#天津头条#

健康就是存款，快乐就是利息，既有存款又有利息，你就会拥有全世界，有钱把日子过好，没钱把心情过好。

人生不过是三万天，照顾好自己的身体，适当的忙着，平静的过着，健康的活着，开心的笑着，就很好了!

时光匆匆，我们没有时间去争吵伤心，焦虑抑郁，只有时间去爱，去享受生活的美好，所以知足长乐，活在当下最重要!

徽商银行:今天又是一个债市艳阳天、希望你们负起责任，今天来一个象样的上涨，理财苦你们久己了。齐鲁、天津、贵州等很多银行都补齐了客户理财的本金和利息损失，而你们却在补跌，

买房人的好消息!房贷利率下调，你每个月还贷

2022年1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点，5年期下调5个基点.1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，预期为3.7%，上月为3.8%。5年期LPR为4.6%，预期为4.55%，上月为4.65%

天津目前商贷利率为Ipr首套.上浮30基点，利率4.95.二套.上浮60个基点，利率为5.25.调整后首套为4.9.二套为5.2.

以首套房，贷款100万为例，贷款25年为贷款期限，调整前，每个月月供5816元，总利息74.5万，调整后利率为4.9.月供5787元。总利息73.6万元。

#天津头条# 1000万一个月还3万1千，大家觉得利率是高是低。

咋一看其实还款也不少，一个月3万多的，其实利率是很低的才3.8%。

和平区的周先生之前贷款利率一直在7%～8%，以前贷1000万，月供都得12万多，现在通过转贷，贷1000万，只有3万多，一下子降低了9万多的月供。

和平区的周先生是如何做到，主要是周先生现在还款压力大，就听说这边能找人把利率降下来，就委托这边研究一下。

经过研究发现周先生的负债不低，公司经营也不是太好，就是征信还行。

班助他转贷，把利率做到3.8%，从而降低月供和利率。

#天津##房贷#

13日，天津首套房商贷利率再次下调，在原来LPR-20个基点上，又下调了20个基点，即按照最新的LPR4.3%，首套房商贷利率调整后将低至3.9%，首套房贷利率进入3字头。

二套房贷利率，依旧执行LPR+60基点。

经确认，农行、建行、工行、中行等大行将于14日正式执行。自9月底央行发布23城在2022年底前可阶段性放宽首套房商贷利率下限，天津迅速跟进，没有最低，只有更低。

只能说现在的首套房贷利率，是真合适呀！

#房地产#

首套房贷利率4.95%，现在降为4.90%

每100万贷款的月供每月可以少还29.02元

二套房贷率利率5.25%，现在降为5.20%

每100万贷款的月供每月可以少还29.46元

天津2021年经济持续上涨