史无前例，3.25%的贷款利率真的是太低了。
北京的小伙伴注意了，只要有房有营业执照就可以去银行申请利率最低3.25%的抵押经营贷款。一些银行为支持小微企业复工复产，再加上2023年的开门红，推出的特惠房抵贷真是太合适了。
贷款一定去银行：千万别去黑中介和小额贷款公司！
我想大多数人的压力不是房价，而是利息，尤其是近几年来买房的人。
中国香港利率2.02%，500万30年，总还款667万；中国台湾利率1.92%，500万30年，总还款658万；而我们近几年利率至少5.68%以上了，就按当时基准利率4.9%算，500万30年，总还款955万。
比香港多还288万，比台湾多还297万。再来看看武汉很多银行的抵押贷款利率都已经3.65%了，也就是说贷100万，一个月只用还三千左右的利息。
小李：大源老师，我现在购买一套二手房，然后中介跟我说，我只需要出两成首付即可。然后剩下的就走银行贷款。我记得广州不是首付最低三成的吗？
大源：嗯嗯，是的，目前广州市申请二手房按揭贷款，首付最低是三成，必须是家庭名下首房首贷。
如果你的中介跟你说可以首付两成，那么，有可能就是评估价做了上调。不过这样的操作，建议慎重执行。
小李：老师，我平时都是规规矩矩，不想去冒险。那如果我真的首付差一点，能有更好的办法吗？
大源：你可以考虑先找自己父母周转一下资金。然后正常走贷款的审批流程。等待成功放款之后，你可以再增加一笔装修信用贷。那么算起来，你的贷款金额就超过了七成了。但是先后顺序必须要先做房贷，再做信用贷。
小李：嗯嗯，好的好的，明白了，谢谢老师指点。
没钱乍消费，请专家指点，借钱，谁借给我？贷款消费，银行给货款吗？
