叫大哥的未必是真大哥：湖北一姑娘参加同事生日，被侵犯三次
初入社会的年轻人在看问题的时候总是会过分理想化，认为世界上的人都和自己身边的家人朋友一样，是可以依靠的善良之人。实际上社会中还隐藏着许多阴暗面，我们所接触的人中，也存在着一些无法被信任存在。湖北的可可就因为交友不慎遇到了后悔终生的灾难。
被欺骗的女人
可可是一个娇小可爱的女人，因为性情软弱年龄又比较小，平时在单位工作的时候，经常有一些同事偷偷使唤她做跑腿的工作。可可心里不情愿却又没有办法反驳，只能一个人默默处理完这些任务。
当时有一个和她一起工作的张姓同事，看不惯其他人这样欺负可可，便主动站出来替可可说了几次话。其它同事受到批评后在生活中有所收敛，可可认为这都是那位张姓同事的功劳，在心里十分感激对方。
从那以后两个人在工作中的互动就渐渐多了起来，可可一直将张姓同事当作自己的哥哥来看待。某天张姓同时邀请可可参加自己的生日聚会，毫无防备的可可当时就答应了对方的邀请，还精心准备了一番。
见面后张姓同事找了一个借口，将可可带到了附近的一家酒店里。随后他便情绪失控，无视可可的反抗与抱怨，强迫可可和自己发生了关系。事后可可痛苦的报警求助，让这位同事受到了应有的惩罚。
但不论怎样，这件事情带给可可的伤害都已经产生，无法被轻易抹去。和可可一样被欺骗的，还有一个名叫小丽的名校硕士生。小丽在婚恋网站上认识了一个优秀的男人，两个人经过短暂的相处后很快就建立起了良好的关系。
在短短4天的时间里，小丽已经完全信任了对方，毫不避讳地向对方分享自己的心事。对方提出想要借钱时，小丽更是大方的拿出了自己辛苦打拼8年攒下来的存款，还又替对方借了一些贷款，总共加起来有75万元。
事后小丽后悔的说，对方的行骗技巧并不算高端，只不过自己太过自信了，从来没有想过会上当受骗。
信任不能被轻易使用
尽管上面提到的两个女人都是受害者，并没有犯下严重的错误。但我们还是要委婉的提出，他们两人所遭遇的苦难本可以被避免，只要她们能够多一些警惕心，更加敏感的处理自己所面对的问题。
正所谓防人之心不可无，女人在体力或生理方面属于弱势群体，更容易成为不法分子的目标，在生活中受到伤害。当身边的人提出了一些相对危险的建议时，不论对方和自己的关系如何，女人都应该保持一定的警惕心。
就算没有办法保证自己的思维可以时刻敏锐，我们也应该守好自己那份信任，不要轻易相信一个只认识几天的人。想要扮演一时的好人比较容易，做好一世的好人则十分困难。在一起相处足够多的时间，我们就能看到对方身上存在的缺点，明白他们的品性是否值得自己信赖。
这并不是受害者有罪论，而是说在必要的情况下学会保护自己，在生活中变得更谨慎一些，能够帮我们躲开许多苦难。哪怕我们可以借助法律的手段惩罚对方，让对方为自己的行为付出惨痛的代价，他们所造成的伤害也不会消退。
与其事后出这口恶气，倒不如让一切都没有发生过。这就要求女人拥有成熟的心智，通过才能面对类似的场景时，及时分辨出对方的险恶用心。成熟的心智与一个人的年龄无关，上了年纪的高学历的女人，也有可能会上当受骗。
学会保护自己
每一个独自在社会中打拼的成年人，都应该明白这个最基础的道理，那就是社会中既有好人，也有许多看不到的坏人。在和任何一个陌生人打交道时，我们都应该保持足够的警惕心，用心去观察判断对方的人品，选择那些值得信赖的人交往。
一旦意识到对方身上有自己无法接受的方面，就要及时拒绝和他们的深度往来。在与人交流的时候，我们也应该时刻坚守自己的底线，在谈话聊天的过程中有所保留。毫无防备的将自己的故事都告诉别人，只会让自己暴露在更加危险的环境中。
当然仅仅提防别人是远远不够的，我们还要学会让自己变得更加强大，彻底打消其他人欺负我们的想法。我们要学会时刻保持理智，并树立起正确的三观，这个可以帮助我们更加准确及时的分辨出那些心理存在问题的人，提前和对方保持距离。
不管遇到什么情况，我们都应该将自己的生命安全放在首位。当灾难已经发生，自己没有办法再改变时，不要表现的过分执着，因为一点点金钱上的利益，给自己的生命安全带来更大的危险。
38万亿房贷！大家都不喜欢消费了？2023年市场将出现3点新变化
买房这件事情对于绝大多数老百姓来说，都绝对算得上是人生的一件大事。很多小家庭的组建，都是从买房开始的。有了房子，就意味着自己可以彻底从原生家庭当中走出来，从此开始自己独立的生活。
不过根据人民银行的最新问卷调查统计结果来看，现在我国不少刚需购房者的购房愿望都出现了下跌。不少调查者都纷纷表示，要是都去贷款买房，那以后的日子又该怎么过呢？现在网上有人讨论，38万亿房贷！大家都不喜欢消费了？2023年市场将出现3点新变化。
新现象一：房贷压力降低，消费活力增长
根据有关机构的数据统计结果来看，目前我国的房贷余额为38万亿元人民币左右。有这么高的房贷余额，说明现在贷款购房者的数量较之过去有了大幅度的下跌。当然这并不是说大家都已经没有了购房需求，更准确的说，是刚需购房者的购房意愿普遍不够强烈。他们当下，还没有贷款购房的想法。
根据人民银行的问卷调查结果来看，目前只有16%的受访者还有购房的意愿。而62%左右的受访者，则希望将自己手头的资金拿去办理储蓄存款业务。这也就意味着，进入2023年之后，我国老百姓的房贷压力将会大幅度降低。
越来越多的年轻消费者，他们不必为房贷所累，也就有足够的经济去消费，去享受物质生活的快乐。站在宏观的角度上来看，这样的现象也非常有利于促进我国经济发展的内循环，可以有效拉动内部需求。
新现象二：餐饮服务行业逐渐复苏
这三年受新冠疫情的影响，很多人都有意无意地减少了自己下馆子的次数。对于国人们来说，“吃”一直都是一件非常重要的事情。有什么值得庆祝的事情，大家伙就一起下馆子搓一顿。有什么悲伤难过的事情，也可以知心朋友几个人一边吃饭一边吐槽。
总而言之，对于年轻消费者来说，下馆子吃饭基本上已经是日常生活的常态。但是前几年受新冠疫情的影响，考虑到我们的人身安全和现实情况，很多消费者都减少了在外堂食的次数，甚至连外卖都不怎么长点。这样的现象，也让各地的餐饮行业遭受了巨大的冲击。
还有就是大家对逛商场这件事情的热衷程度，也出现了大幅度的消退。毕竟商场是人流量聚集的地方，在商场到处闲逛，也会增加我们的感染风险。不过好在现在国家已经全面放开，在经历过几次感染高峰之后，大家也都会形成相应的抗体。尽管疫情对于我们来说，也就没有那么恐怖了。
进入2023年之后，餐饮消费一定会出现大幅度的增长。这也就意味着餐饮等服务行业的发展，将会陆续恢复到二零一九年之前的状态。这些行业的从业人员，经济收入和发展前景也会有明显的增加。
新现象三：旅游行业触底反弹
2023年最受内行人看好的行业，无疑是这三年遭受重创的旅游行业。之前受新冠疫情的影响，无论我们走到哪里都要出示健康码行程码。对于很多有心外出游玩的人来说，都是一件非常麻烦的事情。
万一自己在外出游玩途中遇上了疫情风波，那么就很有可能会因为这趟旅游而耽误自己接下来的工作和生活安排，这也是非常不划算的事情。很多人为了自身的健康和工作的顺遂，普遍都不愿意出远门。即便是有旅游的需求，也只会在周边地区自驾游，很少出远门。
过去三年的时间里，很多人都不得不被困在自己所在的城市当中。虽然旅游对于很多人来说都不是生活的必须，但出去看看不一样的景色，也能够给自己带来不一样的放松。既可以开阔视野，也可以放松心情。
疫情被困三年，相信大家的旅游情绪都是空前高涨的。再加上这两年房地产市场的动荡，不少人暂时都没有购房的想法和打算，手头上的资金都是相对比较充足的。天时地利人和，又怎么能不来一场说走就走的旅行呢？别说是2023年了，这个“双旦”假期，相信旅游行业的销售额就会迎来明显的增长。
总而言之，在即将到来的2023年，我们的社会一定会发生巨大的变化。但可以肯定的是，一切一定都会慢慢向好发展。大家的生活，也会陆续恢复如初，一切都是充满希望和光明的。
美联储加息，逾20年来首度升息50基点！这是本轮升息进程的第二次加息。超级通胀压力之下，接下来的几次会议应该继续以50基点的幅度上调利率，但很难出现75个基点。同时宣布，将于6月1日开始以每月475亿美元的步伐缩表，即每个月缩减300亿美元的美国国债和175亿美元的抵押贷款支持证券（MBS），并在三个月内逐步提高缩表上限至每月950亿美元。美国货币收水剧烈，抑制我国放水空间。
刘润有个说法，说是一件事有20%的概率，重复14次，就能达到95%的成功率。
这一点我自己也确实有感触，这几年搞定几件超麻烦的事，本质都是这个逻辑，看着难，其实是概率低，概率低就多试几次，次数多了迟早会成。跟玩游戏有点像，我以前玩《只狼》的一关，一晚上都没过，但是最后还是过了。刚入职那会儿，领导让我假期写个算法，我试了有几百遍，花了一个五一假期，还是搞出来了，后来领导吓了一跳，说是从没想到一个新员工能搞出来；再后来买房缺钱，把北京所有大小银行都跑一遍，最后还是搞到了差的那部分，后来那套房翻了近一倍，如果当时差钱不买就完了，多说一句，如果缺钱就去找小银行，贷款非常容易。
很多事情都是这样，缺乏那种“么得感情”的状态，因为失败几次就彻底心灰意冷备受打击，也就忽略了进度条，可能已经完成了一半，再咬咬牙就成了。
自己有一辆五菱小卡，平时什么事都开这个出门 生活工作两用，现在二胎了，还是得买台家用车，看了好久的懂车帝，想全款入手逍客豪华 裸车最低可以多少买到 或者现在多少价位买到算合适，全款或贷款都有送多少次保养，车内精品都有送的吗 还是要谈的，五年双保是哪双保，汽车小白[捂脸]
2023年的1月1号起，你的月供将会全面下调。不管你现在月供多少钱，2023年1月1号都会下调，利率也会跟着下调。
没有看错啊，你记住你现在一个月多少钱，一个月之后你再来看你的月供是不是降下来了。咱们翻开自己的按揭合同啊，很多人l p r调整时间节点都是放在次年的1月1号。那2022年l p r经历了几次调整，长期的房贷利率已经从原来的4.65%降到了4.3%。也就是说去年一年的降幅将在元旦的这一个月得到兑现，所以月供将会全面下调。
如果你还觉得不过瘾，那就索性一次降到位，降到多少？降到年化3.5%。100万的月供一个月只要2916块钱，想知道怎么操作吗？
经你这么一分析总算明白了，小企业宁愿向私人借钱，而不愿去银行贷款。一是去银行贷款，手续凡杂，跑几次也不一定贷得来。虽然名义上利息不是很高，但实际上钱不是直接从银行贷出，需经担保公司，七七八八一算也比向私人借款少不了多少，小企业干脆向私人借款简单。所以经常看到报导向小微企业放水。实际上小微企业要不了多少水，关键是水到不了小微企业。
临沂房地产2022-2027年五年预测：
1、全面降息后，这五年，企业将置换债务，借新债偿还旧债，降低融资成本，未来几年还会继续降几次息，直到债务平衡，引导资本进入实体经济；
2、银行业遵行“贷款集中度管理”，房地产行业不可逾越“三道红线”，待2024年，2025年债务危机解除后，房价自由落体式下跌；直到2027年或2028年。
3、GDP增速下降 CIP 降低，开启通缩模式，这五年存钱就是躺赢。
