你们做的厂家金融都是按揭软件？

慎买商品房比你命还重要！

我作者警醒全社会：非常时期到来，千万不要搞所谓的按揭首付买房，或者是网络套路贷款，按揭买...网页链接

今日值得重点关注四大极具潜力题材板块方向！有一大消息最为利好 ！重点看！

1、房地产

郑州房出台房地产新政， 加大个人住房按揭贷款投放

解读：这一通知将会支持合理住房需求，加大信贷融资支持，给予企业项目贷款支持;降低个人住房 消费负担;引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调佳房贷款利率;并且住建部部长曾表示今年将保持房地产市场平稳运行，强调继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、 稳房价、 稳预期。因此这一系列政策将有望改善房企资金面、 需求侧等，未来信用资质良好、 流动性 充裕、 土储量足质优的房企值得被关注

2、核电

三代核电产业联盟成立，预测行业设备规模将达千亿

该联盟的目标为全面提升“国和一号” 产业链完整性、 安全性和先进性，到2023年，全面实现 100%设备国产化能力，到2025年，建成“技术上最先进最安全、装备上完全自主可控、 经济上高显著竞争优势”的三代核电产业链。

解读： “国和一号”又名CAP1400 ， 是国内拥高自主知识产权的三代核电。随着CAP1400示范项目的核准落地以及“华龙一号”后续项目的加快推进，核电行业迎来重启。相关公司值得关注起来。

3、闪存题材

库存低位叠加供应紧张，业内人士预计NAND价格或持续上涨

解读：存储器市场 DRAM 和 NAND 价格自 2021 年 11 月 至今连续上涨。主要由于库存处于低位，供应紧张，叠加西部数据、铠侠日本工厂原料污染影响，多家存储厂商上调报价，业界预期第一季合约价涨幅优于预期，第二季价格几乎确定续涨。晶圆代工厂订单爆满，订单能见度可达 2023 年。 此外，目前台积电、联电、力积电、世界先进等晶圆厂调涨2022年代工费用，订单爆满，需求仍然旺盛，产能仍将扩张，上游半导体材料也将持续受益。 这个方向极具潜力，相关半导体材料行业公司值得重点关注。

4、网络安全

网络安全事件频发，丰田供应链遭受“勒索软件”攻击

解读：从市场表现来看，近日M股多个网络安全股票涨幅创下了近期新高。网络攻击已经成为现代战争的一部分，由于担心冲突升级的焦虑情绪持续发酵，推动了美股网络安全公司股票快速上涨。预计2022网络安全行业增速在此前市场预计的20%基础上，或将提高2至3个百分点，大规模网络安全事件频发将催化板块上行。网络安全相关核心概念公司值得关注。

#我要上微头条# #股票# #财经#

虚假征信类诈骗

7月15日，D先生接到号码归属地为香港的电话，对方告知D先生在大学期间用身份证和学生证按揭购买过手机，现需注销账号，于是按对方要求下载了某聊天APP用于和对方联系。随后D先生依提示下载了某理财APP并成功办理贷款提现1万余元转账到骗子提供的账户，又在某网贷APP中贷款1万元转账到对方账户，并在多个贷款平台进行了类似操作，D先生转给对方约5万元后，对方要求D先生继续转账，D先生意识到被骗，遂报警。

在ICU那些恐怖的日子里

准确的说，是hh在ICU里，她和我都恐怖的日子。

hh因为病情恶化，当天晚上就送进了ICU，以便得到更加良好的系统的治疗。第一件事，医生再次详细了解家属关于患者的有关情况，开出一大堆的纸质文件需要家属签字确认，明确告诉我，hh随时都有生命危险，以便责任分清，我没有任何选择余地，以挽救hh生命为第一要务，不计代价，其他的忽略不计。然后就是在ICU病房外等待，等待hh出来的那一天。

每天下午，医生与患者家属见面沟通，目前患者的情况，hh现在的情况很不好，那些指标非常非常危险，他们尽最大的努力抢救，并带来不好的消息，hh因为化疗产生赖药性，相当部分药已经不起来作用了。

好在医院有个APP，上面随时看得到各种化验和检查结果，不要医生告诉我们，我们也能了解一些情况，开始人是晃的，慢慢的，就摸出道道来，把所有hh检查的指标进行趋势分析，结构分析，知道了hh在某方面指标需要提升，某方面指标需要压减，对相关异常指标予以特别关注，也发现这些异常指标在多次化验和检查，也证明医生也在紧急采取措施，心里既着急又安慰自己，没事，有医生，每天惶恐不安。以至于医生都感到十分惊讶。

ICU也是一个销金窟，如果不是我们平日里省吃俭用，留下积蓄，筹备给儿子买房给首付，怕是后果难以想象。曾有推荐水滴筹的，以我们这样的性格，绝不会接受的，至少我们的还有医保，还有点积蓄。开始每天2万元左右，报销一半，后来又涨到3万多元一天，心里着急得很，就是家里开金山，也抵不住这么花钱，但hh的病还得治，借钱也得治，把为儿子在城区按揭贷款准备的房子买了也得治，好在后来hh的相关异常指标被控制住了。

不止是我在ICU病房深感恐惶，据hh后来讲，她在里面也是一样的恐怖，进去时，自己没有一点意识，醒来四周全是白大褂，个个态度又不好，把手绑着的，全身不能动弹，感觉要害她。以至于侄女作为医生进去看她时，紧紧抓住她表示要出来。后来出来后，多次要求出院，不住院了，要回镇上老家，也不在自己家里住，躲远点。在回到普通病房的前几天，hh的意识并不十分清醒，看见白大褂医生心理就十分恐惧。

我越来越明显地感觉到hh陪我，我陪hh的时间不多了。

每当我想起这些，止不住一个人偷偷落泪！

深圳房地产销售app，挂盘价格都已经按照指导价，个人住房按揭跟个人jyd，都会按照知道价执行。例如1000w的房子现在可以D700W,按指导价就只能D500W.

现在是最佳dk时机，很多银行jyd执行指导价，部分还可以按评估价做，且贷且珍惜。#深圳头条# #深圳楼市#

朋友毕业后一直在武汉工作，35岁了，有一套房按揭，一辆不到十万块的车，结婚生了一个男孩，在一家大公司做软件开发，月收入2万五，平时经常加班，除了周末个人时间比较少，周末有时也要加班，也没什么兴趣爱好。他说感觉自己就是一个赚钱机器，脑海里除了上班挣钱其他什么都提不起劲来。在武汉的朋友也不多，有时有空了就刷刷手机，看看视频，很少有社交活动。说自己内心平静如水，感觉生活缺少点乐趣和激情[捂脸]，想生二胎经济上也不允许，看了武汉的生活压力也不轻啊。

【他山之石】赵伟：黎明前的“黑暗” 作者：赵伟、杨飞、马洁莹（赵伟系国金证券首席经济学家、首席经济学家论坛理事 事件：11月15日，国家统计局公布数据显示，10月规模以上工业增加值同比5%、前值6.3%，社会消费品零售总额同比-0.5%、前值2.5%。 点评： 工业生产冲高回落、服务业生产延续低迷，经济“二次探底”迹象有所显现 工业生产冲高回落，部分中上游表现相对较好。10月，工业增加值当月同比5%，持平于市场平均预期、但低于上月的6.3%；其中，制造业同比5.2%、较上月回落1.2个百分点，采矿业同比4%、较上月回落3.2个百分点，电燃水生产有所回升。制造业分行业来看，多数行业生产有所回落、但电气机械、非金属制品、医药制造回升，汽车制造、电气机械、黑色冶炼、化学原料等增速居前。 服务业生产延续回落，受疫情反复抑制或增强。10月，服务业产出同比较上月回落1.2个百分点至0.1%、连续2个月回落，与用电数据表征类似，最近两个月服务业用电量同比连续2个月负增长；受疫情影响较小的信息软件、金融业生产逆势回升。10月，服务业商务活动指数同比较上月回落1.9个百分点至47%、低于5月水平，但服务预期有所缓和、预期指数同比较上月回升0.6个百分点。 伴随出口加快下滑，内需驱动特征凸显，投资为重要抓手、稳增长仍需努力 三大投资均回落，基建和中游制造表现较好。10月，出口已转为负增长，但投资支撑也有所减弱，固定资产投资同比5%、较上月回落1.5个百分点。其中，基建和制造业投资同比分别较上月回落3.5和3.8个百分点至12.8%和6.9%，基建投资受电力投资放缓拖累；制造业主要行业中，汽车、食品制造、运输设备等投资增速回落较多，而计算机通信电子、电气机械、通用设备等投资增速居前。 地产投资创新低、销售继续低迷，稳地产效果有待观察。10月，房地产投资同比-16%、低于上月的-12.1%，新开工和施工继续低迷，竣工连续2个月降幅扩大、当月同比-9.4%；商品房销售面积同比-23.2%、低于上月的-16.2%。地产低迷下，近期稳地产政策加码，供给端由侧重“保项目”转向加大“保主体”，需求端受疫情反复的抑制，按揭利率降低、“一城一策”等措施效果尚未显现。 消费大幅走弱、就业依然承压，防疫优化落地仍面临挑战、疫后修复需等待 社零再度转负，疫情影响增强、汽车支撑减弱，就业压制尚未缓解。10月，社零同比-0.5%、低于上月的2.5%，其中商品消费和餐饮收入同比分别为0.5%和-9.1%、分别较前值回落2.5个和7.4个百分点；汽车消费同比只有3.9%、较上月回落超10个百分点。就业依然承压，10月城镇调查失业率5.5%、持平于上月，分年龄段失业率也均走平，但31个大城市、外来户籍人口失业率上升。 重申观点：疫情反复、出口加速下滑等，经济存在阶段性“二次探底”风险。展望明年，国内回归之年、经济可以乐观些，宏观主线转向内需增长为主，驱动包括稳增长续力带来的基建和制造业投资强劲、疫后修复及地产企稳等。 风险提示：政策效果不及预期，疫情反复。

赵伟：黎明前的“黑暗”

大跌眼镜！江西赣州，小伙郭某称自己通过婚恋软件认识女孩方某。线上聊天沟通后，两人开始线下接触，并迅速以结婚为目标确立了恋爱关系。之后，郭某通过微信或支付宝向方某转账520元等小额款项。

去年7月，方某要求结婚之前，郭某必须提供住房，或在方某家的县城买房，或在其老家建房。最后，两人决定在县城买房。很快，两人就在县城以按揭的方式买了一套二手房，郭某出了8.5万元的购房定金。

交往期间，郭某还花了2000元为方某买了一枚戒指，方某还向郭某借款1万元。

但好景不长，郭某发现方某与其他男士交往，甚至将该男士带到其出租屋同居。当方某承认前述事实后，郭某与方某断绝了关系。

令人气愤的是，方某很快与他人登记结婚，还住进了方某与郭某购房的房屋内。郭某认为方某骗婚，便报警到当地派出所，但民警建议其直接到法院起诉。

于是，郭某以同居关系析产纠纷将方某诉至法院，要求分割房产。开庭当日，两人达到调解，约定房屋及房贷由方某所有及承担，方某向郭某返还8万元房款。（来源：上游新闻）

婚恋交往中，双方不可避免会存在钱款往来。因钱款往来目的的多元性，给钱款的性质认定带来了复杂性。像本案中的钱款往来，可能就存在三种不同的法律关系。

1.郭某通过微信或支付宝向方某支付的520元等小额款项。因此类金额数字的特殊性、金额较小，实践中极易认定是郭某向方某进行的赠与，两人建立了赠与合同关系。

因该等赠与并未附加任何条件，当双方结束恋情时，郭某很难向方某要回此等款项。

2.郭某向方某出借的1万元。根据郭某的叙述，该笔款项的性质为借款。郭某应该以民间借贷纠纷起诉，无法在同居关系析产纠纷中解决。

当然，如果双方愿意在本案调解中将该笔款项进行解决，法院一般也不会排斥，顺带也解决当事人的诉累。

3.关于本案房产的分割，我认为这笔纠纷不应该以同居关系析产纠纷进行立案，应该以婚约财产纠纷进行立案。

同居关系析产纠纷以郭某、方某成立同居关系为前提，而同居关系的建立要求双方有共同生活的事实。

在本案中，郭某并未说明其与方某实际的生活状态。如果双方之前早已同居，方某与其他男士同居早就该被郭某发现，但事实并非如此。据此推定，两人未建立同居关系。

所以，在这种情况下，本案以婚约财产纠纷处理为宜，毕竟所购买的房屋是为了结婚，实际上也是以两人的名义购买。通过前述案由解决，实际上也没有任何问题。

本案的发生提醒广大网友，做任何事情不能操之过急，千万要三思而后行。

像本案中的郭某，虽然实际拿回了已支付的8万元房款，但其贷款名额已经被占用了，银行也不会轻易同意变更还贷的债务人，郭某的隐形损失也是不可估量的。

对于本案，你怎么看？欢迎评论，感谢关注@法律的践行者

------------------------------------------------------------------------------#赣州# #赣州头条# #普法行动# #男子与女友购房，但女友却与他人同居#

我一高中同学，16年的时候购买了位于武昌区绿地606旁的一套房产，单价从当时的不到20000涨到了现在29000，可他却一点都高兴不起来。

同学是个程序员，每月的收入将近2万，加上平时开销小，所以一年可以存不少钱。16年的时候，看中了绿地国际西斯莱公馆的房产，觉得旁边是606，比较有潜力，于是就购买了一套114平的三居室，按揭160万，每个月还1万出头。

最近，同学跟我大倒苦水，说现在压力比较大，程序员是个吃青春饭的工作，他年纪大了，收入反而不如以前了，反应也没有年轻人快，感觉在公司混不下去了。以前收入稳定的时候觉得还房贷什么的还好，现在每个月扣掉房贷车贷之后，开销都不够，早就开始刷信用卡了。

他现在要跟以前的同事一起开个软件公司，想让我帮他用名下的房产做个先息后本的二押，50万月供2291。

你觉得应该吗？#武汉头条##房产##武汉身边事#