现在哪个银行的利率高？宁波银行的是3.4%，有比这个高的吗？

【宁波首套房和二套房房贷利率下调至4.1％和4.9％】#宁波头条##楼市爆料#今天上午，央行发布了8月贷款市场报价利率（LPR），一年期和五年期以上LPR分别为3.65%和4.3%，分别下调了0.05个和0.15个百分点。此次调整之前，一年期和五年期LPR分别为3.7%和4.45%。

贷款市场报价利率直接影响着房贷利率，按照最新一期LPR报价，宁波首套房和二套房房贷利率也将同步下调至4.1%和4.9%，对购房者来说是极大的利好，意味着房贷的减负。记者从房产中介处了解到，宁波各大银行已经更新了房贷利率，一年期基本在4.1%左右，五年期在4.9%左右。详情：网页链接

【#宁波首套房和二套房房贷利率下调至4.1%和4.9%#】财联社8月22日电，今天上午，央行发布了8月贷款市场报价利率（LPR），一年期和五年期以上LPR分别为3.65%和4.3%，分别下调了0.05个和0.15个百分点。贷款市场报价利率直接影响着房贷利率，按照最新一期LPR报价，宁波首套房和二套房房贷利率也将同步下调至4.1%和4.9%。

宁波在适当推出稳定、支持房地产业的全面降首付之后，根据“因城施策“的指导，又将对中低收入的购房家庭推出重大利好。近日，广州的几大国有银行和部分商业银行都推出了“延迟房贷还贷”政策，对部分困难的家庭，房贷可以延迟还贷1到18个月。现在经济形势对于外贸导向型经济的城市比较困难。12月7日，11月经济数据出炉，11月份出口数据大幅下降，对比一下7月出口数据属于部分降低。7月出口增速是23.9%，11月是0.9%。现在国内疫情放开，许多人要重返工作岗位，但是出口订单锐减，这样许多人会面临巨大的工作竞争压力。越是出口型经济比重高的城市，外来人口越多，而他们普遍家庭资产偏少，还房贷的压力也更大。这时候未雨绸缪，适当延迟还房贷日期是十分必要的，能刺激消费，稳定社会居民生活和信心，而且宁波有能力这样做。

关于年末宁波首套房利率不再是4.1%的传闻，思维正常的人都应该明白可信度是多少，我也不想对它做专门的解释。

宁波房贷利率继续处于历史低位

虽然目前宁波市房贷利率有所提高，房贷基准利率加浮点首套房在5.35-5.55%之间，二套房在5.7%左右，但从历史角度来看，还是处于历史低位，大家还是要珍惜这么便宜的贷款利率，每年的实际通货膨胀率都不止这个百分比！！！

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宁波不少银行已下调房贷利率加点！

（附20家银行利率表）！

这两天，国内多个城市下调首套房首付比例、银行下调房贷利率“加点”水平的消息，不绝于耳。

你觉得宁波楼市会迎来“小阳春”吗？

（消息来源宁波楼市报道） ​

#宁波头条# 2月1日起！宁波多家银行房贷利率上调10个点！

2月1日起，宁波国有四大行首套房贷利率按照LPR+70BP，二套按照LPR+95BP执行。

此前宁波主流银行首套房贷利率按照LPR+60BP，二套按照LPR+85BP执行。

也就是说，2月1日之后，宁波房贷利率上调了10个基点，买房人成本增加。

以一套总价400万的房子为例：

首付30%，贷款280万，按揭30年，等额本息，如果房贷利率是之前的LPR+60BP，利息为276.62万，月供为15461.7元；

按照2月1日后的5.35%，利息为282.88万，月供则为15635.58元，利息多了6.26万，每个月要多还173.88元！

#宁波头条#2022年首次降五年期LPR，房贷能少还多少钱？

本次降息五年前LPR，如果签过浮动利率房贷，每降息5个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。

利率改革以来3次降息20个基点，相当于月供降息约120元，合计节省约43274元。

有部分人，是按房贷签约月份，一年一调，比如2018年4月签房贷合同，那么每年4月调整一次。有部分人是每年一月份调整一次。没签浮动房贷利率的，就没调整了，按签约时固定利率计算！

降息大周期，房贷合同一定要签浮动利率！

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利率上调！放款变慢！刚刚，我们摸底了宁波14家银行……#宁波##房贷##买房#