去年底我家那位被人骗了65万，我今年一年心情都遭透了！

开始跟本不知道，还是过年时他外甥订婚，我们那里舅舅是要给红包的，往年这种事他最积极，这次他叫我给付，还有请朋友们吃个饭都要叫我去付，我觉得不对劲，问他钱呢？他总说各种理由，后我没办法去银行拉流水才发现他分两次，一次50万，一次15万！

这钱全是贷款出来，17年为了买商铺把住房抵押了，因为商铺贷款利息要将近6厘，为了省利息把住房抵押，利息不到四厘。

房子抵押了150万，用了80万填到商铺里去了，贷款证里还剩70万，他把65万转给别人了，别人告诉他投资个项目，65万投资下去，两月后有18万收益，两月后一共83万就可拿回来，我家那个一听高兴坏了，以为自己找到门路挣大钱了！于是把剩下的五万也取出来，再向朋友们借，加上自己手上的，一共十五万，挥霍一空，觉得自己能够瞒天过海，这里花掉了，等那钱到了可以填补亏空，直至无力填补亏空，每月利息都要压死他，这才暴露出来！

我就不明白了，这么明显的把戏就有人会上当，还是我家这个，真是无语望天！

气死我了，更可恶的是我家大姑姐和妯娌得知事情后竟然说：他们弟弟也是想多挣点钱，有什么错，做为妻子理应包容，理解，劝慰他弟弟，不然他弟弟会不开心！

还有我那妯娌天天给我发心灵鸡汤，说什么钱财之事不重要，夫妻感情最重要，天天说教烦死了！人啊，都这样，刀没砍在自己身上都不疼，其实这种事，即帮不了就不要在旁边指手画脚！不然真遭人烦！

现在这世道钱这么难挣，什么时候才能还完，我都不敢想！

这个事是我家的事，写出来给大家看看，一切不合理的肯定是陷阱，不要再被骗了！挣钱不易，捂好钱包，谨防被骗#还债# #钱# #诈骗# #网络诈骗案例#

房地产只是一种靠短期积累巨额财富的手段，而不能成为经济支柱，这就好比一口吃成一个大胖子。大部分人都是贷款，而买房的钱是由你手里的现金＋贷款＋贷款利息构成，也就是只有你的现金是实际的，贷款加利息是透支未来的，利息实际就是你房子的升值空间。

电商与实体，电商本来是辅助实体的，可没想到的是现在商业综合体文旅项目遍地都是，加上小区还带着大量的商铺入市，且还在不断建设当中。当稀有的东西成为遍地都是，其实是不值钱的。且由于购房透支了未来，多数人成就了少数人，所以这些少数人就觉得钱很好赚，只是多数人不努力。人分为老中少，老不用透支，因为有房，少也不用，因为有中在这儿卡着。

而现在其实物价还在缓慢的涨，是10年前的两到三倍，虽然工资也在涨但也不过是10年前的两倍左右，且近几年还有小幅回落，卡在中间的所谓一些管理层比较尴尬，工资不高不低，说涨吧可能也就多了几百。这是现在的实际现象

有个同事今天喜滋滋跟我说，她想投资一个商铺，在一个商业区的十字路口，300多平。

我问她这个商铺的价值大概多少，她说1200万。

我继续问她，商铺出租给谁，她说可以出租给银行，每平米200元，一个月可以租6万。

最后我说了句，你有1200万吗？她说没有，但可以首付加月供啊。

我顺带给她算了笔账，商铺的首付最少50%，那就是600万，贷款600万，据我所知，商业的贷款好像只有20年，那每个月的月供42000元，如果每年都正常出租，每个月可以结余18000元。

那如果不投资，600万首付存银行，一年20多万的利息，折合到每个月20000元，那自己在家享受这个收入不香么？

她说租金会涨，我说租金是会涨，那看你租给谁，现在多少门面租金跌了还租不出去呢？事物都有两面性。

商业增值也慢，1200万的投资，可能几年后还是1200万，你每个月不需要物业费和维护费啊，这样看来，这个投资对于你合算吗？

她说，她就喜欢这个商铺，觉得以后可以用来养老。

我说如果可以，多去城市繁华区转转，看看商铺到底是更旺了还是更萧条了？

如果我有1200万，我真的不会投资商铺，好在我没有这么多钱。

个体户，一个无法避开的群体，一个正在被金融机构渐渐冷落的群体！如果你没有硬抵押物，金融机构的贷款利息一定不会友好，这是没办法的事。

一个做冻品的朋友最后还是决定做一笔信贷，补充流动资金，最后用了30万的信用贷款，等额本息的还款方式，还款的关键不是利息高，是因为资金利用率上不去，还款压力也大。本息加起来一个月需要还1.1万。还有6000的房贷需要还！

朋友的情况是，一个店面一年租金要将近20万左右，还有一个冷库的费用，一年也要21万多！朋友的店面是夫妻店，店面不挣钱还赔钱！当一个门面来用了。朋友出去开拓市场，主要还得走批发路线。没有深说毛利的事，看看这个开销，每天睁开眼将近2000多块钱的固定支出就出去了。

南方都市报显示炫富的周劼所在的单位人均最高年薪30万，差点忘记人均。但以周劼的年纪和价格，应该略高于平均数。并且他是94年生人，那么他的父母大概是70前，并且提到他的伯父们退休了，他父亲还在晋升，他父亲应该不会是60后。

调查显示他们家有6套房子，两个门市。贷款200多万。就算他父母赶上了单位福利分房，各自有一套，那么还有四套应该是自己购买。这种国资单位很容易买到团建的房子，他父母再各自买一套，那么还有两套需要说明来源。

这个风口，他的各个大伯恨不得掐死他，与他断绝关系，不可能说是送给他的，那么假设他家祖上留下了两套，那么两个门市的确难以说出资金来源。

门市的首付一般都是一半，也就是门市价值将近500万，不知道江西的利率，估计月供也不少。

这个事件究竟是只拔出周劼一个小萝卜，还是萝卜田中集体得了病。只拔走了一个萝卜，估计是消灭不了萝卜的病，而且那个病萝卜也很快会在其他萝卜田中继续成长，你我不知而已。

究竟是个人奋斗重要还是拼爹重要，似乎看看我们国家的历史。你就会有自己的想法

多去找几个熟悉的商铺二维码 利率是很低的，有的是没有利率的 可以，缓解一下

不考虑房子贬值的情况，继续降息的环境下，对比利息收益是完全