纷。起诉到法院后，经鉴定贷款合同、贷款申请表和贷款面谈记录上担保人签字和捺印，均非张某所签字和按手印。抵押承诺书和房产抵押合同上也只是为张某个人贷款，而不是替李某抵押贷款。该案经过一审、二审、发回重审。该案还在审理中。但该案审理已经历时近两年的时间。担保人当初仅因为朋友关系，提供了担保。现在却要付出很大的精力应对诉讼，还可能承担担保责任。所以担保需谨慎，小心担保的套路。

曾经干过几年金融民工，详细讲讲经营贷如何通过中介的操作流入楼市的吧！

举个例子，隔壁老王想再买套房子，收入加上公积金还月供是没什么压力，问题是没有首付钱。

于是老王通过朋友介绍，找到了一家贷款中介。贷款中介听到老王需求后，往往第一句话就问老王:你问下房产中介，如果你贷了这笔款，找的按揭公司能不能帮你做按揭。之所以这么问，是因为原则上半年内有大额贷款的，是不能做按揭的。但正因为是原则上，所以很多按揭公司都是有方法可以做的。于是老王跟房产中介沟通后说，行，没问题。

然后贷款中介就先了解一下老王目前的资产负债情况，收入流水，打算贷多少，贷多久，房子在哪里多少年楼龄(经营贷不同于消费贷，必须有抵押物，而一般人能拿来做抵押的，也只有房子了)，等等。

了解完老王的情况，中介就开始操作了。首先按照老王的情况去匹配合适的银行。然后看是找记账公司注册个新公司就行，还是去买一个注册时间超过半年的公司去做变更。经营贷嘛，肯定是有公司用于经营才能贷给你。

于是老王摇身一变，成了某家公司的老板。中间省略掉一些不太好的步骤……银行最终同意贷这笔款了(同意贷款和放款是两个概念)。

之所以是同意贷款而不是放款，是因为这套用来抵押的房子，往往还没有还完按揭，房贷没还完，房子就没解押，房子没解押，就拿不到房本，房本拿不到就没办法办理抵押。

于是贷款中介就带着老王拿着同贷申请书去找垫资公司，由垫资公司把提前还清房贷所需的资金直接打入按揭行。

之后顺利解押，入押。银行放款到某人账户，再由某人转给老王……

老王再找房产中介，买房按揭。一番操作下来，老王只花了一部分中介费，就多了一套物业。老王心里甭提多开心了。

@戏说九州 这一个经典的经营贷流向地产的案例。不难看出，其实经营贷也好，消费贷也好，贷款资金会流向楼市，是因为楼市太火爆，投资房产在很多人看来是既稳当，又高收益的投资。但在九州看来，凡是投资，都是有风险的。入市需谨慎，贷款需谨慎。