#徐州购144平米以下市区新房补贴1%#【徐州：家庭购买144平米以下市区新房，可获合同价1%补贴】7月18日，《徐州市区购房补贴实施办法（暂行）》公布。该市决定对购买市区商品住宅实行补贴，以拉动社会消费持续增长，满足购房者的合理住房需求。该《办法》由徐州市财政局和市住房和城乡建设局联合发布，实施范围为徐州市区（含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区），补贴对象为家庭购买新建普通商品住宅，并要求单套建筑面积在144平方米以下，不含定销商品房。

具体补贴比例为，购买新建普通商品住宅的，按商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施）的1%补贴。购房补贴资金，按照现行市区财政体制分担。同时规定，补贴范围是自发文之日起至2022年12月31日期间购买，以商品住房销售合同首次网签备案时间为准。发文日期之前已网签备案的合同取消后、改签再次销售的，不在补贴范围。

具体操作办法是，各房地产开发企业与购房人签订买卖合同并支付全款（含贷款）后，对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人。开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到区住建局申请结算。

#徐州头条#

买房买徐州云龙万达还是新城区？

这是个很难回答的问题，如果是大学路，铜山新区和新淮海天地，等地块比较，很好抉择！但是在这两个地做抉择很难。

首先新城区是徐州市未来最有前途的地块，它拥有徐州市最好的资源，徐州的cbd，最好的学校、医院、商业，奥体，会展中心，报业大楼等。

我个人直觉云龙万达。首先是距老城，还是云龙万达近点。毕竟新城又远了10几里路，打车得多花15块。

云龙万达商业和购物比新城要好，云龙万达，民祥园大厦， 绿地城市广场办公楼B座, 绿地赢海， 香榭大厦, 绿地城市广场, 宝龙广场, , 绿地城市广场LOFT2 等商务大厦、云龙华府、万科新淮中心等商厦。

还有宜家和奥特莱斯等大店。吃穿用玩都比新城区更丰富更便利。

接下来重点，金山桥开发区，工厂云集，工人到处都是，高铁站人流拥挤，万达广场写字楼白领聚集，这三股人流造就了云龙万达的繁华，人多房子才能流通快，所以云龙万达房价要比新城更坚挺，现在华润橡树湾，提香湾，润金城，紫金东郡都可以卖到2万+。

而新城区的人才家园、未来城、美的翰城大都是1.88万左右。而关键是还碰不到买主，年轻人大都贷款买新房，谁一下子能掏200万全款买二手房？

租房就更不用说了，新城房屋租金比云龙万达要便宜300-400一月，三室，云龙万达一般都能租到2400一月，新城只能1800或1900一月，我家新城区未来城就租了1700元一月，还闲了几个月，现在空着。

既然难选，其实也没有严格界限，翠屏山，大郭庄，云龙万达，新城区，不严格都能叫云龙区，我们家未来城，户口本写的就是云龙区龙域花园，好像也没有新城区字样。我劝你别选了，住还是云龙万达，买了不住放那，选新城区也行！