2021年10月有一笔22亿贷款专项支持两河片区建设。

宿城区两河片区迎来城市高质量发展规划#宿迁# #宿迁头条# 总体空间布局结构 规划形成“一心、两轴、四片”的城市功能布局结构。 一心：于振兴大道与滨河路交汇处形成综合服务中心； 两轴：一条为依托东西向滨河路形成的文化休闲轴，为片区东西向主要轴线，承载文化旅游、文化创意等功能。另一条为依托中部形成的南北向综合服务发展轴，为片区南北向主要轴线，主要承载文化体育、展览展示等公共服务功能。 四片：即2个居住片区、1个文旅片区、1个综合中心区。

融资代理说，零首付买房后，征信报告下有一套房子，比较好申请大额信用卡。大家觉得可取吗？[what][what][what]

“你敢首付2万！他就敢首付2万！我就敢不要钱！”郑州，一些开发商经常宣传零首付卖房，吆喝的都跟卖白菜一样，还生怕自己吆喝得晚了，东西砸到自己手里。那零首付究竟是缘还是孽呢？ 从咱们老百姓的角度理解，归纳起来无非就两种情况。 第一种情况、开发商借给你钱，你到期按时按点的来还钱，这就行了啊，这叫啥？舍不得孩子套不住狼，舍掉了30%，保证了70%。 房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，将信用卡套现收回垫资，另外再收取一点佣金。 第二种情况、这套房子本身就打算卖100万，你不想付首付，开发商又想从银行贷款70%的情况下，就把这100万给贷出来，可不就得把签约价给做高吗？ 比如说，一套价值100万元的房子，按首付3成计算，购房者需要首付30万元，贷款7成就是70万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，贷款7成就是101.5万元，实际上就等于不需要自己掏钱支付首付，全额贷款买房，这就是所谓的高评高贷式的“零首付”购房。 那么，我就想问了，他确保这个价格在贷款70%的情况下，就能够贷出来这100万吗？ 据说，高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的不断提高，高评高贷越来越难。 但你想这也是个好事儿啊，不用付首付，每个月只用还月供，这就行了，压力多小啊。那你反过头来想想，他凭啥这样来为你考虑呢？ 那开发商得多缺钱，才会这样了。现在你卖房子的每一分钱钱都要进监管资金账户，你卖一套房子还得贴个首付进去，你图啥呢？ 俗话说“羊毛出在羊身上”，“零首付”虽然降低了购房门槛，但之后的还款压力必然会越来越大。 而且，对于购房的首付比例，中国人民银行已经出台了相关规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款最低降至20%。 简而言之，零首付有利有弊。 优点是，你能及早上车，解决刚需，获得更多融资机会，通过装修贷等方式，用房子向银行借来的钱毕竟比民间的筹资利率低。另外，征信报告下有一套房子，也比较好申请大额信用卡。信用卡的资金使用成本更低，能够在经济紧张时，以时间换空间。 缺点是，购房者应该首先要确保自身今后每月能有足够的资金可以兼顾偿还垫资和银行贷款，如果承受不了偿还垫资款及银行贷款的双重压力，就很容易发生断供的危险，从而进入银行的失信黑名单。 总之，我觉得零首付买房，还是需要根据每个人的情况量力而行的。