2022.12.12星期一
今日看点
11月CPI同比涨幅持续回落
佛山全面取消限购
融创提呈初步重组框架
宏观信息
★【经济数据】
①CPI：11月CPI同比上涨1.6%，涨幅较上月回落0.5个百分点，主要受猪肉和蔬菜价格回落带动、及去年同期对比基数走高影响。
②PPI：11月PPI同比下降1.3%，连续两个月负增长，主要受去年同期基数较高影响。
★【财政部】决定发行2022年特别国债。本期国债为3年期固定利率附息债，发行面值7500亿元，发行方式为在全国银行间债券市场面向境内有关银行定向发行。2022年特别国债是2007年特别国债的等额滚动发行，仍与原有资产负债相对应，不会增加财政赤字。
行业动态
★【佛山】自2022年12月10日起，全面取消限购，但须限售（网签）三年。
★【上交所】2022年以来实现房地产融资总额1975亿元，支持民企发行公司债券融资234亿元。
★【北京】银保监局支持商业银行开展保函置换预售监管资金业务。在保证债权安全的前提下，支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，促进项目完工交付。
★【集中供地】
①北京：第五批土拍开启预申请，已累计挂牌三宗预申请宅地，总起始价74.7亿元，总建筑面积21万㎡。
②福州：完成四批次集中供地，共推出12宗地块，成交11宗，其中7宗涉宅地。台江5宗地块、仓山3宗地块、晋安3宗地块。总占地面积30.5万㎡，揽金106亿元；竞得房企以地方国企及本土房企为主。
企业动态
★【融创】提呈初步重组框架：①拟将现有债务中的30-40亿美元及若干股东借款转换为普通股或股权挂钩工具；②将剩余现有债务兑换为新的公开票据（以美元计价），期限2-8年；③资产的处置所得款项净额将作为偿还新票据的额外资金来源。此外，融创公告已达成展期的债务累计约309.3亿元。
★【房企业绩】
①保利发展：11月销售额370亿元，同比降2.6%；销售面积226万㎡，同比降0.1%。1-11月累计销售额4001亿元，同比降19.7%；累计销售面积2408万㎡，同比降22.0%。
②招商蛇口：11月销售额235亿元，同比降7.3%；销售面积122万㎡，同比降3.3%。1-11月累计销售额2500亿元，同比降11.6%；累计销售面积958万㎡，同比降22.9%。
③龙湖集团：11月销售额175亿元，同比降22.7%；销售面积108万㎡，同比降18.8%。1-11月累计销售额1832亿元，同比降26.8%；累计销售面积1137万㎡，同比降22.0%。
④世茂集团：11月销售额65亿元，同比降59.5%；销售面积40万㎡，同比降57.9%。1-11月累计销售额795亿元，同比降69.2%；累计销售面积493万㎡，同比降66.3%。
★【房企融资】
①保利发展：发行25亿元中期票据，其中3年期20亿元，利率2.35%；5年期5亿元，利率2.8%。
②中海地产：拟发行30亿元绿色中期票据，期限5年，利率2.3%-3.3%。
③招商蛇口：拟发行36.4亿元公司债，期限3-5年，利率2.4%-3.9%。
④新希望地产：成功发行11.8亿元公司债券，期限2-4年，利率4.5-5.5%。债券发行成功意味着首批央地联动增信新模式正式落地。
⑤建业集团：获得建设银行、工商银行河南省分行共计250亿元综合授信。
叶某准备开公司，就去银行以公司名义，开了临时存款账户，并向里面转账汇入出资额50万元。后来公司没有开成，但是这笔钱银行怎么都不给叶某取，于是叶某一纸诉状将银行起诉到法院。
广东佛山，叶某表示自己在三年前准备和朋友合伙开一家公司，约定好每个人出资50万元。
于是就去银行，以XX公司的名义开了一个临时存款账户，并且自己向该账户内转账汇款，出资额50万元。但是合伙的那个朋友至今都没有向该账户内汇入出资款。
之后，两个人也没有就公司设立的事情做过任何筹备的工作，所以到最后这一家公司也没有成立。
根据国家工商行政管理局《企业名称登记管理实施办法》，第28条“公司名称预先核准和公司名称变更核准的有效期为6个月，有效期满，核准的名称自动失效”，
及中国人民银行《人民币银行结算账户管理办法》第三十六条第二款后半部分“临时存款账户的有效期最长不得超过2年”的规定，工商部门核准的XX公司名称已经失效，为注册验资开立的临时存款账户也已超过有效期，故该临时账户应予注销。
自己多次找到银行要求注销临时存款账户，但至今都没有办理注销，自己出资的50万元也一直没有拿回来。
叶某认为：
当初自己在银行以xx公司名义开立的账户，现在根据相关法律规定，应当予以注销。该公司存款账户内的50万元及相应的利息也是属于自己所有。
根据储蓄存款合同关系，银行应该履行下合同的义务，兑付存款50万元本息，并按要求注销相关账户。
银行答辩称：
叶某单独以公司设立工作，以终止为由向银行申请注销该验资户，但是叶某没有向银行提供同为公司股东的另一人共同确认，或授权其代理注销行为的手续。
因此，叶某无权单独以个人名义，申请注销该公司账户及处置公司账号内的存款。银行对涉案临时存款账户无法办理注销手续，并无过错。
法院经审理查明：
工商行政管理局根据叶某及其朋友的申请出具了《公司名称预先核准通知书》，预先核准的公司名称为“xx公司”，投资人分别为叶某及其朋友郝某，投资额为各50万。
同时该核准通知书载明“xx公司名称保留半年”，在保留期内，本通知书预先核准名称，仅用于开设临时银行账户，验证注册资本……
叶某通过其名下的银行卡，向上述该公司账户转账50万元，并且在进账单中注明用途为投资款。
另查明，xx公司最终并未成立，该预先核准的公司名称到期后自动失效。
涉案临时存款账户余额为505821.95元，其中500000元为存入款项本金，5821.95元为存入时所产生的利息。
法院认为：
经核实，xx公司最终成立，叶某与郝某为合伙人关系，该合伙关系因公司未最终成立，而发生权利义务终止的法律后果，故相应的债权债务应予以处理。
在本案中，叶某及郝某均未举证证明为涉案公司的成立发生了债务，而涉案验资账户内的存款属于债权。
叶某主张对该款项予以处理，且提供证据证实涉案临时存款账户内的款项由其转入，郝某未到庭对该款项的资金来源提出异议，故法院确认，涉案临时存款账户内的款项属于叶某所有。
根据《企业名称登记管理办法》第28条：“公司名称预先核准和公司名称变更核准的有效期为6个月，有效期满，核准的名称自动失效”的规定。
名称为“xx公司”已自动失效。因公司没有成立且公司名称已经失效，故本案中实质上与银行形成储蓄存款合同关系的是公司的投资人，也就是叶某与郝某。
根据《人民币银行结算账户管理办法》第五十二条“未获得工商行政管理部门核准登记的单位，在验资期满后，应向银行申请撤销注册验资临时存款账户，其账户资金应退还给原汇款人账户。”
涉案临时存款账户内的款项应退还给原汇款人账户，也即叶某在银行处开立的账户。根据前述关于叶某与郝某的内部分析可知，涉案款项属叶某所有，现叶某主张银行予以返还有事实和法律依据，法院予以支持。
综上，判决如下：
确认户名为xx公司的临时存款账户内的500000元及利息属叶某所有；
银行应于本判决生效之日起三日内将本判决第一项确定的账户内的500000元及利息返还叶某，并对该账户予以注销。
本案受理费4425元，由叶某自行负担。
案件来源，裁判文书。
有网友就表示，看来和朋友合伙开公司要小心了，拖来拖去，这个公司就没了。到头来还不配合去银行，搞的自己的出资的50万元拿不回来。
也有网友表示，人家叶某已经拿出了相关证据，银行为什么还一直要压着这一笔钱不给？
对于本案你有什么看法，欢迎在评论区留言讨论。
图文无关
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#佛山头条# 工行连ATM机取款都要预约了，我无语，我几百块钱都要贪。
#佛山头条#网友问: 年龄17岁 是否可以在佛山办理身份证续期
昵称***
留言日期2021-07-14
主题年龄17岁 是否可以在佛山办理身份证续期
留言内容
有租房合同 17岁了 是否可以在佛山办理身份证续期 因为身份证还有20多天就要过期了。如果办理续期身份证的话，需要准备哪些东西，在哪里可以办理
查询结果
受理时间2021-07-14
答复时间2021-08-09
答复单位佛山市公安局
答复内容
尊敬的网友，您好！您提交的问题经佛山市公安局处理，回复如下：按照《居民身份证异地受理工作十条准则》相关规定：第一条 异地受理居民身份证换领、补领，申请人需交验下列身份证件之一：（一）居民户口簿；（二）居民身份证（仅限居民身份证换领）；（三）机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。第二条 证明合法稳定就业、就学、居住的，需交验下列证明材料之一：（一）居住证；（二）在居住地公安机关办理暂住登记的，可提供公安机关核验过的登记材料；（三）证明合法稳定就业的，需提供劳动合同、工商执照等相关材料；（四）证明合法稳定就学的，需提供经教育部门注册的学生证或学籍证明等相关材料；（五）证明合法稳定居住的，需提供房屋权属证明或房屋租赁合同等相关材料。以上所需材料供您参考。市民黄先生可以携带相关材料到居住地所的辖区公安户政窗口申请办理。
【存了十万元钱进银行，如果不小心忘了会怎样？】近期，一位老奶奶拿着一面写着“细心寻回十年款，热忱服务白发人”的锦旗来到工行佛山乐从支行。原来，前些天老奶奶接到银行电话，告知其有一笔10万元定期存款到期，老奶奶吃惊过后，却完全不记得曾办理过什么定期存款。在员工的认真核对下，老人家顺利“寻回”遗忘的10万元存款。事后老人家激动地说：“要不是你们提醒，我可能这辈子都想不起来这笔存款，存款放在工行让人放心。”
#佛山头条# 顺德网友问:已故的人存折上的小额余额怎样取出？
2021-07-22
奶奶已故多年，工商银行上还有900元余额，有存折，有密码，但是存折已经消磁了，银行多次尝试刷不出来。
银行要求父亲到公证处出具一份亲属关系的证明才能把余额取出，公证费用是1600元
咨询了身边一些人，像这样的情况很多，他们都取不出来。
1. 已故人员的小额存款取不出来，最后归谁？
2. 难道没有针对小额余额的取出办法？
盼回复
单位已回应：
区司法局
2021-07-23
顺德公证处（以下简称“我处”）已开展小额继承公证业务，五万元以下的动产（存款、养老金、公积金、保险、证券、基金、职业年金、企业年金）可通过手续简化的小额继承手续办理继承权公证。办理要求：至少需要由一名第一顺序继承人申办。领取遗产方式：在我处领取公证书后到银行取出存款或到相关的动产机构领取有关动产。
特别说明：一次最多可以继承5万元的遗产，并且在我处累计通过小额继承的动产款项不超过五万元。如有其他疑问，请咨询顺德公证处各办理网点：（一）大良分部承接大良、容桂、伦教继承案件，电话22682335；（二）北滘分部承接北滘、陈村、乐从继承案件，电话23272280；（三）勒流分部承接勒流、杏坛、均安、龙江继承案件，电话25566030。
佛山工行保安工资：2000元到手，包社保 。工作，早上清洁扫地，上班后帮客户存水电费等。
