终于知道了前房主为什么成为老赖！

浙江，金华。周先生花了628万买了一套房，正要入住时，原房主的父母却要他再花100万买下门前的一小片绿地，周先生不同意他们就在绿地搭起了帐篷住了下来，并声称，这绿地属于他们的。 周先生看中了一套房子，房子的结构和装修风格都很不错。虽然这是一套法拍房，价钱也不便宜，但他还是毫不犹豫地全款买下房子。 正当周先生想装修入住时，原房主的父母却找上门来，不让周先生入住。周先生不知道他们啥意思，因为当初买这套房时，他知道原房主是因为欠了别人的钱当了老赖，所以房子才会被法拍，现在他的父母过来阻止他入住，难道还有其他情况？ 正当周先生疑惑的时候，大爷开口了，他说既然买了这套房子，那么就要再给100万把房子前面的那一小片绿地也买走，如果不买走就不让他入住。周先生很纳闷，凭什么要花100万买前面的绿地，再说前面的绿地对于周先生来说可有可无，所以他拒绝了大妈大爷的要求。 大妈大爷见周先生拒绝了他的要求，于是直接在绿地搭起了帐篷住了下来，只要周先生的房子有动静，他们就过来阻挠。周先生不堪其扰，于是就报了案。民警过来之后，便跟大妈大爷说绿化地属于绿化带，要别人那么多钱买下来，是不合理的事情。 大妈大爷却说这不是绿化带，是属于他们的。现在周先生把房子买走了，就应当把绿地也一起买走，如果不买走，他们就住着。 周先生看事情没有解决，于是就请大妈大爷坐下来好好谈谈。而他们以为周先生要把绿化地买下来，他们也很高兴，并且大度地表示，他们也不想把事情闹大，可以降低要求，只要50万。 周先生一看大妈大爷还提无理要求，就谈不下去了。无奈之下，周先生只好了解这块绿地的实际情况。而经过了解，周先生才知道，这绿地实际上就是公共绿化带，是不属于任何个人的，也不允许任何人买卖。 了解到实际情况之后，周先生觉得大妈大爷就想讹他一笔钱，想到这里他就很生气，于是又报了案。 而大家了解到真实情况之后，民警也多次来劝解大妈大爷，让他们搬走，可是他们就是不愿意。于是他们强行把帐篷拆了，谁知道大妈大爷直接躺在地上。大家一看，大妈大爷躺在地上，害怕他们有个三长两短，只好暂且由了他们。 看到大妈大爷的所作所为，周先生就把此事先放一段时间。过了一段时间，他过来时，发现绿化地上的帐篷不见了，周先生很高兴，以为大妈大爷看到没有希望就搬走了。 可没想到，当他准备打开院子门时，竟然发现大妈大爷把院子门的钥匙撬开了，直接把帐篷搬到院子里，又住了下来。周先生看到此情景很是气愤， 于是周先生又报了案。 对此大妈大爷说，之前在绿化地上搭帐篷住下来是他们的不对，但是院子也属于他们的，现在他们也不想为难周先生，让周先生给30万，他们就搬走，如果不给他们依旧住下来，因为他们没有地方可以住。 对于大妈大爷的无理要求，周先生直言大妈大爷就是贪得无厌。因为当时拍下这套房子的时候，已经给了他们12万租房子住。 可是大爷却说，他的老伴有病，要一直吃药。那12万早就花光了，现在没有钱了，所以为了尽快解决这件事情，他们只要30万。 可是周先生才不会满足大妈大爷的。现在天气这么凉，他不相信这大妈大爷能在帐篷里能长久住下去，也不相信原房主为了讹钱还债会如此狠心，让他的父母在外挨冻。 而民警也表示，他们会再次进行沟通，如果实在是沟通无果，他们也会进行强制措施解决此事。 那么此事中大妈大爷的行为到底涉嫌了哪方面的违法呢？ 首先，先看大妈大爷在绿化带上搭帐篷住下来，阻止周先生入住房子的行为，由于此行为已经干扰了周先生的正常生活，因此其行为属于干扰了他人的生活的行为。 根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定，干扰他人正常生活的，处5日以下拘留或者500元以下罚款，情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。 周先生已经合法合规买下了这套房子，那么他就可以入住房子，由于大妈大爷干扰他入住房子的行为已经严重影响了他的生活，所以可以对大妈大爷处十日拘留，并罚款500元。 其次，看大妈大爷撬开院子的大门，把帐篷搭建在院子里的行为，他们并没有经过周先生的同意，这已经不是一般的违法行为，他们涉嫌了侵入他人住宅罪。 根据《刑法》第二百四十五条的规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 由于大妈大爷的行为是在违背了周先生的意愿下进行的，并且大妈大爷没有任何依据可以进入周先生的房子，他们只是为了周先生给他们30万。 因此，此行为已经构成了非法侵入住宅罪，对此他们将会被处三年以下的有期徒刑。 @雷神看法 大妈大爷以为可以通过自己的方式减少自己孩子的损失，殊不知，自己的行为已经给他人造成了不必要的麻烦，自己也触犯了法律。 对于大妈大爷搭帐篷要钱的行为，大家有何看法？#媒体人周刊# #律师来帮忙# #头条创作挑战赛#

这事听丈夫的，他的建议很正常也很合理。堂哥的意思是宁可失信于房主，也不能失信于银行。将来必然是会为后续钱款扯皮，最后双方断交。得罪人趁早。

有个朋友买房看中一套3000万的房子，房主是个大老板也是被执行人，但他还是给了200万定金，后来发现房主成了老赖，怕过不了户，交易取消，定金起诉也没执行回来。当时他经过中介看中了这套房产，房屋信息摘要里面显示有2000万元抵押，房东当时说自己有债务，想尽快卖房还债，中介也说抵押可以处理能过户。后来他就支付了200万元定金，还和房东、抵押银行一起商量先帮房东还银行的2000万元抵押款，解除抵押后再过户到他的名下。

好在签订购买协议，交了200万元定金后，他发现房东成了失信被执行人，房屋被其他债权人查封。房屋被查封后显然就不能再交易过户了，于是他中止了交易。

再后来，他经过半年的时间起诉了房东并胜诉。却发现房东已经被多人起诉，债务累累，从面上看已经没有财产可供执行，问我有没有办法？

#普法行动# #执行君说法#

这个事情从一开始就有很大的风险，为什么这样说。

第一、房主是被执行人，也就是说其名下的房产随时可能被查封，一旦查封房屋就不能过户。

第二、房屋有抵押贷款，需要购房人先帮着还款后才能解除抵押并过户。一旦在解除抵押后，房产被查封而无法过户，购房人将承受巨大损失。

第三、事实证明房主没有履行能力，200万元的定金也无力退还。

现在被执行人债务缠身，虽然轮候查封了这套房屋，但想追回这200万元难度很大。因为即便你找到了被执行人其他财产，其他债权人也会来参与分配。

而最好的办法是找到被执行人的弱点，让被执行人单独还款。因为这样的被执行人转移财产，规避执行的可能性很大。只是身背巨额债务后，只会处置现有的财产来偿还债务，不会主动还款，至于能否还清债务，已不在关心。

个案想要执行回款，还是要稳准狠地采取执行措施，对被执行人产生影响，促使被执行人履行义务，这就很考验执行技术和手段。#夏日大做战#

我是@执行君。

法拍现在银行很少做贷款了吧，降准加息了，大部分都要全款剁，而且很多法拍房原房主是当地知名老赖，他的有些债主可能不知道房子被法拍了上门讨债的(过激的又泼油漆的)，还有如果原房主户口在房子里面的话很麻烦，基本能被法拍的房子原房主你也很难联系他迁出户口。

我认为这个姓向的 该叫向无赖才对不会错 所有老赖都有所谓的苦衷无奈的理由 就像租房的住在房里以为就是房主啦？事实证明明显这是不可能的 法院到期不予履行将会强制执行！[灵光一闪]

拖欠4个月房租不搬离，房东：我真是你亲娘！ #租房# #合同#

装修工十分辛苦，如不给钱就是剥削加压迫，苦工无钱怎么养家糊口？靠什么生存？过极行为是被激反应，赖皮无信应得。//@菜芽212065083:以前暑假跟家人去工地装修也遇到过老赖房主，最后钱也不要了，直接把每块地砖边角都给砸了，房主还是因为看了之前他亲戚装修的觉得我们手艺好才叫的，让他亲戚都看不下去了，主要是房主明明有钱就是想赖，所以人品修养和财富多少没有关系

老赖到底去了哪里？

又一对夫妻老赖，昨天没有抓到，今天还是没有抓到。老赖在昆明有一套民房，拆迁置换了几套回迁房，这几套回迁房都交房了，其中有两套已经有人居住，另外几套刚交是空置状态。

我们去查看房屋现场，其中一套早早入驻的房屋面积较大，门口有过完端午节的新鲜蒿草，可以确定有人居住。委托人今日去了现场，竟是租户，另外一套也是租户。

有了诉讼和执行，租户肯定会受影响，提醒不要续租了，避免财产损失。

老赖又有转移财产的情形，户主明明是老赖，出租人变成了老赖姐姐和母亲。

回迁房执行是一个难点，但无伦如何要执行到位的。

老赖，你可以躲一年两年，甚至三四年，但躲不了一生。

我们发现了回迁房以及具体房号，已经查封了，肯定租不出去了。

该案必须再艰难也是要执行的。

建议抓住私自按装暖气循环泵的家庭成员按失信处理，房主按盗窃罪处罚和判刑！因为暖气也是商品物质，偷导就应处理。别祸害好邻居！//@五星红旗2222:先解决私自安装暖气循环泵的吧

#沈阳头条# 暖气公司正在赶紧解决取暖问题！有求必应，这几天供暖，市民反映不暖和没有到18℃，工人就迅速检测，发现进水也不热，才17℃，排查后原来老旧管子泄露原因，天不亮就开始维修！ 确实之前没打压进水，你不知道哪里出问题了，现在供暖了，市民花钱了，屋里不暖和，自然就解决，趁这几天不冷，赶紧维修，工人忙的不亦说乎，大家都说暖气公司非常有责任心，不达标18度誓不罢休，坚持18℃！

太狠了！租客竟然卖掉房东电器旅游去了！根据媒体消息，12月4日，辽宁沈阳，一男子在租房40天后，竟然一声不吭的将房东所有的电器全卖掉，自己买了机票飞到广东去旅游了，这位租客真的是太狠了。

根据房东的说法，这位男子是在10月14日租的房子，大概每个月850元租金，男子不仅支付了850元租金，而且还支付了850元押金。

但是到了11月份，男子就给房东发微信，表示没有钱了，能否借70块钱，但是房东没有理他。后来又向房东借10块钱，房东给了他10块钱，表示可以买个窗户封条，也不用还了。

但是房东没想到的事情发生了，抄水表的进不去门，于是给房主联系，房主跟租户联系的时候，才发现被租客拉黑了。房东到房子一看，发现洗衣机，冰箱，电视，空调都没有了，可能都被租客卖了，而根据房主说，这些电器大概值五六千块钱。而租客可能11月份就已经把这些电器卖掉，然后就走了。

这位租客真的是太狠了，竟然敢把房东的电器全部卖了，这显然已经是违法了。而且这些电器也不太值钱了，虽然买的时候大概需要五六千元，但是如果是卖废品的话，电视，冰箱，空调，洗衣机，加起来能否卖了1000元呢？

而且从上述可以知道，租客还有850元押金在房东那里呢。租客把房东电器都卖了，就跑掉去广东旅游了，那么显然这850元租金估计房东暂时也不会退给租客了。

而且租客这样做已经违法，房东已经表示报警了，而且还表示已经起诉租客了，而以后租客可能会因此事进入失信名单，那租客可能就后悔也来不及了。

对于此事，大家怎么看呢？

#男子租房40天 卖掉房东电器去旅游#

买房前规定了 还签了合同 买房后原房主就是不迁 合同也约束不了老赖