停贷潮的问题，根子上其实是前年末出台的五条红线，这个玩意本来是控制风险的，但是高风险房企没有钱了，银行不贷款了，那房子就烂尾了，业主不贷款了。谁现在敢停了五条红线啊，笔者认为，未来五条红线必须名存实亡。

每个月都还房贷的人会特别难受吗，是什么感觉呢？

如果踩了“三道红线”，你就会很难受：

贷款额过高（>100万）

占月收入比例过高（>50%）

积蓄过低（<维持两年贷款）

占全这三样就算踩了“三道红线”，你随时可能破产，俗称走钢丝。因为：

你不可能永远年轻。你会生病，会下岗，你所处的行业可能有一天不再需要你。

首付只是开始。后面生存的费用会越来越多。你要交大修基金，税，装修，养娃，养老人，物业费，油盐酱醋，甚至买车位，买车。你需要支付更多单看起来很少，加起来很夸张的费用。

三十年很长。二十几岁出头的人，前少一半的日子是没有记忆的。而往后三十年的长度将远远长过你对现有人生长度的理解。

经济高速增长的时代已经结束了，你有长期过苦日子的可能。

如果你没能及时改善自己的财务状况，持续踩“三道红线”，你可能会被巨额利息压垮，可能一直攒不到钱提前还款，可能一直月月光，走钢丝，直到钢丝断裂。

之前在上海工作，我有关系特别好的同事16年在唐镇首付200多万贷款320万买了一套89平的两居室，每月还款额高达18000元。即便扣去公积金还要月还13000多，长达30年，当时他的月薪在3万左右，每月税后2万出头。但是17年初他下岗了，我17年6月离开上海，半年期间他一直没有找到工作。

他那半年的生活状态彻底教育了我。

17年那会外环我是有首付的，之前其实也很想买。但最终我评估了自己的财务状况和对未来房价的预期，以及对我职业未来发展的预期，最终选择回到老家二线城市。（另外老婆找了个老家的，也有这部分原因）

以前毕业时父母在老家给了首付买了房子，这次回来后手里有点钱就再买了套改善房：首付60%，贷款40%，房贷2780/月，共计30年，纯商贷，占月收入不到1/10，公积金是房贷的2倍，储蓄存款可以交359个月房贷。（以上只计算我一个人，我老婆一月一万左右）我现在对房贷的感受就是没有感受。

也许上海房价未来涨到10万/平，谁知道呢。人生短短几十载，及时行乐吧。所以什么感受，完全取决于你家庭的财务状况。

我绝对支持，因为只有这样，房子越多，白菜价才会早一天到来，那天白菜价了我就全款买，我拒绝借线，贷款，按揭去买房，绝不透未来超前消费

优质房企的并购贷款不再计入“三条红线”相关指标

你们说这是好事不？

房价还是得挺住#2021生机大会#

三条红线不放松

但居民住房贷款额度可以适度放宽呀

3月里再微不足道的风

也TMD是春风!

别心存幻想，千万别低估监管部门对炒房行为的打击决心，针对个人消费住房贷款划定的两道红线，肯定不是头脑发热似的冲动之举、权宜之计，那个额度肯定是经过反复测算的，既卡不死也放纵不着，就那样把二手房这个巨大的洪流给有计划有步骤地一点一点慢慢地泄掉了，这个过程可能有点漫长，但绝不会堵S！

接下来要比的，是耐心耐力和韧劲。对供需双方而言，谁能忍住冲动，煎熬，谁就能笑到最后！

你们要的网贷监管红线来啦！！快看下你的网贷利率超红线了没？[灵光一闪][灵光一闪]

近日，多地监管要求消费金融公司，银行等金融机构将利率全面控制在24%以内！！

因多家贷款机构利率紧贴36%，而现在民间借贷利率只有15.4%差距实在离谱。[擦汗][擦汗]

要知道民间借贷逾期未还，只有起诉一个途径要求归还，时间成本还高！

金融机构借贷逾期未还，还上征信，后续所有金融服务都再无缘申请，同时也可以起诉！

如此给力的强保护还能彪到最高36%利率！！

试问什么行业还有这么高利润？？躺着赚钱的都没你们潇洒啊！[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

社会上很多人觉得不公平，希望降低持牌机构的利率的呼吁声很高！！[奋斗][奋斗]

现在打算整治，看样子是不希望金融机构盲目做大了！

不知道金融机构拿“高利息覆盖风险的”这个挡箭牌还能用多久？

你借的哪家贷款呢？是否有超24%的利率？欢迎吐槽！[奸笑][奸笑][奸笑]

7月LPR公布，房贷利率下降落空。

人民银行公布的5年期以上LPR维持4.65%不变，意味着前段时间的降准并没有导致降息。这与我的预测一致（见图二）。

再说一次，央行早早给各银行设定了房地产贷款占比红线，这一前提下，房贷利率已经很难再下降了。

#房产# #房贷#

不贷款买房，这是一个红线//@灵巧溪流EV:

世界即将迎来新一轮的中国机遇。 论经济的成长性，中国无疑是世界独一无二的，这个即将富裕起来的国家，每一个人都努力的追求着属于他们自己的幸福和财富