如果你手中有10万元，投资的年收益是10%，那你一年可获利1万元；你觉得这项投资十分稳妥，又向银行申请了20万元贷款进行投资，假设扣除5%的贷款利息，那你一年总的投资收益就是2万元。连战家族就是运用了这种借鸡生蛋的投资方式，他们投资银行股票，本身会从股票增值和分红中获利，另外还可以非常方便地取得银行贷款，从而加大投资筹码，获得更大收益。如果连战家族一直靠自己的积蓄进行投资的话，估计现在和普通老百姓差不了哪里去。所以，如果你有房产、基金等收益可观又相对稳妥的投资项目，可以适当地进行负债投资。——《穷爸爸富爸爸全集》
消费贷不能买基金，炒股，不然会抽贷。炒股千万不能借钱，不然真的要上天台。
贷款成功，30万，利率4.35，加上券商融资，可以差不多再融25万，多出55万，明天3000点以下全仓抄底，大杀四方了，好兴奋！想着都睡不着！ 一个朋友昨天跟我说得节后操作，他国庆研究了7天，看好了一只股票，全仓进。听完我有点揪心，但是也不想扫他兴趣，只能说祝你好运，万一他侥幸成功了呢，毕竟几率还是有的。 他这55万全是借贷资金，有点空手套白狼的感觉，利率平均下来大概6%，还不算太高，但是市场无情，别说现在市场还在下跌期，就算上升期也不要这么冒进的好，这样的自杀式赌博弄不好就怕血本无归还负债累累。
#你有多少钱就满足了#
有多少钱就满足了？其实，我的要求不多，有车有房。没有贷款，没有外债务，再给每个孩子预备三十万的教育经费，那就是90万，再给我们夫妻预留五十万的养老基金，那就满足了。要求真的不是很高。但是现实生活中，一套商品房，就要还款到退休，有些人比我更惨，退休后还要为了房子贷款继续工作。
大家说说，这是有多少钱才满足的问题么？对我来说，没有外债，没有贷款是第一步，有存款后才敢畅享未来，一辈子做房奴，是中国人的悲哀！
昨晚有楼市重磅消息：央行等多部门联合发文，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
我要增加金融地产类基金了。
如果我贷款买基金亏损惨重的血淋淋的教训能让更多的人引以为戒，我丢人也值了[伤心]我活一天是一天，哪天再也不见我的消息了，可能我已承受不住，不在人世间了[流泪]
离过年就剩不到两周了，我和老公都30岁了，2022年硬着头皮装修了房子，交了大修基金和契税，年底了因为老公工作有变动，上班不方便，贷款买了一辆车，这也是我们第一辆车，都说三十而立，我们感觉好累啊，30年的房贷，现在信用卡还有五万块的负债，装修也是从娘家借的钱，婆家指望不上，婆婆一直催生，但是今年这疫情放开后，好多人都阳了，再加上经济压力大，暂时也不想要小孩，先过好当下再说吧！今年受疫情影响，公司效益也很不好，工资越来越低了，压力大啊，希望2023年家人都健健康康，我们也要努力还完信用卡的贷款！#2022年你们有存款吗#
奉劝大家，千万不要贷款买房，压力实在是太大了[流泪][流泪][流泪]
2020年我在郑州买了首套房，面积是130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。
贷款手续费1626元，总共贷了173万，年利率5.93，30年，光利息就要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
现在我每个月工资一万多，要还房贷10296.09元，压力实在是太大了！自从买了房，不敢生病，不敢请假，每天辛辛苦苦的工作，休息的时候，还要做兼职挣钱，到头来都贡献给了银行。
真的后悔买房了，还了两年的房贷，不但房价降了，连利率也降了，感觉自己就是个接盘侠。别人说买房最倒霉的是什么？不但房价碰到了最高点，连利率都碰到了最高点。
房价这两年明里暗里都降了，没想到连利率也降了，当时我买房子的时候，贷款年利率是5.93，现在年利率是4.25，同样的房子，现在买，比我当初买，房贷每个月要少还1000多，利息要少还大几十万。
有朋友说我是危言耸听，现在我就给大家算一算每个月的月供要比我之前少还多少，利息比我之前要少还多少。
图6是利率5.93，图7利率是4.25，同样是贷173万，你看看我买房时候的月供是10294.5元，现在买的月供是8510.56元，月供要多1700多。
我买房的时候，贷款总利息是197万多，现在贷款的总利息是133万多，利息总共要多还64万多。
真是不算不知道，一算吓一跳，同样的房子，现在买比我当初买，月供要少还1700多，总利息要少还64万多，所以说算了算，真是吓了一跳。
关键是现在每个月还的10296.09元中，有8500多都是利息，只有1000多的本金。还了两年多的房贷，总共还了28万多，其中23万多都是利息，本金只还了5万，感觉都是在给银行打工[捂脸][捂脸][捂脸]
现在每天一睁开眼，就得为一大堆钢筋水泥去奋斗……，大家都是怎么买房的啊？？？
给儿子买的理财产品收益还不错
每年儿子的压岁钱我都会存起来，大概每年3000左右，虽然我自己还有几万贷款，但我从未碰过儿子的钱，买入债券型基金持有不动，算是强制理财吧
粗略计算，儿子的收益率比市面很多套路保险收益率高（一般利率4.0左右）
自己也有配置一些激进型的基金，赔得一塌糊涂，总之今年的行情就是：躺平
